상하이에서 집을 임대할 때 중개 수수료를 청구하는 방법은 무엇입니까?

임대료가 5,000위안 미만인 경우 35의 수수료가 부과되며, 5,000위안을 초과하는 임대료의 경우 집주인이 70위안(1,000위안 포함)의 수수료를 부담합니다. 한달 커미션. ?

참고: 임대 계약에서는 집주인이 2년 동안 1개월 반, 3년 동안 2개월의 수수료를 부담하게 됩니다.

추가 정보:

중개 수수료 인하:

많은 Lianjia 중개 상점 직원은 현재 중개 수수료가 이전 2.7에서 2.2로 균일하게 인하되었다고 말했습니다. 과거에는 일부 우량 고객이 2.2의 할인을 받을 수 있었지만 이제는 Lianjia에서 집을 구입하는 한 2.2의 할인을 누릴 수 있습니다.

이전 부동산 시장 호황기에는 대부분의 Lianjia 매장에서 중개 수수료 2.2, 대출 보증 서비스 수수료 0.5를 포함하여 2.7의 중개 수수료 부과 기준을 시행한 것으로 파악됩니다. 대행수수료 기준은 2 10까지 플로팅해서 받으세요.

그러나 가장 엄격한 부동산 시장 통제를 배경으로 부동산 시장의 거래량이 전환점을 맞이했습니다. 베이징시 주택도시농촌개발위원회 자료에 따르면 지난 4월 베이징의 중고 주택 16,902채가 온라인으로 계약돼 전월 대비 35%, 전년 대비 36% 감소했다. . Lianjia 연구소의 데이터에 따르면 '3.17 규정' 정책이 도입된 후 7주 동안 Lianjia의 거래량이 7회 연속 감소했습니다. 4월 넷째 주에 Lianjia의 거래량은 11%에 불과했습니다. Lianjia 전체는 4월에 3,145대가 판매되어 전월 대비 77% 감소했습니다.

롄자 금메달 상점의 한 브로커는 중개 수수료는 실제로 각 상점의 상황에 따라 결정되며 주택의 구체적인 상황, 총액, 거래 상태에 따라 달라진다고 말했습니다. 매장의 등등 시장이 상대적으로 뜨거울 때 보통 2.7로 청구되는데, 현재 부동산 시장의 가장 엄격한 통제 하에서 2.7을 고집하면 고객을 유지하기가 어려울 것입니다. 이 경우 대부분의 매장에서는 대리점 수수료를 2.2로 인하했습니다.

정보 링크: 대행사 수수료 감소-Dazhong.com