2022년에 재산세를 시범 시행할 7개 도시

부동산세 시범 프로그램에 참여하는 6개 도시는 충칭, 상하이, 닝샤, 산시성, 샤먼, 베이징 등이다.

이 중 부동산세 시범도시인 충칭과 상하이는 2011년 1월 28일부터 시행됐다. 이 6개 도시 외에도 2018년에는 개인주택 시범범위를 확대하겠다고 밝혔다. 광저우, 텐진, 쑤저우, 항저우, 난징 등도 세금 개혁을 시범적으로 추진하고 있다.

부동산세는 주택의 과세 대상인 잔존가치나 임대소득을 기준으로 부동산 소유자에게 부과되는 재산세를 말합니다. 전국적으로 재산세 시행이 어려운 점을 고려해 개별 도시부터 시범사업을 시작한다.

중국의 재산세 징수에는 다음과 같은 사항이 있습니다.

1. 과세 척도로는 1인당 면적을 사용합니다. 1인당 생활면적을 기준으로 평균 생활면적을 초과하는 경우에는 재산세를 납부해야 합니다. 1인당 주택 면적이 클수록 세율이 높아지고 누진세율 제도가 시행될 수 있습니다. 또한 이에 상응하는 감면 제도가 마련되어야 합니다.

2. 재산세는 국민에게서 빼앗아 국민을 위해 사용하는 합리적인 목적을 가져야 합니다. 따라서 징수된 재산세는 지역 교육 여건 개선, 커뮤니티 시설 개선, 도로 교량 등 개보수 등에 사용되어야 합니다. 이는 재산세 징수에 도움이 되고 탈세를 방지하는 동시에 세금을 통해 주택 가격의 급격한 상승을 억제할 수도 있습니다.

3. 명백히 투기적이므로 재산세율을 높일 수 있습니다. 이렇게 하면 부동산 투기를 효과적으로 피할 수 있다.

법적근거

'중화인민공화국 개인소득세법' 제8조 개인소득세의 경우 소득자는 납세의무자이며, 소득을 납부하는 단위 또는 개인이다. 소득을 지불하는 사람이 공제액입니다. 개인의 소득이 국무원이 정한 금액을 초과하는 경우, 2개 이상의 장소에서 급여 또는 급여를 받는 경우, 원천징수 의무자가 없는 경우, 기타 국무원이 정하는 상황이 있는 경우 납세자는 신고서를 제출해야 합니다. 주 규정에 따른 세금 신고. 원천징수 의무자는 모든 직원에 대한 원천징수 신고를 국가 규정에 따라 완전히 처리해야 합니다. 원천징수 의무자가 공제한 월별 세금과 자진신고 납세자가 납부해야 하는 월별 세금은 다음 달 7일 이내에 국고에 납부하고 세금 신고서를 세무 당국에 제출해야 합니다. 근로소득에 대해 납부할 세금은 매월 부과되며, 원천징수의무자 또는 납세자가 다음 달 7일 이내에 국고에 납부하고, 세금신고서를 세무당국에 제출해야 합니다. 특정 업종의 임금 및 급여에 대한 세금은 연 단위로 계산하여 월별로 미리 납부할 수 있습니다. 구체적인 방법은 국무원이 정합니다.