유지비에 공용 공간도 포함되나요?

법적 분석: 관리비 지급 기준은 부동산 면적을 기준으로 한다. 1. 유지비는 주택구입자가 개발업자로부터 주택을 구입하고 부동산 양도를 처리한 후 부동산 당국이 지정한 상업은행에 납부할 때 주택 전체 가격의 2~3% 비율에 따라 징수됩니다. 해당 부동산이 위치한 지역에 있습니다. 유지비에 대한 구체적인 징수 기준은 현지 상황에 따라 현지 부동산 관리 부서에서 결정합니다. 2. "공공유지관리기금" 및 "특별유지관리기금"으로도 알려진 유지관리기금(유지관리기금)은 주거용 부동산 소유자가 해당 부동산 지역의 공공 부품 및 공공 시설 및 장비의 유지 관리를 위해 제공하는 금액을 의미합니다. . 유지관리를 위한 특별계좌에 일정 금액을 지급하고 이를 일률적으로 관리·사용하도록 소유자위원회에 위임하는 기금입니다. 3. 관리비는 부동산 소유자가 공동으로 조달하며, 지급 비율에 따라 소유자는 관리비에 대한 소유권을 가지지만, 사용권은 소유자 전원에게 속합니다. 은행에서 그의 유지비를. 유지관리자금은 특정 주택과 통합되어 주택의 존재와 함께 존재하고 사라지며, 특정 소유자의 변경으로 인해 변경되지 않으며, 해당 주택의 재산권 변동으로 인해 새로운 소유자가 되는 경우 주택 유지비도 이전 소유자가 새 소유자 이름으로 변경해야 합니다.

법적 근거: '주택관리특별자금 관리조치' 제2조 이 조치는 상업용 주택 및 애프터서비스를 위한 주택관리특별자금의 예치, 사용, 관리 및 감독에 적용된다. 공공 주택. 본 방법에서 말하는 주택 유지관리 특별 자금이란 보증 기간이 만료된 후 주택 부품, 시설, 장비의 유지 관리, 갱신 및 개조에 특별히 사용되는 자금을 의미합니다.