소주에서 새 집을 사려면 어떤 세금을 내야 합니까?

집 자체의 가격 외에 새 집을 사려면 각종 세금을 내야 한다. 집을 사기 전에 자세히 알아야 한다. 이렇게 하면 처리 과정의 진도를 줄일 수 있고, 새 집을 사려면 어떤 세금을 내야 합니까? 곧 관련 지식을 살펴보자.

1. 새 집을 사려면 어떤 세금을 내야 합니까?

1, 증서세: 주택 총 가격의 3 ~ 5%, 지역마다 세율이 다릅니다.

도장 의무: 총 주택 가격의 0.05%;

3. 기금: 주택보수기금은 전체 집값의 2 ~ 3%, 많은 지역 2% 를 차지한다.

4. 거래비: 총 주택비의 0.5%, 매매 쌍방이 각각 0.25% (주택 3 원/평방미터, 이 비용은 개발자만 지불할 수 있음);

5. 토지사용권증 비용은 지역마다 다르지만 모두 100 원 이내입니다.

6. 대출을 받아 집을 사려면 평가비를 내야 하는데, 총 집값의 0.2 ~ 0.5% 를 차지한다. 보험료, 총 집값 * 대출 기간 *0. 1%*50%. 공증인 수수료, 대출 금액 * 0.03%; 담보등록비: 100 원입니다.

둘째, 새 집을 살 때 주의사항

1. 개발상이 국유지 사용권증, 건설지 계획허가증, 건설공사 계획허가증, 건설공사 관리증, 상품주택 예매허가증 등 5 증을 가지고 있는지 여부에 따라 달라진다. 상술한 증명서가 완전하지 않다면 토지성격, 토지사용권, 위법건설 수속, 건설 진도가 요구에 미치지 못할 경우 조기 판매 등의 위험이 있을 가능성이 높다.

2. 집이 검수를 통과했는지, 개발업자가 집을 낼 때 주택품질보증서와 주택사용설명서를 제공할 수 있는지 알아보자. 서류표의 각 항목이 주관 부서에 기록되어 있는지 봅시다.

법적 근거: 토지 사용권 증명서