청두 유지 보수 기금 222 표준

주택구입자와 분양기관은 주택수리기금 납부약정서에 서명해야 하고, 주택구입자는 주택구매금의 2 ~ 3% 비율에 따라 분양기관에 주택수리기금을 납부해야 한다. 분양기관이 대신 수거한 수리기금은 전체 소유주 * * * 가 소유하고 있으며 주택판매수입에 포함되지 않는다. 유지 보수 기금은 주택 전용 유지 보수 자금으로, 주택 * * * 사용 부품, * * * * 시설 장비 보증 만료 후 수리 및 갱신, 개조를 위한 자금으로, 주택 * * * 사용 부품, * * * 시설 장비 보증 만료 후 정비, 중수리 및 갱신, 개조를 위한 자금으로 사용됩니다.

1. 주택전용 수리자금을 신청하는 절차는 < P > 1, 방안 제정이다. 신청자는 "유지 보수 및 업데이트, 개혁 프로그램" 을 개발했습니다.

2, 소유자 확인. 신청자는' 수리 및 갱신, 개조 방안' 을 들고 구 주택보장과 부동산관리국에 사용 신청을 하고, 신청자료가 규정에 부합하며, 신청인은' 수리 및 갱신, 개조 방안 서면 확인 일정' 을 업주에게 보내 확인한다.

3, 프로그램 홍보. 주택 전용 수리자금 열지 범위 내 독점 부분이 건물 전체 면적의 3 분의 2 이상을 차지하는 업주, 전체 인원의 3 분의 2 이상을 차지하는 업주 서면서명 통과 후 지원서류를 동네 내 공시 7 일;

4, 공시 만료, 업주 이의나 이의가 없는 인원이 주택전용 수리자금 지출 범위 내 독점 부분을 초과하지 않고 건물 총면적의 3 분의 1 이상을 차지하는 업주, 총 인원의 3 분의 1 이상을 차지하는 업주, 시 주택전용 수리자금관리센터는 전문은행지출금을 통지했다. 공사 전에 먼저 수리자금을 신청하러 온 사람은 먼저 승인 금액의 3% 를 지불하고, 완공 검수 후 잔액을 지급한다. 신청 전에 이미 준공된 것은 승인 금액을 한 번에 배정해 드립니다. < P > 2.

1, 엘리베이터 시스템 시설 장비에 안전 위험 또는 고장이 있는 경우 엘리베이터 품질 감독 부서 또는 테스트 기관의 테스트를 통해 긴급 수리 또는 부품 교체 또는 지역사회 거주위원회가 현장 확인 증명서를 발급하도록 명시적으로 요구할 수 있습니다.

2, 소방시스템 시설 장비에 안전위험이 있거나 고장이 발생하여 공안소방기관이나 공안파출소에서 시정통지서를 발급한 경우 긴급 수리나 정비나 지역사회 거위원회가 현장 확인 증명서를 발급해야 합니다.

3, 급수 배수 시스템 시설 설비에 안전위험 또는 고장이 있어 대면적 단수나 범람 등을 초래하며, 현지 마을 (거주지) 민위원회가 일부 수익업주 현장과 함께 확인해 사실임을 서면으로 입증했다. < P > 법적 근거: "주택 특별 유지 보수 자금 관리 조치" 제 6 조 다음 부동산의 소유주는 본 조치의 규정에 따라 주택 특별 유지 보수 자금을 기탁해야 한다. < P > (1) 주택, 단 한 소유주가 소유하고 다른 부동산과 * * * 사용 부위, * * * 사용 시설 설비를 제외한 주택 < P > (2) 주택단지 내의 비주택이나 주택단지 밖에서 단일 주택구조와 연결된 비주택입니다. < P > 전액에 열거된 부동산은 공공 주택을 판매하는 것에 속하며, 분양 단위는 본 방법의 규정에 따라 주택 특별 유지 보수 자금을 기탁해야 한다.