집을 구입할 때 유지비는 어떤 비용을 지불해야 합니까? 집을 양도하기 전에 지불해야 합니까, 아니면 지불한 후에 지불해야 합니까?

집을 살 때 구입 가격 외에 재산세, 관리비, 세금, 기타 비용 등 다른 비용도 발생한다는 사실을 알고 계시는 분들도 계실 겁니다. , 하지만 완벽하지는 않다는 것을 알고 계시죠? 집을 살 때 내야 하는 수수료는 무엇인지 소개해드리겠습니다. 집 관리비는 집 인도 전인가요, 후인가요?

1. 집을 구입하려면 어떤 수수료를 내야 하나요?

1. 구입 대금

대출로 집을 살지, 아니면 전액지불의 경우, 구매자는 주택가격을 명확히 이해한 후 구매대금을 준비해야 하며, 이 금액을 최우선으로 지역별, 단가에 따른 구매대금을 책정할 수 있습니다. 자신의 경제 상황에 따라 적절한 면적과 단가를 알아내면 대략적인 집값을 계산할 수 있습니다. 주택을 선택할 때 구매자는 자신의 소비 수준에 맞는 주택을 선택하고 가격에 맞춰 준비하고 싶어합니다. 대출을 받아 집을 구입하기로 결정했다면 계약금의 30% 이상을 준비하고 월 할부금을 계산해야 한다.

2. 장식 비용

현재 많은 대형 개발업체가 개조 주택에 더 가까워지고 있지만, 시장에 나와 있는 대부분의 새 주택은 거친 주택을 구입한 후 문을 닫습니다. 그 후에는 장식 문제를 고려해야하며 장식 비용도 준비해야하며 이는 적지 않은 비용이기도합니다. 장식의 등급과 스타일이 다르기 때문에 요구 사항도 다릅니다.

3. 주택 구입세

주택 구입 과정에서 구매자는 주택 구입에 필요한 증서세를 납부해야 하며, 증서세는 주택 구입자에게 부과됩니다. 주택의 재산권 변경 증서세는 주택 면적을 기준으로 부과되어야 하며, 새 주택을 구입하든 90제곱미터든, 140제곱미터를 기준으로 합니다. 중고 주택의 경우 증서세를 납부해야 합니다. 주택 구매자가 두 번째 주택을 구입하는 경우 증서세는 더 많이 납부됩니다.

4. 집 유지비

주택 구매자가 새 집을 구입하기로 선택한 경우 집을 구입할 때 집 유지비를 지불해야 합니다. 주택의 보증 기간이 지났으며 주택의 공공 부분을 수리하거나 교체해야 하는 경우 구매자가 중고 주택을 구입하는 경우 추가 비용이 없습니다. 즉, 집을 처음 거래할 때 집값을 지불해야 합니다. 건물 유지비에 기여하세요.

5. 중개 서비스 수수료

중고 주택 구입을 선택하는 구매자의 경우 대부분 중개 회사를 통해 주택을 거래하기로 선택하므로 주택 구매자는 중개 서비스 비용을 지불해야 합니다. 가격도 상당히 비싸지만 중개업체마다 부과기준이 다르기 때문에 중개업체를 선택할 때 주택 구매자는 중개수수료가 얼마인지 물어보고 수수료가 더 저렴한 중개업체를 선택해 거래를 할 수 있다.

2. 관리비는 주택을 인도하기 전에 지불해야 합니까?

관리비는 일반적으로 주택을 인도하기 전에 지불해야 합니다. 새 주택의 유지관리비는 본인을 대신하여 징수하며, 모든 자금은 특별관리비 관리 부서에 지불되어야 합니다. 일반적으로 유지비는 구입한 주택 구입가의 2~3% 정도를 지급받으며, 이러한 비용은 조기에 준비하는 것이 편리합니다.

위 내용은 집을 구입하기 위해 어떤 수수료를 내야 하는지, 관리비를 집을 넘겨주기 전이나 후에 내야 하는지에 대한 내용입니다. 집, 더 많은 장식 지식, 장식 회사 리뷰, 장식 사례에 계속 관심을 가져주세요.