국가가 관리하는 선지급 기금과 시가 관리하는 선지급 기금의 차이점

차이점은 관리 기관, 이용 범위, 대출 정책, 준비 서류, 대출금 상환 방법, 신용 등급 등이 다릅니다.

1. 다양한 관리 기관: 국가가 관리하는 적립금은 중앙 국가 기관 주택 기금 관리 센터의 감독을 받으며 주로 베이징에 있는 중앙 국가 기관 및 단위의 직원에게 개방됩니다. 지방자치단체 공제금은 각 시의 주택공제금센터에서 별도로 관리하며, 지역 기업 및 기관의 직원을 대상으로 한다.

2. 다양한 사용 범위: 국가가 관리하는 적립금은 지역을 넘어 유연하게 사용할 수 있습니다. 예를 들어 철도부 직원은 여러 곳에서 사용할 수 있습니다. 지방자치단체 적립금은 지역 용도로 제한되어 있으며 그 범위도 상대적으로 고정되어 있습니다.

3. 다양한 대출 정책: 정부가 관리하는 예비 기금 대출의 처리 시간은 일반적으로 더 길어서 45~60일이 소요됩니다. 지방자치단체 적립금은 상대적으로 빠르며 대출 처리 시간은 30~45일입니다.

4. 필요한 서류가 다릅니다. 국가가 관리하는 선지급 기금 대출에는 기존 서류 외에 단위 소득 증명도 필요합니다. 지방자치단체 기금에는 이 인증서가 필요하지 않으므로 절차가 단순화됩니다.

5. 다양한 대출 상환 방법: 정부가 관리하는 선지급 기금은 원금 균등과 원리금 균등이라는 두 가지 대출 상환 방법을 제공합니다. 지방자치단체 적립금은 보다 유연한 무료 상환 방법을 채택합니다.

6. 다양한 신용 등급: 지방자치단체 적립금에는 개인 신용 등급 시스템이 있어 대출 한도를 높이는 데 도움이 됩니다. 국가가 관리하는 공적 기금에는 이러한 등급 시스템이 없습니다.