유지비와 증서세를 나중에 납부할 수 있나요?

법적 분석: 증서세와 유지비를 늦게 납부할 수는 없습니다. 기한 내에 납부해야 하는 증서세는 주택구입계약을 주택청에 제출할 때 납부하고, 유지관리비는 집을 양도할 때 납부합니다. 증서세 납부 규정에 따르면 상업용 주택 증서는 신고일로부터 90일 이내에 납부해야 합니다. 납세자는 관련 규정에 따라 세금 감면을 신청해야 합니다. 지방 각급 인민정부, 각급 인민정부 주관부서, 단위 및 개인이 법률, 행정법규를 위반하고 허가 없이 내린 조세감면 결정은 무효이며, 세무기관은 이를 시행하거나 보고할 수 없다. 더 높은 세무 당국에. 아니요, 기한 내에 납부해야 하는 증서세는 주택청에 주택 구입 계약을 제출할 때 납부하고, 유지관리비는 주택을 양도할 때 납부합니다. 증서세 납부 규정은 다음과 같습니다. 상업용 주택 증서세는 신고일로부터 90일 이내에 납부해야 합니다. "중화인민공화국 세금징수관리법" 제32조에 따라 납세자가 규정된 기한 내에 세금을 납부하지 않은 경우, 원천징수의무자가 규정된 기한 내에 세금을 납부하지 않은 경우, 세무 당국은 납세자에게 정해진 기한 내에 세금을 납부하도록 명령해야 하며, 연체된 세금을 납부한 날부터 연체된 세금의 0.05%에 해당하는 연체료가 매일 부과됩니다.

법적근거: "중화인민공화국 증서 및 세법"

제1조. 토지와 가옥의 소유권은 중화인민공화국 영토 내에서 양도된다. 증서 납세자인 개인은 본 법의 규정에 따라 증서세를 납부해야 합니다.

제2조 본 법에서 사용되는 토지 및 주택 소유권의 양도는 다음 행위를 의미합니다:

(1) 토지 사용권의 양도

(2) ) 판매, 기부 및 교환을 포함한 토지 사용권 양도

(3) 주택 매매, 기부 및 교환.

전항 제2호의 토지사용권 양도는 토지계약관리권, 토지관리권 양도를 포함하지 아니한다.

토지나 주택의 소유권이 가격 투자(주식 보유), 부채 상환, 양도, 보상 등을 통해 양도되는 경우 증서세는 이 법의 규정에 따라 부과됩니다.

제3조 증서세율은 3~5%이다.

증서세에 적용되는 구체적인 세율은 전항에서 규정한 세율 범위 내에서 성, 자치구, 직할시 인민정부가 제안하고 국세청에 보고해야 합니다. 동급 인민대표대회 상무위원회에서 결정하고 전국인민대표대회 상무위원회에 보고하여 국무원에 제출한다. 성, 자치구, 직할시는 전항에서 규정한 절차에 따라 다양한 주체, 지역, 다양한 주택 유형의 소유권 이전에 대해 차등 세율을 결정할 수 있습니다.