회사의 주택 적립금을 사용하여 집을 사는 방법

1. 선순위 기금 대출을 신청할 때 차용인은 필요에 따라 선순위 기금 관리 코어에 대출 신청서를 제출하고 대출에 필요한 정보를 제공합니다.

선순위 기금 대출의 핵심에 관한 예비 연구. 적립금 관리 핵심은 대출자 신청을 접수한 뒤 대출자의 자질, 대출한도, 대출기한, 대출정보 등을 심사해 의견을 제시한다.

3. 선순위 기금 대출에 대한 신용 조사. 적립금 대출 청부은행은 적립금 관리 핵심에 대한 초심 후 대출자에 대한 대출전 신용조사를 실시한다. 조사가 완료되면 대출은행이 의견을 제시하고' 개인주택 적립금 대출 및 조합대출 조사 승인표' 를 작성해 관련자의 승인을 보냈다.

4. 적립금 대출 계약서에 서명한 후 대출자 심사가 통과되면 대출 청부은행 통지를 받게 됩니다. 이때 차용인은 정해진 시간에 신분증, 호적본, 은행계좌 등을 가지고 청부은행에 가서 대출계약 체결 수속을 밟기만 하면 된다.

5. 주택보험 및 담보대출 등록 수속을 마치고 대출계약을 체결한 후, 대출자는 규정에 따라 보험 및 담보등록 수속을 밟아야 하며, 그 결과 발생하는 비용은 대출자가 부담한다.

6. 적립금 대출 이전을 기다리다. 대출 청부은행은 담보등록이 완료되고 대출계약이 발효되었음을 확인한 뒤 계약한 날짜에 대출자와 판매자가 지정한 계좌로 대출을 분류하고 대출자에게 대출영수증을 발송한다.

둘째, 주택 선불 기금 대출 한도

1. 대부분의 도시에서는 높은 단일 주택 적립금 대출 한도를 규정하고 있습니다. 예를 들어 청두 개인 주택 적립금 대출 한도가 높은 것은 40 만 위안이다. 광저우 주택적립금 개인대출액 50 만원, 베이징 주택적립금 개인대출액 80 만원. 3A 등급을 매기면 80 만 * (1+30%) = 1.04 만 명에 이를 수 있다. 둘째, 주택 적립금 대출 한도는 총 주택 자금의 70% 보다 높다.

2. 주택 적립금 대출 한도 공식: 대출자 및 배우자 적립금 개인 월 분담금 합계 × 12 (월) × 0.45 (상환능력 계수) × 대출 연한 (대출 연한이 길다).

3. 부부 쌍방의 예치 비율이 일치하지 않아 비율이 높은 쪽에 실제 예치 비율을 확정한다. 대출 신청자 및 배우자의 상환 능력에 따라 결정된 대출 한도보다 높지 않다. 적립금 대출을 신청할 때 월 상환액/월 소득은 50% 를 넘지 않아야 합니다 (그 중 월 상환액에는 기존 부채와 유동 부채의 월 상환액의 합계가 포함됨).

확장 데이터:

주택 적립금은 직공들이 주택 소비 지출에 전문적으로 사용하는 개인 주택 저축자금으로, 두 가지 특징이 있다. 하나는 누적성이다. 즉, 주택적립금은 직공 임금의 일부이지만 현금 형식으로 지급하지 않는다. 주택적립금 관리센터가 위탁은행에 개설한 전용 계좌에 예금해야 한다. 전문가구 관리를 실시하다.

두 번째는 특별합니다. 주택 적립금 특별금은 구매, 건설, 정밀 검사 또는 저장 기간 동안 임대료를 지불하는 데만 사용할 수 있습니다. 직공이 퇴직, 사망, 노동능력 완전 상실, 직장과의 노사 관계 종료, 원도시에서 이주한 후에야 계좌 내 주택 적립금을 인출할 수 있다.

참고 자료:

적립금이 바이두백과를 매입하다.