철거 주택 공공 유지 보수 기금 요금

법률 분석: 공공 주택 수리 기금은 전체 업주가 납부하며 전체 업주에 속한다. 부동산 주관부에서 호스팅하고, 업주위원회가 성립된 후, 주택 수리기금은 업위원회에 이관되어 업위원회가 관리권을 행사한다. 판매단위가 받는 보수기금은 전체 업주에 속하며 주택 판매 수입에 포함되지 않는다. 첫 번째 특별 유지 보수 자금의 현재 기탁 기준은 고층 건물 (엘리베이터가 있는 다층 건물) 이 평방미터당 90 원, 다층 건물 (빌라 포함) 이 평방미터당 50 위안이다. 분양주택 판매 시, 매입자와 분양기관은 관련 주택 수리기금 납부 계약을 체결해야 하며, 매입자는 분양금 2 ~ 3% 의 비율에 따라 분양기관에 주택 수리기금을 납부해야 한다.

법적 근거:' 중화인민공화국민법' 제 281 조, 건물과 부속시설의 보수기금은 소유주가 소유한다. 업주의 동의를 얻어 엘리베이터, 지붕, 외벽, 접근성 시설의 부분 수리, 업데이트 및 개조에 사용할 수 있습니다. 건물 및 부속 시설 유지 보수 자금의 수거와 사용은 정기적으로 발표해야 한다. 비상시에는 건물과 부속시설을 수리해야 하는 업주대회나 업주위원회는 법에 따라 건물과 부속시설 수리자금을 신청할 수 있다.