우한 부동산 등록 조회 절차는 어떻게 되나요? 부동산 등록 절차는 어떻게 되나요?

부동산의 범위는 꽤 넓지만, 부동산 소유자가 누구이든 상관없이 부동산 등록센터에 가서 부동산 등록증을 신청할 수 있다. 그런데 이 증명서를 신청하려면 일정 시간이 걸립니다. 그렇다면 우한 부동산 등록 조회 절차는 어떻게 되나요? 온라인으로 직접 확인하시거나 부동산등기센터에서 직접 확인하실 수 있습니다. 부동산 등록 절차는 어떻게 되나요? 알아보려면 아래를 살펴보세요.

우한 부동산 등록 조회 절차는 어떻게 되나요?

1. 먼저, 부동산 등록은 '중화인민공화국 재산권법'에 의해 제정된 재산권 제도로, 국가 전문 부서가 관련 부동산을 등록하는 것을 말합니다. 권리자 또는 이해관계인의 신청에 따라 권리 및 그 변경 사항이 부동산 등기에 기록된다는 사실.

2. 조회자가 부동산 등록정보에 대해 직접 문의하는 경우에는 해당 주택이 소재한 소유권등기기관 또는 주택기록관리청에 조회신청서를 제출하고, 해당 주택의 위치를 ​​명확히 해야 합니다. 주택 또는 소유권 증명서 번호와 필요한 정보를 문의하려면 문의자의 신분증 또는 법인의 자격증을 발급받아야 합니다.

3. 단위 및 개인은 부동산 등기사항을 직접 확인하거나 타인에게 위탁하여 확인할 수 있습니다. 수탁자는 조회를 위탁하는 경우에는 조회에 필요한 정보 외에 조회사항을 기재한 위임장 및 수탁자의 신분증을 제출하여야 한다.

부동산 등록 절차는 어떻게 되나요?

1. 최초 등록된 주택 구매자는 양도 및 사용일로부터 60일 이내에 주택관리부에 재산권 정보를 제출해야 하며, 주택관리부가 최초 등록을 처리합니다(20일부터 20일까지). ~ 60일) 주택 구입자는 입주 후 3개월이 경과한 후 최초 등록 현황을 시행업자에게 상담하거나, 해당 주택이 소재한 부동산거래정보망을 통해 직접 문의할 수 있다.

2. 초기 등록 단계에서 주택 관리 부서는 개발자의 증명서 5개와 서류 2개를 확인해야 합니다. 5개 증명서는 '건축토지계획면허', '건축사업계획면허', '국유토지이용증명서', '건축사업건설면허', '상업용주택 매매(분양)면허' 2개를 말한다. 도서는 "주거 품질 보증서" 및 "주거 사용 설명서"를 참조하십시오. 개발업체의 증명서 5개와 서류 2개를 확인하는 것은 개발업체의 주택 구입 절차가 완료되었는지, 주택 구입 자격이 건전한지 확인하는 수단입니다.

3. '주택권리등록신청서'를 작성하세요. 최초 등록이 완료되었음을 확인한 후, 주택구입자가 주도적으로 '주택(토지)권리등록신청서'를 수집, 작성해야 합니다. 주택관리부서' 양식'을 작성합니다. 작성 후 개발자에게 서명 및 날인을 요청하세요.

4. 일부 개발자는 미리 작성된 스탬프 양식을 가지고 있으며 주택 구매자가 개발자로부터 직접 양식을 받아 작성할 수 있음을 모든 주택 구매자에게 상기시킵니다. 주택 구입자는 부동산 소유권 증명서를 어느 부서에 신청해야 하는지 사전에 개발자에게 물어본 후 해당 부서에 직접 상담할 수 있어 여기저기 돌아다니는 수고를 덜 수 있습니다.

5. 측량지도(시트)를 받으세요. 부동산 등기부에서는 부동산 소유권 증명서에 있는 주택 정보를 확인해야 합니다. 측량 및 매핑 시트는 지역과 주택을 표시하는 중요한 기초입니다. 구매자는 그것을 가져와야합니다. 측량 도면(테이블)은 어떻게 얻나요? 주택 구매자는 개발자가 지정한 주택 면적 측정소에 가서 측량 및 매핑 양식을 신청하고 받아야 합니다. 자세한 내용은 주택 구매자가 개발자에게 직접 개인 ID 카드를 지참하여 문의하시기 바랍니다. 이를 받거나 등록 부서에 신청하여 주택 면적 측정을 수행하십시오.

6. 개발자로부터 인증서 신청에 필요한 서류를 수집하세요. 인증서 신청에 필요한 서류는 많고 복잡합니다. 어떤 필수 신청서를 준비해야 하는지 명확히 하세요. 관련 서류로는 주로 주택구입계약서, 주택정산 명세서, 부동산 증명서 사본 등이 있으며, 시공사 인감이 필요한 곳은 남겨서는 안 됩니다.

7. 공공 *** 유지 관리비, 증서세 및 기타 수수료를 지불합니다. 공공 *** 유지 관리 자금은 해당 부동산이 위치한 지역(일부 도시)의 지역 사회 기관에서 징수합니다. 일부 도시에서는 은행* **유지관리 기금에서 징수합니다. 주택 구매자는 다음 사항에 특별한 주의를 기울여야 합니다. 지역 사회에서 징수하든 은행에서 징수하든지 간에 이 두 가지 지불에 대한 지불 증서는 부동산 증명서를 신청하는 데 중요한 문서입니다. 재산 증명서 처리 시간에 영향을 미칩니다.

6. 제출되는 신청자료는 주로 (1) 스탬프가 찍힌 신청서, (2) 주택 매매 계약서, (3) 주택 번호, 주택 측정 면적 및 구매자 간 정보 등입니다. 주택가격 정산 확인서, 주택등록서, 세대평면도 2부, (5) 특별관리비 특별영수증, (6) 증명서. 증서세 납부 또는 감면 증명서, (7) 주택 구입자 신원 증명서(사본 원본 확인), (8) 주택 계약이 있는 경우 제출, (9) 은행 조기 대출 상환 증명서. 위의 신청자료를 준비하신 후, 주택관리과에 신청서를 제출하시면 됩니다.

7. 지정된 시간 내에 부동산 소유권 증명서를 수령하십시오. 구매자는 주택 관리 부서에서 증명서 수집 통지서를 지참하고 통지서에 기재된 시간에 따라 부동산 소유권 증명서를 수령해야 합니다. 이 기간 동안 인지세(데칼), 부동산 등록비, 제작비 등을 납부해야 합니다. 해당 수수료를 지불할 때 구매자는 부동산 증명서의 정보를 주의 깊게 확인해야 합니다. 지역, 위치, 권리자 이름, 소유권 상태 및 기타 정보와 같은 정보가 특히 중요합니다.

부동산 등록 절차는 어떻게 되는지, 우한 부동산 등록 조회는 어떤 절차를 거쳐야 하는지 꼭 알아두세요! 실제로 부동산 등록 증명서를 신청하면 특히 주택과 관련하여 많은 이점이 있습니다. 일단 이 증명서를 신청하면 주택에 대한 완전한 통제권을 가질 수 있으며 신청 절차도 약간만 소요됩니다. 신청할 수도 있습니다.