Xi 안 선순위 기금 대출 조건 및 한도

신용장 조항

주택 적립금을 6 개월 이상 지속적으로 납부하고 완전한 민사행위 능력을 가진 개인은 일반 주택을 구매, 건설, 개조, 정비하여 주택 적립금 대출을 신청할 수 있다. 타지에서 주택 적립금을 납부하고 현물지에서 6 개월 미만의 기탁을 납부한 경우, 기탁시간은 금관센터에서 발행한 기탁증명서와 합병하여 계산할 수 있다.

주택 적립금 대출을 신청하는 근로자는 다음 조건을 충족해야 한다.

(a) 유효한 신분증 소지;

(2) 안정적인 직업과 수입이 있고, 신용이 양호하며, 대출 원금이자를 상환할 수 있는 능력이 있다.

(3) 집을 사려면 반드시 법률 법규에 부합해야 하고, 재건축, 정비를 해야 하며, 건설, 계획, 토지관리 등의 부서의 승인 서류가 있어야 한다. 중고 주택을 구입하려면 적립금 센터에서 인정한 평가 기관이 발행한 평가 보고서도 제공해야 합니다.

(4) 주택 구입은 이미 집값보다 낮지 않은 돈을 지불해야 한다. 주택 건설, 개조, 정비는 규정된 비율보다 낮지 않은 건설, 개조, 정비주택 비용을 납부할 수 있다.

(5) 선순위 기금 센터와 위탁 은행이 인정한 보증 방식에 따라 선순위 기금 대출의 원금을 보장하기로 합의했다.

(7) 법률 및 규정

대출 절차

1, 일수방 및 주택 건설, 개조, 정밀 검사 대출 과정

(1) 대출자는 개인주택관리센터나 적립금 관리센터에서 위탁한 위탁은행에 신청서를 제출하고' 개인주택적립금 대출 신청서' 를 작성하고 필요한 자료를 제출한다.

(2) 선순위 기금 관리 센터 또는 선순위 기금 관리 센터가 위임 한 위탁 은행은 다양한 정보를 접수 한 후 대출 발행 여부를 결정합니다.

위탁 은행은 대출 계약 및 관련 증빙 자료를 보증회사에 전달해야 한다. 보증회사가 심사를 거쳐 담보를 처리하기로 동의한 경우, 보증회사는 보증과 반보증을 처리해야 한다.

(4) 유가 증권이 담보하는 경우, 차용인은 유가 증권을 수탁은행에 맡겨 보관한다.

(5) 대출 수속이 완료된 후 적립금 관리센터는 담보회사가 발급한 보증완료증명서나 위탁은행이 발급한 담보완료증명서를 근거로 은행에 대출양도통지서를 제출하고 대출계약서에 명시된 시간과 금액에 따라 대출을 지급한다.

2, Xi' an 간접 주택 선불 기금 대출 프로세스

대출 자료

(a) 차용인의 증명서 (또는 기타 유효 서류) 원본 및 사본

(2) 차용인의 결혼 증명서 원본 및 사본;

(3) 합법적 인 구매 계약,

(4) 계약금 증명서 및 그 사본; 주택 건설, 재건 및 정밀 검사에 필요한 자금의 증거;

(5) 차용인은 수입을 안정시키고 대출금을 상환할 수 있다는 증거를 가지고 있다.

(6) 차용인의 신용 보고서;

(7) 차용자 및 배우자의 인감;

(8) 기타 관련 정보.

대출 금액, 기간 및 이자율

(1) 대출 금액

1. 일반 주택을 구매하는 경우 대출 한도액은 구매한 주택 계약 총액의 70% 를 초과할 수 없습니다.

2. 양장본실과 가격이 지역 시장 평균수준보다 훨씬 높은 주택 대출 한도는 구매한 주택 계약 총가격의 60% 를 초과하지 않는다.

3. 2 호실은 주택 적립금 대출을 사용하여 주택을 구매하는 경우 대출 금액은 구매한 주택 계약 총가격의 50% 를 초과하지 않으며, 대출 금리는 그해 기준금리를 기준으로 1. 1 배로 올랐다.

4. 세 번째 스위트룸은 주택 적립금 대출을 이용하여 주택을 구매하는 것은 접수할 수 없습니다.

주: 단일 대출 금액은 Xi 주택 적립금 관리위원회가 규정한 최대 대출 금액을 초과할 수 없습니다. 적립금 대출은 매월 대출금을 상환하는 원금이자가 가정의 월소득의 50% 를 초과해서는 안 된다.

(2) 대출 기간

1. 상품주택 구입, 경제적용 주택, 모금주택, 대출기간은 최대 30 년입니다.

2. 중고집을 사는 사람은 최대 대출 기간이 20 년 (주택의 법정 사용 연한 내) 입니다.

3. 자택 건설, 개조, 정밀 검사, 최대 대출 기간은 10 년이다.

차용인의 나이와 대출 신청 연한 합은 원칙적으로 법정 퇴직 연령을 초과해서는 안 된다. 법정 퇴직 연령 10 년 잔여 연한을 가진 직원의 경우 대출 기간 연장이 필요한 경우 본인의 신청과 특별 사전 승인을 거쳐 법정 퇴직 연령 이후 5 년까지 연장할 수 있습니다.

(3) 대출 금리

대출 기간이 1 년 이내인 대출은 계약금리를 집행한다. 법정 금리 조정, 이자 분할 안 함; 대출 기간이 1 년 이상인 경우 법정 금리 조정이 발생하고 이듬해 1 월 1 일은 해당 이자율 등급에 따라 새로운 금리 규정을 시행한다.

대출금 상환

(1) 일반 상환:

대출자는 대출 계약서에 규정된 상환 계획과 상환 방식에 따라 대출 원금을 상환해야 한다. 은행 이체일의 다음 달부터 상환기간에 들어가 매월 상환일에 대출금 원금을 상환한다.

대출 기한이 1 년 이내인 경우, 만기가 되면 원금과 함께 이자를 갚는다.

대출 기한이 1 년 이상인 사람은 월별로 대출금 원금을 분할 상환한다. 차용인은 다음 두 가지 방법 중 하나로 대출 원금이자를 상환할 수 있다.

1. 등액 원금상환법 (대출 기간 중 매월 등액 대출금 원금 상환).

2. 등액 원금 상환법 (매월 등액 대출 원금 상환, 대출 이자는 매월 감소).

(2) 대출의 조기 반환:

대출자는 대출 발행 후 6 개월 이내에 대출금의 전부 또는 일부를 미리 상환하고 위탁은행에 조기 상환 신청을 할 수 있다.

1. 대출금을 미리 전부 돌려주면 당기대출의 원금을 돌려주면서 나머지 대출 원금을 모두 청산한다.

2. 부분 상환을 앞당기는 것은 잔여 원금과 잔여 기한에 따라 다음 달에 갚아야 할 원금이자 금액을 다시 계산해야 한다.

대출금 원금을 갚은 후 제때에 부동산 담보등록부에 가서 담보취소를 처리하고 위탁은행이 담보증권을 대출자에게 반납해야 한다.

법적 근거

주택 적립금 관리 조례

제 26 조

주택 적립금을 납부한 직공은 구매, 건설, 개조, 자체 주택을 정비할 때 주택 적립금 관리센터에 주택 적립금 대출을 신청할 수 있다. 주택 적립금 관리센터는 신청 접수일로부터 15 일 이내에 대출 발행 여부를 결정하고 신청자에게 통지해야 합니다. 대출을 허가한 사람은 위탁은행이 대출 수속을 밟아야 한다. 주택 적립금 대출 위험은 주택 적립금 관리 센터에서 부담한다.

둘째, 개인 대출 조례

농민 대출 신청을 시도할 수 있다. 일반적으로 현재 보증인이 있다면 농대출을 받는 것이 비교적 쉽다. 그리고 대출 신청의 난이도를 낮추기 위해 농가 몇 명을 끌어들여 함께 신청할 수 있다. 바로 농가 연보대출이다.

농민 신청의 기본 조건은 다음과 같습니다.

1. 18 세 이상 60 세 미만 농촌에 고정주택이 있고, 신체가 건강하고, 완전한 민사행위능력과 노동능력을 갖추고, 유효한 신분증을 소지하고 있습니다.

2. 농촌 가정의 가장이나 가장이 서면으로 지정한 가정의 다른 구성원이다.

3. 농업, 임업, 축산, 어업 등 농업 생산 경영 또는 공업, 상업, 건축, 운송, 서비스 등 비농업 생산 경영 활동에 종사하다.

은행이 요구하는 기타 조건. 일반적으로 농가의 신용기간은 1 년을 초과하지 않고 최대 3 년을 넘지 않는다. 농민의 한도는 3 만 ~ 5 만원이다.

셋째, 은행은 개인 대출 규정을 처리합니다.

법적 주관성: 은행의 개인 대출 유형은 무엇입니까? 1. 개인 주택 융자 1. 개인 주택 상업 대출. 개인 주택 상업 대출은 은행 신용자금이 발급한 자영업대출로, 완전한 민사행위 능력을 가진 자연인이 매입한 재산권 주택을 담보로 은행에 대출금 상환을 신청한 상업주택 대출을 말한다. 2. 개인 주택 적립금 대출 개인 주택 적립금 대출은 정책적 주택 적립금 발행의 위탁대출로, 주택 적립금을 납부한 직원들이 본 시 도시에서 자기 주택을 구매, 건설, 개조, 보수할 때, 자기재산권주택을 담보로 담보로, 대출 담보를 상환하기 위해 은행에 신청한 주택 적립금 대출을 말한다. 3. 개인 주택 조합 대출개인 주택 상업 대출 조건을 충족하는 대출자는 주택 적립금을 납부하는 동시에 개인 주택 상업 대출을 처리하는 동시에 은행에 개인 주택 적립금 대출을 신청할 수 있습니다. 즉, 대출자는 구매한 도시 자택 주택을 담보로 삼을 수 있으며, 동시에 은행에 개인 주택 적립금 대출과 개인 주택 상업 대출 (이런 대출 방식을 개인 주택 조합 대출이라고 함) 을 신청할 수 있습니다. 둘째, 개인 자동차 소비 대출 3, 개인 내구 소비재 대출 4, 개인 소비 대출 5, 개인 소액 신용 대출 개인 소액 신용 대출은 은행이나 기타 금융기관이 신용이 좋은 대출자에게 발급한 담보를 제공하지 않는 인민폐 신용 대출이다. 개인 신용과 상환능력에 따라 대출 한도는 일반적으로 1-20 만, 대출 기간은 1-2 년을 초과하지 않습니다. 현재 몇 곳의 상업은행이 이미 잇달아 이 업무를 시작하였다. 중안신업은 국내 최대 소액 대출 기관으로 전국 각지에 여러 지사가 있어 평판이 좋다. 6. 비주택담보대출 1, 할부 2, 일회성 상환대출 3, 신용카드 대출: 신용카드는 언제든지, 반복 대출하거나 신용형태로 상품과 서비스를 구매할 수 있는 카드, 접시 등을 말합니다.

4. 차용 법규?

제 1 조 이 규정에서 민간 대출이란 자연인, 법인, 불법인 조직 간의 융자 행위를 가리킨다.

금융감독부의 비준을 거쳐 설립된 대출업무에 종사하는 금융기관과 그 지점은 대출 및 기타 관련 금융업무 발행으로 인해 이 규정이 적용되지 않습니다.

제 2 조 대출인이 인민법원에 민간대출 소송을 제기할 때 차용증서 영수증 차용증 등 채권증서와 대출법 관계의 존재를 증명할 수 있는 기타 증거를 제공해야 한다.

당사자가 소지한 차용증 영수증 차용증 등 채권증빙서에 채권자가 명시되어 있지 않고 채권증빙을 소지한 당사자가 민간대출 소송을 제기한 경우 인민법원은 응당 접수해야 한다. 피고는 원고의 채권자 자격에 대해 사실 항변을 제기했고, 인민법원은 원고가 채권자 자격을 갖추지 못했다고 심사하여 기각했다.

제 3 조 대출자와 대출자는 계약 이행지에 대한 약속이나 합의가 명확하지 않고, 이후 보완협의를 달성하지 못했고, 계약 관련 규정이나 거래 습관에 따라 여전히 확정되지 않고, 계약 이행지는 통화측의 소재지이다.

제 4 조 보증인은 차용인에게 연대 책임 보증을 제공하고, 대출자는 차용인만을 위한 것이며, 인민법원은 공동 피고를 위해 보증을 추가해서는 안 된다. 만약 대출자가 보증인일 뿐이라면, 국민들은 추가 대출을 피고로 할 수 있다.

보증인은 대출자에게 일반적인 보증을 제공하고, 대출자는 보증인에 불과하며, 인민법원은 추가 대출을 피고로 해야 한다. 대출자는 대출자일 뿐 인민법원은 공동 피고를 위해 보증을 추가해서는 안 된다.

제 5 조 인민법원이 입건한 후 민간대출 자체가 불법 자금을 모으는 등의 범죄를 발견하면 기각하고 불법 자금을 모으는 등의 범죄 혐의에 대한 단서, 자료를 공안이나 검찰에 이송해야 한다고 판결해야 한다.

공안, 검찰이 입건하지 않거나 수사가 종결된 사건을 수사하거나 검찰이 결정하거나, 인민발효 판결이 불법 집자금을 구성하지 않는 등의 범죄를 인정하고, 당사자가 같은 사실로 인민대중에게 소송을 제기하는 경우 인민대중은 응당 접수해야 한다.

제 6 조 입건 후 민간대출 사건과 관련이 있지만 같은 사실이 아닌 단서, 자료는 민간대출 사건을 계속 심리하고 불법 모금 등 범죄의 단서, 자료를 공안 검찰에 이송해야 한다.

제 7 조 민간 대출 사건의 기본 사실은 형사사건의 재판 결과에 근거해야 하며, 형사사건은 아직 심리되지 않았으므로 인민법원은 소송 중단을 판결해야 한다.

제 8 조 대출자는 범죄 혐의 또는 발효 판결로 유죄 판결을 받았고, 대출자가 보증인에게 민사 책임을 맡길 것을 요구하면 인민법원은 응당 접수해야 한다.

제 9 조 다음 상황 중 하나인 자연인 간의 대출 계약은 성립된 것으로 간주된다.

(1) 차용인이 대출을 받은 날부터 현금으로 지불한다.

(2) 은행 이체 또는 온라인 전자 송금 방식으로 지불되며, 자금이 차용자 계좌에 도착할 때부터 계산됩니다.

(3) 어음으로 전달된 것은 차용인이 법에 따라 어음권을 획득한 날부터;

(4) 대출자가 대출자가 특정 자금 계좌를 통제할 수 있는 권한을 부여할 때, 대출자는 그 계좌에 대한 실제 통제권을 얻는다.

(5) 대출자는 대출자와 약속한 다른 방식으로 대출을 제공하고 실제로 이행한다.

제 10 조 법인, 불법인 조직 간, 법인, 불법인 조직 간 생산경영으로 인해 체결해야 할 민간 대출 계약은 당사자가 유효하다고 주장하고 인민대중은 지지해야 한다. 민법 제 146 조, 제 153 조, 제 154 조, 본 규정 제 13 조에 규정된 경우는 예외다.

제 11 조 법인 또는 불법인 조직은 대출 형식으로 직공에게 자금을 모아 본 단위의 생산 경영에 사용하며 민법전 제 144 조, 제 146 조, 제 153 조, 제 154 조, 본 규정 제 13 조에 규정된 상황은 없다. 당사자는 민간 대출 계약이 유효하다고 주장하며 인민은 지지해야 한다.

제 12 조 대출자, 대출인의 대출 행위는 범죄 혐의, 또는 발효 판결이 범죄를 구성한다고 판단하고, 당사자가 민사소송을 제기하는 경우 민간 대출 계약이 반드시 무효가 되는 것은 아니다. 인민법원은 민법전 제 144 조, 제 146 조, 제 153 조, 제 154 조 및 본 규정 제 13 조의 규정에 따라 민간 대출 계약의 효력을 인정해야 한다.

보증인은 대출자나 대출인의 대출행위를 범죄 혐의로 기소하거나 발효판결로 범죄를 구성한다는 이유로 민사책임을 지지 않는다고 주장하는 경우 인민법원은 민간대출계약, 담보계약의 효력, 당사자의 과실 정도에 따라 보증인의 민사책임을 결정해야 한다.

제 13 조 다음 상황 중 하나인 민간 대출 계약은 무효로 간주되어야 한다.

(a) 대출을 위해 금융 기관으로부터 대출을 받는다.

(2) 다른 영리 법인으로부터 대출을 받거나, 해당 부서의 직원으로부터 자금을 모으거나, 공공 예금으로 얻은 자금을 불법적으로 흡수한다.

(3) 법에 따라 대출 자격을 취득하지 못한 대출자는 영리를 목적으로 불특정 사회 대상에 대출을 제공한다.

(4) 대출자는 대출자의 대출이 위법범죄 활동에 사용된다는 것을 알고 있거나 미리 알아야 하며, 여전히 대출을 제공한다.

(5) 법률 및 행정 법규의 의무 규정을 위반한다.

(6) 공서 양속을 위반하다.

제 14 조 원고는 차용, 영수증, 차용증 등 채권증빙증을 근거로 민간대출 소송을 제기했고, 피고는 기본법관계를 근거로 항변이나 반소를 제기하고, 그 채권이 민간대출로 인한 것이 아니라는 증거를 제시했다. 인민법원은 사건의 사실을 규명하는 기초 위에서 기본법관계에 따라 심리해야 한다.

당사자가 조정, 화해 또는 청산을 통해 달성한 채권채무협정은 전항의 규정에 적용되지 않는다.

제 15 조 원고는 차용증, 영수증, 차용증 등 채무 증빙증빙에 의거해 민간대출 소송을 제기했고, 피고는 대출이 이미 상환되었다고 주장했으며, 피고는 그 주장을 입증해야 한다. 피고가 그에 상응하는 증거를 제시하여 그 주장을 증명한 후에도 원고는 여전히 대출 관계의 존재에 대해 증명 책임을 져야 한다.

피고의 항변의 대출 행위는 실제로 발생하지 않고 합리적인 해석을 할 수 있는 것으로, 인민대중은 대출액, 돈 인도 상황, 당사자의 경제능력, 현지 또는 당사자 간의 거래방식, 거래습관, 당사자 재산 변동 상황, 증인 증언 등 사실과 요인을 결합해 종합적으로 판단하고 대출 사실이 이미 발생했는지 확인해야 한다.

제 16 조 원고는 금융기관의 이체증빙증만을 근거로 민간 대출 소송을 제기했고, 피고는 이체가 쌍방의 이전 대출이나 기타 채무를 상환하기 위한 것이라고 주장했으며, 피고는 그 주장을 증명할 증거를 제공해야 한다. 피고가 그에 상응하는 증거를 제시하여 그 주장을 증명한 후에도 원고는 여전히 대출 관계의 성립에 대해 증명 책임을 져야 한다.

제 17 조' 중화인민공화국 민사소송법 적용' 에 관한 몇 가지 문제에 대한' 최고인민법원의 해석' 제 174 조 제 2 항에 따르면 증거책임을 지고 있는 원고는 정당한 이유 없이 법정을 거부할 수 없다. 대출행위, 대출액, 지불방식 등 사건의 주요 사실을 심사한 후 기존 증거를 확인할 수 없고 인민법원은 원고가 주장하는 사실을 인정하지 않는다.

제 18 조 인민법원은 민간 대출 사건을 심리하며, 다음과 같은 상황 중 하나가 있는 경우 원인, 시간, 장소, 자금원, 인도 방식, 자금 행방, 대출 쌍방관계, 경제상황 등의 사실을 엄격히 심사하여 허위 민사소송에 속하는지 종합적으로 판단해야 한다.

(a) 대출 기관은 분명히 대출 능력이 없다.

(2) 대출자가 근거로 한 사실과 이유는 명백히 불합리하다.

(3) 대출자가 채권증빙을 제출하거나 제출할 수 없는 채권증빙은 위조될 수 있습니다.

(4) 쌍방 당사자가 일정 기간 동안 민간 대출 소송에 여러 차례 참여하는 경우

(5) 당사자는 정당한 이유 없이 출정을 거부하고, 대리인은 대출 사실에 대해 불분명하거나 앞뒤가 맞지 않는다.

(6) 당사자가 대출 사실의 발생에 대해 논쟁이나 항변이 없는 것은 명백히 불합리한 것이다.

(7) 차용인의 배우자 또는 파트너, 사건 외 다른 채권자가 사실상의 이의를 제기하는 경우

(8) 그 밖의 경우 당사자는 저가로 재산을 양도한다.

(9) 당사자가 권리를 부적절하게 포기한다.

(10) 허위 민간 대출 소송이 있을 수 있는 기타 상황.

제 19 조 발견 허위 민간 대출 소송, 원고가 철회 신청, 인민법원은 허락하지 않고 민사소송법 제 112 조의 규정에 따라 판결을 기각했다.

소송 참가자 또는 다른 사람이 허위 소송을 악의적으로 제조하거나 참여하는 경우 민사소송법 제 111 조, 제 112 조, 제 113 조의 규정에 따라 벌금, 구금을 병행한다. 범죄를 구성하는 사람은 관할권이 있는 사법기관으로 이송해 형사책임을 추궁한다.

단위가 악의적으로 제조되거나 허위 소송에 참여하는 경우, 사람들은 단위에 벌금을 부과하고, 주요 책임자나 직접 책임자에게 벌금이나 구금을 부과할 수 있다. 범죄를 구성하는 사람은 관할권이 있는 사법기관으로 이송해 형사책임을 추궁한다.

제 20 조 다른 사람은 차용증서, 영수증, 차용증서 등 채권증서나 대출계약서에 서명하거나 도장을 찍지만, 자신이 보증인이거나 보증책임을 지고 있다는 것을 밝히지 않았거나, 다른 사실을 통해 보증인으로 추정할 수 없다. 대출자가 보증책임을 요구하면 인민은 지지하지 않는다.

제 21 조 대출 쌍방은 인터넷 대출 플랫폼을 통해 대출 관계를 형성한다. 인터넷 대출 플랫폼의 제공자는 단지 미디어 서비스를 제공할 뿐, 당사자가 담보책임을 요구하면 백성들은 지지하지 않을 것이다.

인터넷 대출 플랫폼 제공자가 웹 페이지, 광고 등을 통해 대출에 대한 보증을 명시하거나 대출자가 인터넷 대출 플랫폼 제공자에게 보증 책임을 맡길 것을 요청하는 다른 증거가 있다면 인민대중은 지지해야 한다.

제 22 조 법인의 법정 대표인이나 불법인 조직의 책임자는 단위 명의로 대출인과 민간 대출 계약을 체결했으며, 대출이 해당 법정 대표인이나 책임자의 개인 사용에 귀속된다는 증거가 있다. 대출자는 그 법정 대표인이나 책임자를 피고나 제 3 인으로 등재할 것을 요청했다. 인민이 허가하다.

법인의 법정 대표인이나 불법인 조직의 책임자는 개인 명의로 대출인과 민간 대출 계약을 체결하고, 빌린 돈은 본 단위의 생산경영에 쓰인다. 대출자가 단위와 개인이 책임을 분담할 것을 요청하는 것은 인민 대중이 지지해야 한다.

제 23 조 당사자가 매매 계약을 담보로 하는 민간 대출 계약을 체결하고, 대출자가 만료된 후에는 대출금을 상환할 수 없고, 대출자가 매매계약을 이행할 것을 요구하면 인민법원은 민간대출 법률관계에 따라 심리해야 한다. 당사자가 개정 상황에 따라 소송 요청을 변경하는 것은 인민법원이 허가해야 한다.

민간 대출 법률관계에 따른 판결이 발효된 후 대출자가 발효 판결로 결정된 화폐채무를 이행하지 않는 경우 대출자는 경매 매매 계약의 표지물을 신청해 채무를 청산할 수 있다. 대출자나 대출자는 경매 소득과 대출금 원금 상환 사이의 차액을 반환하거나 보상할 권리가 있다.

제 24 조 대출자와 대출자는 이자를 약속하지 않았고, 대출자는 이자 지불을 주장하며, 인민은 지지하지 않는다.

자연인 간의 이익 약정이 명확하지 않다. 대출자가 이자 지불을 주장하는 사람은 인민 군중이 지지하지 않는다. 자연인 간의 차용 외에 차용 쌍방은 대출 이자 약정이 명확하지 않고, 대출자는 이자를 주장하며, 인민대중은 민간대출 계약의 내용과 현지 또는 당사자의 거래 방식, 거래 습관, 시장 카드 가격 등의 요소에 따라 이자를 결정해야 한다.

제 25 조 대출자가 차용인에게 계약서에 규정된 금리에 따라 이자를 지불할 것을 요구하면 인민은 지지해야 한다. 단, 쌍방이 합의한 금리가 계약 성립 당시 1 년 대출 시장 상장금리의 4 배를 초과하는 경우는 예외다.

전항에서' 1 년 대출 시장 시세' 라고 부르는 것은 중국 인민은행이 전국은행간 동업 대출센터에 20 19 년 8 월 20 일부터 매월 발표되는 1 년 대출 시장 시세를 가리킨다.

제 26 조. 차용증서 영수증 차용증서 등 채무증빙서에 기재된 대출금액은 일반적으로 원금으로 인정된다. 원금에서 이자를 미리 공제한 사람은 실제로 빌려온 금액을 원금으로 한다.

제 27 조 대출자와 대출자가 전기대출 원금을 청산한 후 이자를 후기대출 원금에 계상하고 채권증빙을 재발행한다. 이전 금리가 계약 성립 당시 1 년 대출 시장 시세의 4 배를 넘지 않을 경우 재발급된 채권증빙에 명시된 금액을 후기대출 원금으로 확인할 수 있다. 더 받은 이자는 향후 대출 원금이 될 수 없다.

전액계산에 따르면 대출자가 대출기간이 만료된 후 지불해야 할 원금의 합은 초기 대출 원금을 기준으로 계약 성립 당시 1 년 대출 카드 금리의 4 배에 달하는 전체 대출 기간의 이자 합계로 인민은 지지하지 않는다.

제 28 조 대출자와 대출자는 연체금리에 대해 합의했지만, 본 계약이 성립될 때 1 년 대출 시장 금리의 4 배를 초과할 수 없다.

연체금리는 약속이나 약속이 명확하지 않아 인민대중은 다른 상황에 따라 처리할 수 있다.

(1) 대출 기간의 이율도 약속도 없고, 연체이율도 약속하지 않고, 인민대중은 대출자가 연체상환일로부터 1 년 대출 시장의 금리 기준에 따라 계산한 이자를 참고하여 연체상환에 대한 위약책임을 져야 한다고 주장해야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 대출, 대출, 대출, 대출, 대출, 대출, 대출)

(2) 대출 기간 이율, 연체이율 미약속, 대출자는 대출자가 연체상환일로부터 대출 기간 이율에 따라 자금 점유 기간 이자를 지급하는 것을 지지하여야 한다고 주장했다.

제 29 조 대출자와 대출자는 연체금리와 위약금 또는 기타 비용에 대해 모두 약속이 있다. 대출자는 연체 이자, 위약금 또는 기타 비용을 주장할 수도 있고, 둘 다 할 수도 있지만, 계약 성립 당시 1 년 대출 시장 견적금리의 4 배를 초과하는 부분은 인민이 지지하지 않을 것이다.

제 30 조 대출자는 당사자가 따로 약속한 경우를 제외하고 사전에 대출금을 반환할 수 있다.

대출자가 미리 대출금을 상환하고 실제 대출 기한에 따라 이자를 계산한다고 주장하는 인민대중은 지지해야 한다.

제 31 조 본 규정이 시행된 후 인민법원이 새로 접수한 제 1 심 민간 대출 사건은 본 규정이 적용된다.