리시트의 올바른 용어

REIT의 정확한 용어는 부동산투자신탁펀드입니다.

펀드(Fund)는 영어로 펀드(fund)로, 특정 목적을 위해 일정 금액의 자금을 마련하는 것을 폭넓게 지칭합니다. 주로 예비자금, 신탁투자자금, 보험자금, 퇴직자금, 각종 재단자금 등이 포함됩니다.

회계 관점에서 볼 때 펀드는 좁은 개념으로 특정한 목적과 용도를 가진 자금을 의미합니다. 우리가 언급하는 펀드는 주로 증권투자펀드를 의미합니다.

펀드 단위의 추가 또는 환매 가능 여부에 따라 개방형 펀드와 폐쇄형 펀드로 나눌 수 있습니다. 개방형 펀드는 상장되지 않고 은행, 증권사, 펀드사 등을 통해 매입, 환매되며, 펀드 규모가 정해져 있지 않고, 일반적으로 증권거래소에 상장되어 거래됩니다. . 투자자는 2차 시장을 통해 펀드 유닛을 구매하고 판매합니다.

'위험 헤지펀드'라는 뜻의 헤지펀드(Hedge Fund)는 1950년대 초 미국에서 유래됐다. 당시 운용 목적은 선물, 옵션 등을 활용하는 것이었다. 관련 위험을 통제하기 위한 기타 금융 파생상품. 다양한 주식의 실제 매수 및 공매도와 위험 헤지 기법을 통해 어느 정도 투자 위험을 회피하고 해결할 수 있습니다.

1949년 세계 최초의 협동조합 존스 헤지펀드가 탄생했다. 헤지펀드는 1950년대에 등장했지만 이후 30년 동안 큰 주목을 받지 못했다. 헤지펀드는 1980년대 금융자유화가 진전되면서부터 더 폭넓은 투자 기회를 갖게 되었고 이후 급속한 발전 단계에 들어섰습니다.

1990년대에 들어서면서 세계 인플레이션 위협은 점차 줄어들었고, 동시에 금융상품은 점점 성숙해지고 다양해졌으며, 헤지펀드는 활발한 발전 단계에 들어섰습니다. 영국 이코노미스트의 통계에 따르면 1990년부터 2000년까지 미국과 영국에서 3000개 이상의 새로운 헤지펀드가 등장했다.

2002년 이후 헤지펀드의 수익률은 하락했지만, 헤지펀드의 규모는 여전히 크다. 2015년 10월 22일 영국 파이낸셜타임스의 보도에 따르면 2012년 기준으로 전 세계 Huikai Wealth 헤지펀드 자산의 총수는 1조 1천억 달러에 달했습니다.