외관 주택에 대한 부동산 증명서를 신청하는 데 세금이 얼마나 드나요?

법적 분석: 상점의 부동산 증명서 신청에 필요한 세금 및 수수료는 다음과 같습니다.

1. 증서세: 주택 가격의 1.5%(3%) 144제곱미터 이상의 면적에는 필수이며, 면적이 90제곱미터 미만이고 첫 번째 주택인 경우 1%를 지불할 수 있습니다.

2. 인지세: 인지세는 '재산 양도 서류' 인지세와 '권리 라이센스' 인지세로 구분됩니다. "부동산 양도서류"의 세율은 0.5%이며, 세금 계산의 기준은 서류에 명시된 금액이며, 구매자와 판매자 모두 납부해야 합니다. "권리 라이센스" 세금 품목에는 품목당 5위안의 고정 세율이 적용되며 구매자가 지불합니다.

3. 유지비: 엘리베이터가 없는 주택을 구입하는 구매자는 75위안/제곱미터(건축 면적 기준)를 보증금으로 지불합니다. 엘리베이터가 있는 주택을 구입하는 구매자는 120위안/㎡(건축 면적 기준)의 보증금을 지불합니다.

4. 거래 수수료: 3위안/제곱미터.

5. 측량 및 매핑 비용: 각 지구의 특정 규정에 따릅니다.

6. 소유권 등록비 및 증거 수집비: 각 구의 구체적인 규정에 따라 일반적으로 200위안 이내입니다.

7. 건축비: 주거용 주택당 80위안. 허가가 있는 경우 10위안/단위의 추가 건축비가 부과됩니다.

법적 근거: "중화인민공화국 세금 징수 및 관리에 관한 법률"

제1조는 세금 징수 관리를 강화하고 세금 징수 및 납부 행위를 표준화하며 국가 보장을 보장합니다. 세입 이 법은 납세자의 정당한 권익을 보호하고 경제사회 발전을 촉진하기 위해 제정되었습니다.

제2조 이 법은 세무기관이 법에 따라 부과하는 각종 세금의 징수 및 관리에 적용된다.

제3조 세금 징수, 세금 감면, 세금 면제, 세금 환급 및 세금 환급의 도입 및 정지는 법률의 규정과 법률이 위임한 국무원의 규정에 따라 실시한다. 국무원이 제정한 행정법규의 규정에 따라 실시한다.

어떠한 기관, 단위, 개인도 법률 및 행정법규를 위반하여 세금 부과, 유예, 세금 감면, 면세, 세금 환급, 세금 환급 및 기타 세법에 저촉되는 조치를 취하여서는 안 됩니다. 및 행정 규정을 결정합니다.