허페이 유지관리 기금 2022년 기준

우리나라는 관련 법률에 따라 상업용 주택의 소유자와 비소유자는 자신이 소유한 건축 면적에 따라 주택에 대한 특별 유지 관리 자금을 예치해야 한다고 규정하고 있습니다. 건축면적 제곱미터당 예치된 초기 유지관리비 금액은 일반적으로 주거용 건물 설치 프로젝트 제곱미터당 비용의 5~8%입니다. 주택을 파는 사람의 경우 건축면적 1㎡당 주택특별자금 자금의 2%에 해당하는 계약금을 내야 한다. 상업용 주거용 건물의 소유자와 비주거 소유자는 자신이 소유한 부동산의 건축 면적에 따라 특별 주거 유지 관리 자금을 예치해야 합니다. 건축 면적 제곱미터당 예치된 1단계 특별 주택 유지 관리 자금 금액은 100입니다. 지역 주거용 건물 설치 프로젝트의 평방미터당 비용의 5~8%.

시, 시, 군 인민정부 건설(부동산) 주관부서는 다음 사항에 따라 건축면적 제곱미터당 1단계 특별 주택 유지관리 자금 금액을 합리적으로 결정하고 공표해야 합니다. 현지 상황에 맞춰 적시에 조정합니다. 주택 구매자는 구매 가격의 2%

5.2% 비율로 판매 유닛에 유지비를 지불해야 합니다. 판매단위가 회수한 유지비금속은 모든 소유주가 소유하며 주택매매수익에 포함되지 않습니다. 유지비 징수 비율은 성, 자치구, 직할시 인민정부 부동산관리부서가 결정합니다. 유지관리자금은 "공공유지관리자금", "주거특별유지관리자금"이라고도 하며, 해당 부동산의 소유자가 해당 부동산에 일정 금액을 지급하는 공공부품, 공공시설 및 장비를 유지관리하는 것을 말합니다. 특정 문제에 대한 특별 계정.

2022년 주택 유지비 청구 기준

1. 주택 구매자는 구매 가격의 2%-5.2% 비율로 판매 단위에 유지비를 지불해야 합니다. 판매단위가 회수한 유지비금속은 모든 소유주가 소유하며 주택매매수익에 포함되지 않습니다.

2. 유지비 징수 비율은 성, 자치구, 직할시 인민정부 부동산관리부서가 결정합니다. 주택 유지관리 자금은 주택 보증 기간 만료 후 주택의 주요 구조, 공공 부품, 공공 시설 및 장비의 주요 및 중간 수리 및 개조 프로젝트에 사용됩니다.

3. 주택관리자금에는 실제로 주택공공시설특별자금과 주택관리자금이 포함된다. 특별기금이라 불리는 공공시설 주거특별기금은 부동산, 공공시설, 장비 중 가장 많이 사용되는 부분의 개량 및 개조 등의 사업에 사용되며, 다른 목적으로는 사용할 수 없습니다.

4. 특별 기금은 '돈은 집에 따른다'는 원칙을 구현합니다. 집이 양도되면 계좌에 남아있는 자금도 집의 새 소유자에게 이체됩니다.

법적근거:

"가정용 중고부품 시설·장비 유지관리자금 관리조치"

제5조

상업용 주택을 매매할 때에는 매수인과 매도인이 관리비 지급에 관한 약정을 체결하여야 합니다. 주택 구매자는 구매 가격의 2%

3% 비율로 판매 유닛에 유지비를 지불해야 합니다. 판매단위가 회수한 유지비금속은 모든 소유주가 소유하며 주택매매수익에 포함되지 않습니다. 유지비 징수 비율은 성, 자치구, 직할시 인민정부 부동산관리부서가 결정합니다.