집 유지비와 증서세는 어디에 납부하나요?

관리비는 일반적으로 주택을 인도할 때 개발업자가 징수한 뒤 관리비 관리센터에서 청구서를 발행한다. 증서세를 확인해야 하며, 일부 개발자는 이를 대신 징수하기도 하지만 그렇지 않은 경우에는 주택을 양도한 후 근무일 10일 이내에 현지 세무국에 직접 납부해야 합니다.

상업용 주택을 매매할 경우, 주택 구입자와 판매 단위는 주택 유지비 지급에 관한 약정을 체결해야 하며, 주택 구매자는 주택 유지비를 판매 단위에 2%씩 지급해야 합니다. -구매 가격의 3%. 판매단위가 회수한 유지비금속은 모든 소유주가 소유하며 주택매매수익에 포함되지 않습니다. 현재 1단계 특별 유지관리 자금 예치 기준은 고층 건물(엘리베이터가 있는 다층 건물 포함)의 경우 90위안/평방미터, 다층 건물(빌라 포함)의 경우 50위안/평방미터입니다.

주택관리비를 언제 납부해야 하나요? 소유자는 집을 넘겨주기 전에 건물 유지비를 지불해야 합니다. 1단계 주택관리특별자금은 소유자가 주택관리특별자금 계좌에 직접 입금하거나, 부동산개발업체에 위탁하여 대행할 수도 있다. 부동산 개발업체가 지급을 위탁받은 경우, 부동산 개발업체는 주택관리비를 수령한 날로부터 30일 이내에 주택관리특별자금을 주택관리특별기금 계좌에 입금해야 합니다.