재산관리위원회의 권리와 책임

법적 분석: 1. 관리위원회는 관리위원회 헌장 작성을 담당합니다. 2. 향후 소유자 회의를 소집하고 주최할 책임이 있습니다. 3. 검사, 선정 및 관리를 담당합니다. 자산 관리 회사 모집 4. 신규 또는 기존 자산 관리 회사와 협력하여 위탁 관리 계약을 재계약합니다. 5. 관리 위원회는 주거 지역의 자산 관리 서비스 요금 부과 기준을 검토할 권한이 있습니다. 6. 재산관리자금 및 공공시설특별자금(창업자금)의 사용에 관한 관리, 감독 및 의사결정 7. 회사의 전년도 재정수입 및 차기예산의 검토 및 관리 8. 회사의 연간 관리 계획, 지원 프로젝트 및 주요 유지 관리 프로젝트(보일러, 배전 장비, 엘리베이터, 중앙 에어컨, 난방 등)를 검토하고 관리합니다. 9. 자산 관리 회사의 관리 업무를 감독합니다. 10. 새로운 재산 관리 협약 및 다양한 관리 규칙 및 규정 등을 검토합니다.

법적 근거: "재산 관리 규정" 제47조 재산 재산 관리 활동에 대한 사용자의 권리와 의무는 다음에 의해 합의됩니다. 소유자 및 재산 사용자는 법률, 규정 및 관리 규정의 관련 조항을 위반해서는 안됩니다.

부동산 이용자가 본 규정 및 관리규정의 규정을 위반한 경우 해당 소유자 또는 집주인은 연대책임을 진다.

부동산 서비스 회사는 자산 관리 영역 내에서 안전 예방 조치를 지원해야 합니다. 안전사고가 발생한 경우 부동산 서비스 회사는 긴급 조치를 취하면서 적시에 관련 행정 부서에 보고하고 구조 작업을 지원해야 합니다.

이를 위해 재산 관리 부서는 높은 고도에서 던진 물건 및 부상과 관련된 사고에 대해 다음과 같은 조치를 취할 수 있습니다.