주택 공제 기금을 지불하는 데 최소 몇 년이 소요되나요?

주택공제금은 몇 년 동안 납부해야 정상적으로 사용할 수 있나요?

주택공제금을 1년 이상 계속해서 납부하면 사용이 가능합니까? 주택 대출을 구입하기 위한 주택 공제 기금입니다. 일반 자가 거주 주택을 처음 구입하고 대출에 참여하는 사람이 2명 이상인 경우, 가구당 최대 대출 한도는 여전히 일반 자가 거주 주택의 첫 구입과 60만 위안입니다. 1인당 주택면적은 시 평균보다 낮습니다. 자가주택의 경우 주택공제금 대출의 최소 계약금 비율은 20% 이상입니다. 그 밖의 경우에는 적립금 대출의 최저 계약금 비율이 30% 이상이어야 합니다.

일반 자가 주택 구입에 대한 Xining Soufun의 결정 방법은 다음과 같습니다. 순수 주택 공적 기금 개인 주택 구입 대출을 신청할 때 주택 공적 기금 수탁자 단위는 주택 공적 기금 주택 구입 건수를 확인합니다. 주택공제금 대출접수조회시스템을 통해 대출을 받거나, 시립부동산거래센터 주택등록정보시스템을 통해 차입자 가족의 주택수를 확인할 수 있으며, 1인당 주택면적은 이를 기준으로 결정된다. 시립부동산거래센터에서 제공하는 유효한 정보입니다.

주택공제금을 납부하는 데 보통 몇 년이 걸리나요?

주택 공적 기금은 국가 기관, 국유 기업, 도시 집단 기업, 외국인 투자 기업, 도시 민간 기업 및 기타 도시 기업, 기관 및 직원이 예치한 장기 주택 저축을 의미합니다. 일반적으로 일을 시작한 때부터 고용주와의 근로계약을 해지하거나 퇴직절차를 밟을 때까지 예금을 시작합니다.

1) 주택공적금은 시·읍에만 설치되며, 농촌지역에는 주택공제금 제도가 설치되어 있지 않다.

2) 주택공제금제도는 재직중인 직원에 한하여 마련된다. 주택공제금제도는 도시실업자에게는 적용되지 않으며, 퇴직근로자에게는 주택공제금제도가 적용되지 않는다.

3) 주택공제금은 두 부분으로 구성됩니다. 한 부분은 직원의 고용주가 지불하고 다른 부분은 개인 직원이 지불합니다. , 회사에서 지불한 부분과 함께 주택공적금 개인계좌에 입금하세요.

4) 주택공적금 예금의 장기적 성격. 주택공제금제도가 확립되면 근로자는 재직 중에도 규정에 따라 지속적으로 출연하여야 하며, 근로자의 퇴직 등 「주택공제금 관리규정」에서 정한 사유를 제외하고는 이를 정지하거나 중단할 수 없습니다. . 이는 주택 공적 기금의 안정성, 통일성, 표준화 및 의무적 성격을 반영합니다.

5) 주택공적자금은 근로자가 규정에 따라 예치한 개인 주택저축으로서 주택소비지출에만 사용된다. 첫째, 누적적이다. 적립금은 직원의 급여에 있어서 필수적인 부분이나 현금으로 지급되지 않으며, 특별계좌 관리를 위해 주택적립금관리센터가 개설한 수탁은행 내 특별계좌에 예치하여야 합니다. 두 번째는 특이성이다. 주택 공제 기금은 할당되어 있으며 자가 거주 주택을 구입, 건축 또는 점검하거나 보관 기간 동안 임대료를 지불하는 데에만 사용할 수 있습니다. 직원은 퇴직, 사망, 근로 능력을 완전히 상실한 경우, 고용주와의 노동 관계가 종료된 경우, 또는 호적 등록을 원래 거주 도시에서 이전한 경우에만 자신의 계좌에서 주택 공제 기금을 인출할 수 있습니다.

개인이 주택 공적 기금을 납부할 수 있는 최소 연령은 몇 살입니까?

18세 이상이며 근무 단위와 정식 노동 계약을 체결한 직원은 주택 공적 기금에 기부해야 합니다. .

주택공제금을 납부하는 데 몇 년이 걸립니까?

주택공제금은 연금보험과 다르며, 퇴직 후 몇 년 동안 납부한 후 매달 얼마를 받을 수 있는지를 의미하지 않습니다. 고용주에서 일할 때 고용주가 지불한 주택 공제 기금과 귀하는 개인적으로 개인 공제 기금 계좌에 들어가 집을 구입하기 위한 대출을 받는 데 사용할 수 있습니다. 퇴직 후에는 개인계좌의 잔액을 한 번에 일괄 인출할 수 있습니다. 연금보험은 본인이 납부한 부분은 종합기금으로 들어가고, 개인이 납부한 부분만 연금보험 개인계좌로 들어가며, 퇴직조건을 충족하는 사람은 매월 연금을 받게 된다.

다만, 선지급자금 대출을 제공하기 위해서는 전제 조건이 있습니다. 예를 들어, 일부 장소에서는 6개월 이상 지속적으로 지불해야 합니다. 또한 대출 금액은 일반적으로 개인 계좌 금액과 관련이 있습니다.

고용주 사회보장금과 주택공제금은 각각 몇 년 동안 납부해야 하나요?

사회연금은 15년, 의료는 여성은 20년, 남성은 25년 동안 지급해야 한다.

주택공제금은 퇴직할 때까지 지급해야 한다.

주택공제금을 납부하는 데 몇 년이 걸리나요?

사회연금은 15년, 20년이 소요되나요? 여성의 경우, 남성의 경우 25년;

주택 공제 기금은 은퇴할 때까지 지급됩니다.

주택공제금 지급이 몇 년간 정지된 상태인데 계속해서 지급할 수 있나요? 집을 구입할 때 비용을 지불하는 가장 좋은 방법은 무엇입니까?

아니요!

예비자금 대출 신청 조건:

1. 해당 지역에 거주 등록 또는 유효한 거주 증명서가 있어야 합니다.

2. 계속해서 더 많은 금액을 지불해야 합니다. 6개월 이상 주택 공제금이 반년 이상인 경우 공제금을 지불하는 기간은 1년 이상이어야 합니다.

3. 첫 번째 주택의 자체 조달 자금은 6개월 이상이어야 합니다. 구입한 주택 총 가격의 30%(포함) 미만이고 첫 주택의 면적이 90제곱미터 미만이어야 합니다. 담보 대출은 20%만 있으면 됩니다.

4. 상환 능력이 있어야 합니다. 대출금의 원금과 이자가 적법한 직업, 공식적인 직업, 좋은 경제, 안정적인 수입을 가지고 있는지

5. 주택 구매 계약을 체결했습니다. 계약 또는 합의서

6. 교장과 수탁자가 지정한 기타 인증 조건을 충족합니다.

주택공제금을 낸 지 1년이 안 됐는데, 집을 사고 싶다면 이제 어떻게 해야 하나요?

이제 막 공제금을 납부하고 집을 개설했다면? 새 계좌를 개설하면 선지급 자금 대출을 받을 수 없을 가능성이 높으며(오래 전에 계좌를 개설한 경우 이제 추가 예금으로 1년을 보충할 수 있습니다.) 상업 대출만 신청할 수 있습니다. . 귀하의 도시에 상업 대출을 공공 대출로 전환하는 사업체가 있는 경우, 상업 대출을 받는 은행이 동의하는 한 선지자금 대출로 전환할 수 있습니다. (단, 모든 도시가 환승을 할 수 있는 것은 아닙니다. 구체적으로 확인해야 합니다. 지역에 따라 정책이 다릅니다.)

대출 가능한 금액도 지역에 따라 다릅니다. 클 수 있습니다.

타이안시 출신이신가요? 최근 개설된 귀하의 주택공제금 홈페이지를 찾는 데 오랜 시간이 걸렸습니다.

대출 할당량에 대한 현지 정책:

제 10조 대출 할당량. 최대 대출 한도는 300,000위안이며, 남편과 아내가 모두 본 시에서 주택 공제금 시스템을 구축하고 정상적으로 공제금을 지불하고 입금하는 경우 공제자금 대출 한도는 최대 400,000위안입니다.

대출 한도는 다음 요소를 참조하여 계산되며 최소값을 기준으로 결정됩니다.

기존 주택, 무계획 주택, 중고 주택 및 저렴한 주택 구입 시 주택의 경우, 대출 총액은 구입한 주택 가격의 70%를 초과할 수 없습니다(중고 주택은 증서 및 납세증명서의 "세금 계산액"에 따라 결정됩니다). 구매 면적이 90제곱미터 미만인 경우 신청한 대출 총액은 철거 주택을 구매한 경우 구매한 주택 총 가격의 80%를 초과할 수 없습니다. 철거 계약 시 차액의 70%를 초과할 수 없습니다. 계약 가격이 총 평가 금액 및 증서 납부 금액과 일치하지 않는 경우 증서 납부 가격을 사용하여 계산합니다.

2. 대출 가능 금액. 대출금액 = 임직원 가족의 월소득 × 12 × 대출기간 × 0.4 또는 대출금액 = 월 입금액 ¼ 지급비율 × 12 × 대출기간 × 0.4

아시죠? 빌릴 수 있는 최대 금액을 제한하는 숫자는 세 가지입니다. 둘 중 가장 작은 금액이 한도입니다. 따라서 귀하가 제공한 정보를 토대로 우리는 귀하가 얼마나 많은 돈을 빌릴 수 있는지 알 수 없습니다. 또한 가족 소득과 어떤 종류의 집을 구입하는지 알아야 합니다.

또한 상업 대출을 공공 대출로 전환할 수도 있습니다.

대출 대상 및 조건: 제7조 예비 기금 대출 대체 대상은 "타이안시 개인 주택 예비 기금 대출 관리 방법" 및 관련 대출 서류의 규정을 준수해야 하며 또한 다음 사항을 충족해야 합니다.

1. 적립금 대출 대체 업무는 원래의 개인 주택 상업 대출 은행(이하 대출 은행)에서 완료되어야 합니다.

2. 신청인의 개인주택상업대출은 1년 이상 정상적으로 상환되었으며, 대출은행이 정한 최소상환기한에 도달하였고, 연체된 부실대출이 없습니다. 6개 기간 이상 또는 최대 3개 기간 동안 연체되었습니다.

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직접 확인해 보세요.

1년간 주택공제금을 내지 않았다면 보충해야 하나요?

보충해도 되나요? 대출을 받지 않아도 상관없습니다. 앞으로 지불할 금액은 얼마입니까? 본인이 지불한 금액에 회사에서 지불한 부분을 더한 금액(예전에는 절반이었는데 지금은 모두 본인이 지불해야 함)

주택 선지 기금 주택 구입을 위해 대출을 받으려면 몇 년이 걸릴까요? 집?

다음 상황 중 하나가 1년 이상 동안 발생하는 경우 주택 공제 기금 계좌의 잔액 인출을 신청할 수 있습니다. 1. 소유한 자가 거주 주택을 구입, 건축, 개조 또는 점검합니다. 2. 주택 구입 대출 원금 및 이자 상환 3. 거주할 주택 임대 4. 퇴직 또는 퇴직(또는 법정 퇴직 연령 도달) 5. 근로 능력을 완전히 상실하고 고용주와의 노동 관계 종료 6. 정착을 위해 출국하는 ​​경우 7. 도시에 등록된 영주권을 갖고 있는 비근로자가 소속 기관과의 노동 관계를 종료했습니다. 9. 해고 또는 실직한 사람, 남성 45세(45세 포함), 여성 40세(40세 포함) 이상으로서 10개월 이상 계속해서 해고 또는 실직한 자 직원이 사망하거나 사망 선고를 받은 경우, 그의 상속인과 수유인은 해당 직원의 주택 적립금 계좌에 저장된 잔액을 인출하도록 신청합니다.

위 1~3항에 따라 인출하는 경우 인출금액은 10자리 이하로 유지하며, 4~10항에 따라 인출하는 경우에는 근로자주택공제금 계좌도 동시에 해지해야 합니다. . 주택공적자금 인출 신청방법 신청시기 1. 주택담보대출 없이 자가주택을 구입하는 경우, 주택대금 납부 후 2년 이내에 신청해야 하며, 인출금액이 실제 구입금액에 도달할 때까지 6개월마다 인출해야 합니다. 지불된 가격. 2. 주택구입자금 원리금을 상환하기 위해서는 상환기간 내에 신청하여야 하며, 이후 인출된 주택공적금 총액이 해당 금액에 도달할 때까지 6개월마다 주택공적금을 인출합니다. 실제 계약금과 대출금의 상환된 원금과 이자를 계산합니다. 3. 자가주택을 신축, 개조, 개축하는 경우에는 승인서류 유효기간 내에 철회를 신청할 수 있으며, 철회신청은 1회만 가능하며, 철회된 주택공제금 총액은 해당 금액을 초과할 수 없습니다. 자가 거주 주택의 건설, 개조 또는 점검 비용. 4. 거주할 주택을 임대하는 경우에는 임대차계약기간 내에 신청하여야 하며, 인출된 주택공제금 총액이 실제 납부한 임대료에 도달할 때까지 6개월마다 인출하여야 합니다. 인출 절차: 1. 규정에 맞는 직원은 주택공적금 계좌 개설 은행에 가서 탈퇴 신청서를 수령 및 작성하고, 주택공적금 개설 은행에서 심사를 거쳐야 합니다. 관련 인증 자료를 사용한 절차. 2. 자택 구입자, 주택구입대출 원리금 상환자, 자영업자 주택 임대자 등은 계좌 개설 은행에서 1차 심사 후 주택공급자(Housing Provident)를 발급합니다. 기금인출등록증명서'를 취득한 후, 이후의 탈퇴절차는 '주택공제기금인출등록증명서'를 이용하여 처리합니다. 3. 원단위가 해지, 해산 또는 파산하고 직원주택공제금이 상급 소관부서에 관리되는 경우, 근로자가 주택공제금을 인출할 경우 상급 소관부서는 확인 및 의견을 추가한 후 계좌 개설 은행에 관련 증명서를 가지고 심사 절차를 진행함. 없음 상급부서가 담당하고, 근로자의 주택공적금이 주택공적금 관리센터에 보관되어 있는 경우, 해당 증명서를 제출하여야 함. 주택공적자금관리센터에 가지고 와서 심사절차를 밟습니다. 먼저 주택구입자금계산서와 부동산 증명서를 지참하여 신청하세요. (주택구입 계약서에 부동산 증명서가 없는 경우), 해당 세대에서 예비자금 신청서를 작성하여 신청자에게 제출합니다. 귀하의 유닛이 기한 내에 지불하는 한, 기한 내에 계좌를 개설하지 않더라도 신청할 수 있습니다. 관리센터가 지정한 은행에 계좌번호를 신고하면 관리센터는 100의 정수배만 해당 계좌에 적립할 수 있습니다. 기간 제한은 없으며, 1년에 한 번 요청하는 곳도 있고, 월 단위로 대출을 받을 수 있는 곳도 있습니다. 단위 관리자는 "주택 선지 기금 개인 저축 계좌 세부 양식"을 받을 수 있습니다. 형식은 주택공제금 개인저축계좌 상세양식 연월일 적금종류 : 예금카드 및 통장 성명 및 번호 : 계좌은행 : 일련번호 개인번호 성명 주민등록번호 개인저축계좌 번호서랍 서명 계좌개설은행, 저축카드, 통장 종류에 따라 담당자가 별도로 작성해야 합니다. 최초로 저축계좌를 통해 주택공제금을 인출할 경우 인출자는 개인저축통장계좌번호(우편통장, ICBC통장, 시중은행통장) 또는 행정구역 내에 개설된 은행카드번호를 단위관리자에게 알려야 하며, 단위 관리자는 "주택 공적 기금 개인 저축 계좌 내역"을 작성하고 지급인이 서명한 후 출금 정보와 함께 징수 담당 직원에게 제출해야 합니다.