이빈 선지급 기금 대출 새로운 정책

1. 어려움을 극복하기 어려운 기업에 대한 단계적 지원.

신종 코로나바이러스 전염병의 영향을 받은 기업은 규정에 따라 주택 공제금 지급 연기를 신청할 수 있으며 만료 후 다시 지급할 수 있습니다. 이 기간 동안 급여를 지급하는 직원은 정상적으로 주택공제자금 대출을 철회하고 신청할 수 있으며 연기로 인한 영향을 받지 않습니다. 직원이 납부 유예 기간 동안 우리 시에서 주택 적립금 대출을 신청하는 경우, 납부 장소의 적립금 관리 부서에서 발행한 연기 증명서를 제출해야 합니다.

II. 주택임대주택공제금 인출금액 단계적 인상

시 주택공제금 제도를 준수하는 유급근로자 가구의 경우, 올해 임대료를 지불하기 위해 인출할 수 있는 주택 공제 기금 한도는 15,000위안으로 늘어났습니다.

3. 연체대출 처리 단계적 완화

코로나19로 피해를 입은 예금자가 주택공제금 대출을 정상적으로 상환하지 못하는 경우 연체처리를 하지 않고, 연체 기록으로 보고되지 않습니다. 주택공제금 대출금을 상환할 수 없는 예금자는 일반적으로 지방자금지원센터에 신청할 때 해당 지원 자료를 제출해야 합니다.

IV. 주택공적기금 대출한도 단계적 인상

주택공적기금 대출한도 조정은 주로 시 주택가격과 임금을 기준으로 한다. 수준, 가구의 평균 주택 수준, 프로비던트 기금 예금, 대출 규모, 자본 유동성 및 기타 요소가 종합적으로 결정됩니다.

5. 주택수 결정 방식 조정

상업용 주택대출 청산은 주택수 결정 범위에 포함되지 않는다.

(1) 최초 주택 식별 기준: 주택 공제 기금 대출 기록이 없고 미결제 상업용 주택 대출 기록이 없습니다.

(2) 세컨드 주택 식별 기준: 정착된 주택 공적자금 대출 기록 또는 미정산 상업용 주택 대출 기록이 있습니다.

(3) 3채 이상의 주택에 대한 결정 기준:

1. 직원 가족이 2채 이상의 주택 공제 자금 대출 기록을 보유하고 있습니다.

2. 직원의 가족 신용 보고서에 미결제 상업용 주택 대출 기록이 2개 이상 있습니다.

3. 직원의 가족은 이미 주택 공제자금 대출 기록이 있고 직원의 가족 신용 보고서에 미결제 상업용 주택 대출 기록이 있습니다.

위 3가지 항목 중 하나라도 해당되면 3주택 이상 보유로 간주해 대출이 불가하다.

6. 집을 임대한 후 자녀가 2명 이상인 임직원 가족에 대한 주택공제금 인출액을 늘린다.

주택임대 및 주택공제금 인출을 위한 보증금 금액은 국가 출산 정책 및 국가 출산 정책에 따라 직원 가족의 경우 임대료 지불을 위해 인출할 수 있는 주택 공제 기금의 연간 한도는 국가 규정에 따라 세 자녀를 둔 기여 직원 가족에 대해 18,000위안으로 조정됩니다. 출산율 정책에 따라 임대료 지불을 위해 인출할 수 있는 주택 공적 기금의 연간 한도는 20,000위안으로 조정됩니다.

VII. 모기지 프로젝트에 대한 대출 대출 조건 조정

정상적으로 운영되고 위험이 통제 가능한 모기지 프로젝트의 경우 개인 주택 공제금 대출에 대한 대출 조건은 진행 상황의 절반 이상이어야 합니다. 1. 주상도 1/3 진행의 고층주거용 대출이 주상도 1/4 대출로 조정되었습니다. 고층 주거용 건물의 발전.

법적 근거

"주택 공적 기금에 대한 단계적 지원 정책 시행에 관한 이빈시 주택 공적 기금 관리 센터의 공지"

1. 어려움을 극복하기 어려운 기업을 위한 어려움. 코로나19 사태로 피해를 입은 기업은 주택공제금 이연신청서, 단위주택공제금 이연계획서, 노동조합 결의문 등을 지자체공제기금센터에 제출해 연기를 신청할 수 있다. 주택 선지급금을 납부하고, 만료 후 추가 납부합니다. 이 기간 동안 급여를 지급하는 직원은 정상적으로 주택공제자금 대출을 철회하고 신청할 수 있으며 연기로 인한 영향을 받지 않습니다.

2. 렌탈 인출 금액을 단계적으로 늘려보세요. 시의 집을 임대하기 위한 주택 공제 기금 정책을 준수하는 급여 직원이 있는 가구의 경우 올해 임대료를 지불하기 위해 인출할 수 있는 주택 공제 기금 한도가 15,000위안으로 늘어납니다.

3. 연체대출 처리를 단계적으로 완화합니다. 코로나19로 피해를 입은 예금자가 주택공제금 대출을 정상적으로 상환할 수 없는 경우 연체 처리되지 않으며 연체 기록으로 신용보고 부서에 보고되지 않습니다. 주택공제금 대출금을 상환하지 못하는 예금자는 원칙적으로 시행기간 종료 후 3개월 이내에 대출금의 원금과 이자, 추징금을 상환하고, 가산금 심사를 거쳐 지방자치단체에 신청서를 제출해야 합니다. 시행기간 동안 징수된 이자는 반환됩니다.

4. 주택공적자금 대출 한도를 단계적으로 확대한다. 대출신청인이 1인 근로자이거나 부부 중 한 사람만이 주택공제금을 납부하는 경우 대출 한도는 300,000위안에서 400,000위안으로 조정됩니다. 500,000위안에서 600,000위안으로 조정되었습니다. 국가 출산 정책에 따라 둘째 자녀를 둔 예금 납부 근로자 가족이 우리 시에서 주택을 구입하기 위해 주택 공제 자금 대출을 신청하는 경우 동일한 조건에서 최대 대출 금액이 50,000위안 증가됩니다. 시내 주택 구입을 위해 주택공적금 대출을 신청하면 같은 조건으로 최대 대출금액이 10만위안 늘어난다.

5. 주택 수 결정 방식을 조정합니다.

중국인민은행 "개인 신용 보고서"에 있는 상업용 주택 대출 기록, 교외 주택 공적 자금 대출 기록 및 이빈시 주택 공적 자금 대출 기록은 주택 수를 결정하는 기초로 사용됩니다. 주택공제자금 대출기록이 없고, 상업용 주택대출 기록이 있는 경우, 정착된 주택공제자금 대출기록이 있는 경우에는 주택공제자금 대출제도가 시행됩니다. 또는 미결제 상업용 주택 대출 기록이 있는 경우, 두 번째 주택에 대한 주택 공적 자금 대출 정책이 시행됩니다.

6. 두 명 이상의 자녀가 있는 가족을 위한 주택 임대에 대한 주택 공제 기금 인출 금액을 늘립니다. 주택 임대를 위한 시의 주택 공제 기금 정책을 충족하고 국가 출산 정책에 따라 둘째 자녀를 둔 보증금 납부 직원의 가족은 매년 임대료를 지불하기 위해 주택 공제 기금을 인출할 수 있습니다. 국가 출산 정책에 따라 3명의 자녀를 둔 예금 납부 직원의 임대료 지불을 위해 인출할 수 있는 주택 공제 자금의 연간 한도는 20,000위안으로 조정됩니다.

7. 모기지 프로젝트에 대한 대출 조건을 조정합니다. 정상적으로 운영되고 위험이 통제 가능한 모기지 사업의 경우, 개인주택공제자금대출의 대출조건을 다층주택의 경우 1/2 진행, 고층주택의 경우 1/3 진행으로 조정하고, 다층 주거용 건물 및 고층 주거용 건물에 대한 이미지 진행률은 대출의 4 분의 1에 이릅니다.

8. 위 지원 정책의 시행 기한: (1)~(3)은 2022년 6월 1일부터 2022년 12월 31일까지 잠정 예정입니다. 2022년 2023년 6월 1일부터 2023년 5월 31일까지. 본 고시를 공포한 날로부터 이전에 관리위원회가 공표한 관련 정책이 본 고시의 규정과 불일치할 경우에는 본 고시를 우선으로 한다.

9. 지방자치단체 기금 센터는 본 통지문의 관련 내용을 해석할 책임이 있습니다.