중고 주택 양도는 반드시 무엇에 주의해야 합니까?

원래 업주에게 물값을 청산했는지, 물비 체불 등이 있는지 물어보는 것을 주의해라. 그리고 최근 한 달 동안의 수도 요금 영수증을 보는 것이 가장 좋습니다. 급수회사의 관련 규정에 따라 물값을 연체하지 않는 사람은 0.2% 의 연체료를 받아야 하기 때문이다. 30 일 독촉을 통해 집주인은 여전히 물세와 연체료를 내지 않고 물 공급을 중단했다.

2. 전기계량기를 보세요. 전기요금이 꺼졌는지 보세요.

연체 전기 요금이 있는지, 전기 요금이 정산되었는지 확인하십시오. 또한 전기 계량기가 이동 또는 개조되었는지, 회선이 정상인지, 위반용 전기가 있는지 확인합니다.

3. 케이블 TV 이전을 지원합니다.

케이블 TV 는 1 가구 1 카드 제도를 채택하고, 일부 중고 주택이 장기간 비어 있거나, 원래 소유주가 고의로 케이블 TV 비용을 체납하여 체납 등을 빚지고있다. 당신은 지난달에 지불한 케이블 TV 요금의 영수증 증빙증을 보고 이 증빙서와 새로운 부동산증을 가지고 케이블 방송국에 가서 송금을 해야 합니다.

4. 부동산 이름 변경, 부동산 관리비 결제.

부동산 이름 변경 및 재산비 결제는 매매 쌍방이 그 집에 가는 부동산 관리 회사에서 처리해야 하며, 재산비 결제는 납품일을 기준으로 한다.

5, 결제 유지 보수 기금

부동산 관리 부서의 규정에 따르면, 주택 양도시, 유지 보수 기금 계좌의 잔여금은 환불되지 않으며, 이전 가구가 납부한 잔여금은 부동산 관리 업체가 증명서를 발급하고, 상품주택 유지 보수 기금 결산에 따라 단방향으로 다음 가구로 수거할 수 있으며, 수리 기금 소유자는 다음 가구로 이름을 바꿀 수 있다.

6, 계정 이전 및 이전

중고집을 살 때 가장 흔한 분쟁은 호적 이주이다. 반드시 가족들에게 제때에 호적을 이전하도록 독촉하여, 네가 호구로 이사할 수 있도록 해야 한다. 집을 넘기기 전날, 너는 집이 있는 파출소에 가서 집의 호구가 이전되었는지 확인할 수 있다.

7. 보조 가스 전달.

가스회사의 규정에 따르면 상하가구는 이미 집값에 가스시설비가 포함돼 있는 주택 매매 계약, 쌍방의 신분증과 상가구가 납부하기 한 달 전에 납부한 가스비와 함께 가스부서에 가서 이전 수속을 밟아야 한다.

8. 전화 요금 결제

일부 가정에는 여러 개의 전화선이 설치되어 있습니다. 다음 집에서는 계약 보충 조항에 1 ~ 2 개, 일반 전화선 또는 ISDN 전화선, 이전 가격에 전화선이 포함되어 있는지 자세히 문의해야 합니다. 주택 구입자는 원기주에게 휴대전화를 뜯어 달라고 요청한 후 또 다른 휴대전화 설치를 신청할 수 있다. 전화선이나 공급원이 부족해서 집에 가야 한다면, 방을 넘기기 전에, 당신은 집과 함께 통신부에 가서 납입일까지의 결산 계산서를 한 다음, 다시 이전 수속을 밟아야 합니다.