패키지 수수료는 언제 지불해야 하나요?

질문 1: 지원비는 언제 납부해야 하나요? 1. 개발회사가 '건축토지계획증명서' 및 '건축사업계획증명서'를 신청할 때 지원비가 필요합니다.

2. 지원비는 주로 도시 1차 및 2차 간선도로, 상하수도, 전력 공급, 가스 공급, 가로등, 대중교통, 환경 등 건설 ​​사업 외의 지자체 공공 지원 시설에 사용됩니다. 위생 및 조경 기타 프로젝트의 건설 및 유지 관리는 도시 인프라 건설 자금을 보충하며 일부 충전 항목은 다양한 도시 건설 자금과 통합되어 충전 기준을 적절하게 낮춥니다.

질문 2: 부동산 회사가 프로젝트를 개발할 때 발생하는 도시 건설 지원 비용은 언제 지불해야 합니까? 1. 도시 기반 시설 지원 비용은 도시 계획 지역 내 기본 건설, 개조 및 부동산 개발을 의미합니다. 산발적인 건설 형태로 새로 건설, 확장 또는 개조되는 산업 및 토목 건설 프로젝트의 경우 새로 건설되거나 확장된 건축 면적을 기준으로 하는 도시 기반 시설 건설 비용입니다.

2. 도시 기반 시설 지원 비용의 징수 및 관리 방법은 지역에 따라 법적 규정이 다르며 지불 시기도 일부 차이가 있습니다. 대부분의 지역에서는 '건축'을 신청하기 전에 지불해야 합니다. 사업계획허가”. 일부 지역에서는 “건축사업 건설허가”를 신청하기 전에 대금을 납부해야 한다고 규정하고 있습니다.

질문 3: 주택 지원 비용을 지불해야 합니까?

질문 4: 주택 구입 시 지원 비용은 얼마입니까? 지원 비용은 합법적이어야 하며 일반적으로 케이블 TV가 포함됩니다. 광대역 접속 비용, 도시 난방 및 가스 연결 비용, 녹화 유지 비용...

질문 5: 주택 구입 시 지원 비용을 지불해야 합니까? 개발자를 위한 지원 비용은 키를 받을 때 동시에 지불됩니다. 수도와 전기도 연결됐고, 케이블TV, 광대역, 가스도 모두 직접 설치했다.

질문 6: 지금도 집을 구입할 때 지원비를 지불해야 합니까? 안녕하세요!

재산권 처리 수수료: 50위안을 초과하지 않습니다(개별 처리 수수료 있음: 심부름 비용입니다) 장식 보증금: 장식 비용을 공제하지 않으며 환불할 수 있습니다(일반적으로 건축 비용은 유닛 승급 가능 : 장식도 보장해 주지만 ( 장식팀이 안 해줄 경우 협상 실력에 따라 다름 ) 1 년간 자산비 선불 : 결국 관리 서비스 비용 및 지원도 가능합니다. 수수료: 분석을 위해 어떤 지원 비용을 자세히 설명해야 하는지, 문: 아니오 본인만 인정할 수 있다고 계약서에 명시되어 있습니다. 직접 꾸미실 경우, 문 열림은 사전에 숙소 관리팀의 승인을 받아야 합니다. 승인이 불가능하니 수정하지 마세요. 강제로 수정하실 경우 장식보증금이 차감되며, 기한 내에 다시 바꿔주셔야 합니다! ! 부동산 수수료에 유지 관리 의무가 포함되어 있는지 주의 깊게 살펴보세요. 예, 집에서 전구나 수도꼭지를 교체하거나 지붕이 새는 등의 경우 집에는 이 항목이 필요하지 않습니다. 하하하, 부동산 수수료는 1.2위안/제곱미터입니다. : 협의 가능합니다. (오래 살아야 하고 자산 관리 회사의 자금이 결정됩니다. 일반적으로 주변 부동산의 청구 기준을 참조하십시오.) 1.2위안은 선진 도시에서는 그리 높지 않습니다. 8 위안의 자산 관리 (양호하고 안전하며 사려 깊고 조화로운) 유지 자금이 있습니다. , 40 위안 / 평방 미터 : 미래에만 할 수 있습니다 (100 위안을 청구하더라도 지불해야 함). 40위안을 사용할 때에는 주민위원회와 함께 감독할 수 있다.

감사합니다! Gaosouyi Fortune(gsycf)이 귀하의 질문에 기꺼이 답변해 드리겠습니다!

질문 7: 도시 기반 시설 지원 비용을 지불할 수 없습니까? 1. 지원 비용의 사용 범위는 어떻게 됩니까?

지원 비용은 우리 시가 사업 계획의 레드 라인을 벗어나 도시 백본 네트워크에 연결된 도시 인프라 지원 시설을 구축하는 데 사용하는 특별 재정 자금입니다. 기존 9개 항목 ~ 15개 항목에는 도로, 상수도, 빗물, 하수, 수처리, 위생, 녹화, 가로등, 교통 시설, 전기 도랑 토목 공사, 난방, 소화전, 버스 정류소 계획 유치원 및 초등 의무 교육이 포함됩니다. 그리고 중등학교.

2. 지원금 징수 기준은 무엇인가요?

우리 시의 지원비 징수 기준은 400위안/평방미터로 건설사업계획허가서에서 승인한 지상건축면적을 기준으로 산정한다. 기존에는 지원부담금 징수기준에 지하구역도 포함됐는데, 이번에는 토지의 집약적이고 경제적인 이용을 장려하고 지하공간 건설을 지원하기 위해 건설사업의 모든 지하구역에 대해 지원부담금을 면제하게 됐다. 지모시, 자오저우시, 핑두시, 라이시시 행정 구역의 지원 수수료 징수 기준은 이 기준 내에서 지방정부가 정할 수 있습니다.

지원금의 사용범위와 징수기준은 2002년 제정됐다. 지난 10년 동안 경제건설의 급속한 발전과 국민생활 향상, 물가상승으로 인해 실제로는 프로젝트 건설, 건설 지원의 범위, 기준 및 비용이 많이 변경되었으므로 이번 새로운 정책도 조정되었습니다.

3. 지원비가 면제될 수 있는 프로젝트는 무엇인가요?

지원 수수료가 면제되는 프로젝트에는 8가지 범주가 있습니다.

(1) 판자촌 재건축 프로젝트

(2) 공공 저가 주택; *** 임대 주택 및 저렴한 주택 프로젝트

(3) 군수 지원 사회화 프로젝트

(4) 산업 플랜트 프로젝트; ) 다양한 노인 돌봄 서비스 기관 프로젝트

(6) 대중교통 인프라 프로젝트

(7) 중학교, 초등학교 및 유치원 프로젝트 지원; p> (8) 수수료 감면 및 면제 지원에 관한 법률 및 규정과 국가 및 지방 정책을 준수하는 기타 건설 프로젝트.

4. 어떤 프로젝트에 재정 지원이 제공되나요?

매칭 수수료 재정 보조금을 시행하는 프로젝트에는 4가지 범주가 있습니다.

(1) 사립 초중등 학교, 유치원, 다양한 일반 고등학교, 중등 직업 학교 및 기타 비- 이익 성교육 시설 프로젝트

(2) 공공 빗물 및 하수 펌프장, 처리장, 공공 용수 공급(재생수) 가압장, 열 교환장, 쓰레기 처리장(환승장), 독립 공공 화장실 등 도시 공공 시설

(3) 독립적으로 건설되거나 시설을 갖춘 주차장 프로젝트

(4) 비영리 도서관, 박물관, 복지 시설, 병원 및 기타 사회 시설 복지건설 주거지역에 주민자치위원회, 주민센터(역), 주민문화활동센터(역), 경로당(역), 노인요양시설 등 공공복지 공공서비스 시설을 제공하는 사업이다.

상기 프로젝트에 대해 건설 단위가 지불하는 지원비를 초과하지 않는 금액으로 재정 보조금이 제공됩니다.

5. 새로운 정책은 언제 시행되나요?

질문 8: 집을 구입할 때 지불하는 지원비는 합리적인가요? 이 수수료가 주택 가격에 포함되어 있지 않다는 말을 들어본 적이 없습니다.

(1) 상업용 주택 판매 시에는 다음과 같은 세금 및 수수료를 지불해야 합니다.

1. 증서 세금

2. 주택 매매 거래 수수료

3. 매매 계약 인지세

4. 공공 유지 기금

5 . 주택 소유권 등록비

6. 주택 소유권 인지세

7. 보증 비용

질문 9: 어떤 건설 지원 비용에 토목 공사가 포함됩니까? 물과 전기가 포함된 일반 계약 단위로 프로젝트가 A측에서 지정한 다른 건설 단위로 이관됩니다. 공사 과정에서 토목공사와 케이블 우물을 위한 물, 전기 사이에 분쟁이 발생했다. 토목 건설 회사는 토목 건설 회사가 물과 전기를 공급하기 위해 우물을 남겨둘 의무가 없다고 믿습니다. 수력발전은 케이블 우물을 고려하고, 파이프 우물은 토목 공사로 간주됩니다.

질문 3: 종합건설업자는 지원비용 외에 수력발전공사업체가 종합건설업자에게 일정한 수수료를 지급해야 한다고 생각한다(이유는 케이블 샤프트 공사가 어렵고 거푸집 공사가 까다롭기 때문이다) 많이 소비합니다). 그리고 수도, 전기 문제로 인한 수리공사에 대해서는 시공사가 책임을 지지 않습니다.

질문 10: 도시 기반 시설 지원 비용을 징수하는 단위 *** 기능 부서, 상하수도, 난방, 전기 등 독점 산업