공공보수기금과 증서세의 차이점은 무엇입니까?

법률 분석: 의미는 다르다. 증서세는 소유권이 변하는 부동산을 바탕으로 재산 소유자에게 징수하는 재산세다. 과세 범위에는 토지 사용권 판매, 증여 및 교환, 주택 판매, 주택 증여 및 주택 교환이 포함됩니다. 수리기금은 주택재산 소유주가 전용 계좌에 일정 금액의 자금을 납부해 부동산 지역 내 공공부위와 시설 설비의 수리에 사용하고 소유주위원회가 통일적으로 관리하고 사용할 수 있도록 허가하는 펀드를 말한다.

법적 근거: "중화 인민 공화국 증서세법"

제 1 조 납세자가 중화인민공화국 경내에서 토지와 가옥소유권을 양도하고 증서세를 부담하는 사람은 본법 규정에 따라 증서세를 납부해야 한다.

제 2 조이 법에서 언급 된 "토지 및 주택 소유권 이전" 은 다음과 같은 행위를 의미한다: (1) 토지 사용권 이전; (b) 판매, 선물 및 교환을 포함한 토지 사용권 이전; (c) 주택 판매, 선물 및 교환. 전항 2 항에 언급된 토지사용권 양도는 토지청부 경영권과 토지경영권 양도를 포함하지 않는다. 출자 (입주), 채무 상환, 양도, 보상 등의 방식으로 토지와 주택 소유권을 양도하는 사람은 본 법의 규정에 따라 증서세를 징수한다.

제 3 조 증서세율은 3% ~ 5% 이다. 증서세의 구체적인 적용세율은 성 자치구 직할시 인민정부가 전액에 규정된 세율 범위 내에서 제기해 동급인민대표대회 상무위원회에 보고해 결정하고 NPC 상무위원회와 국무부에 신고해 등록한다. 성, 자치구, 직할시는 전항에 규정된 절차에 따라 주체, 지역, 유형별 주택 소유권 이전에 대해 서로 다른 세율을 결정할 수 있다.