심천 저렴한 상업용 주택 배치 조건

심천 저렴한 상업용 주택 배치 조건

심천 저렴한 상업용 주택 배치 조건은 청약 가족이 구매 대금을 제때에 지불하고 계약에 서명해야한다는 것입니다. 청약 계약에 따른 저렴한 상업용 주택 판매 계약. 정해진 기간 내에 매매계약을 체결하지 않을 경우 자발적으로 주택 구입을 포기한 것으로 간주됩니다. 심천의 저렴한 상업용 주택 배치 조건. 심천 저렴한 주택 상업용 주택 배치 조건 1

신청 조건

호적 등록: 신청자와 ***의 공동 신청자는 모두 이 도시에 호적을 가지고 있습니다. (자녀를 의지하여 이 도시에서 호적을 취득한 거주자는 ***노래 신청자만 될 수 있다는 점에 유의하십시오. 또한 신청자의 배우자가 현역 군인이지만 선전 호적이 없는 경우, 그는 또는 그녀는 ***노래 신청자일 수 있으며 신청 조건은 가구 등록 제한이 적용되지 않습니다.)

결혼 및 연령 조건(다음 중 하나만 충족하면 됨):

1. 기혼 또는 편부모 가족

2. 미혼 거주자인 신청자는 35세 이상이어야 합니다.

(*** 동일 신청자 정의: 신청자가 가족 단위로 저렴한 상업용 주택을 신청하는 경우 신청자의 배우자와 18세 미만 자녀는 *** 동일 신청자로 표시됩니다. 단, , 신청자의 자녀가 18세 이상인 경우 공동 신청자가 될 수 없습니다)

사회보장 조건(다음 중 하나만 충족하면 됨):

1. 신청자는 이 시의 사회보험에 가입하고 5년 이상 누적 기여금을 납부했습니다.

2. 신청자가 이 시의 사회보험에 가입하고 있으며, 3년 이상 누적 기여금을 납부한 경우

3. 신청자의 가족이 우대 또는 장애를 갖고 있는 경우 사회 보장 누적 시간 요건이 없습니다.

(여기에 언급된 사회보험은 연금보험 또는 의료보험을 말하며, 어린이 의료보험, 산재보험, 실업보험 및 기타 보험 유형을 제외합니다. 2011년 6월 1일자 "심천 주택 유형 이후 "상업용 주택 건설 및 관리에 관한 경과조치" 시행에 따라 사회보험 체납 기간은 누적 납부 기간에 포함되지 않습니다.

주거 조건(다음 조건을 충족해야 함) 동시에):

1. 신청자, ***동일한 신청자는 어떠한 형태의 자가 소유 주택(상업용 주택, 군용 부동산 주택, 모금 주택, 철거 정착 주택, 자가 건설한 개인 주택, 불법 건설 주택) 또는 이 도시의 주택 건설용 토지

　2 , 5년 이내에 이 도시에서 자신의 주택을 양도하거나 주택을 분할하지 않았습니다. /p>

3. 이 도시에서 정책 주택을 구매한 적이 없습니다.

(정확한 가격으로 구매한 경우 주택, 전액 주택, 사회적 저수익 등 모든 정책 주택) 주택, 전액 저수익 주택, 저렴한 상업용 주택 등은 신청할 수 없습니다.

4. 심천에 거주하지 않는 경우 주택 구입 보조금을 받습니다. 심천 상업용 주택 2

배치 과정

(1) 주택 견학

필요에 따라 온라인과 현장에서 집을 볼 수 있는 두 가지 방법을 사용합니다. 전염병 예방 및 통제를 위해 구매에 관심이 있는 가족은 온라인 주택 보기를 통해 프로젝트의 아파트 유형 및 주택 정보를 알아보는 것이 좋습니다.

1. 온라인 주택 보기

관심 있는 가족은 여기를 클릭하여 QR 코드를 받아 온라인으로 집을 볼 수 있습니다.

2. 구독에 관심이 있는 가족은 현장 보기를 예약하세요. 현장에서 집을 보려면 등록 절차를 거쳐야 합니다. 온라인 예약 절차는 다음과 같습니다. 심천시 주택건설국 웹사이트에 접속 -> "정부 서비스" -> "서비스 주제" -> "주택 보안 서비스/ztfw/zfbz/?from=index" -> "집 보기 예약" "예약 신청서를 제출하세요.

주요 인재는 프로젝트 사이트에 직접 가서 집을 볼 수 있습니다.

현장 관람은 다음과 같이 2단계로 나누어집니다.

1단계 현장 관람 시간은 2022년 5월 6일부터 2022년 5월 11일까지이며, 관람 예매 온라인 접수 시간은 2022년 5월 5일 12시부터 2022년 5월 10일 18시까지입니다. (예약 접수 후 영수증 출력 필수) 신청)

2단계 현장 관람은 2022년 5월 13일부터 2022년 5월 19일까지이며, 예약 접수는 2022년 5월 12일 9시부터 가능하다. 2022년 5월 18일 18시(예약신청 후 영수증 출력 필수)

전염병 예방 및 통제 필요로 인해 신청자는 프로젝트 현장에 가서 집을 견학해야 합니다. 각 가족은 최대 2명까지 예약할 수 있습니다. 현장에서 집을 구경하는 사람들. 관람에 참석하는 사람들은 마스크 착용, 손 자주 씻기, 사회적 거리두기, 개인 보호 조치, 건강 모니터링에 협조해 '신종 코로나 바이러스 10가지 증상'이 없는지 확인해야 한다.

주택 관람 현장에 입장하는 모든 주택 감시자는 24시간 이내에 음성 핵산 증명서와 녹색 건강 코드, 중·고위험 지역이나 감염 위험이 있는 도시에 여행 이력이 없는 여행 일정표를 제시해야 합니다. 지난 14일 동안 지역사회 발병이 발생한 경우 체온이 37.3℃ 미만인 경우 현장에서 "전염병 예방 서약"을 주의 깊게 읽고 서명하세요.

집을 관람할 때 구체적인 교통 지침과 주의 사항을 보려면 여기를 클릭하세요.

(2) 온라인 구독

구독에 관심이 있는 가구는 심천시 주택 건설국 웹사이트/—>"정부 서비스"—> " 서비스 항목" -> "주택 보장 서비스" -> "청약 신청서"를 통해 청약 신청서를 제출하고, "심천 주택 유형 청약 신청서 영수증"을 온라인으로 인쇄할 수 있습니다.

대기자 명단에 있는 주요 인재가 재능 증명서 및 기타 관련 지원 서류를 제출하지 않은 경우 온라인 구독 마감일 이전에 선전 주택 보안국에 제출해야 합니다.

온라인 청약 시간은 2022년 5월 5일 12시부터 2022년 5월 11일 18시까지입니다. 2022년 5월 11일 18시 이전에 온라인 청약이 완료되지 않을 경우, 구독을 포기한 것으로 간주됩니다. 구독 가족이 구독 의도를 조정해야 하는 경우 2022년 5월 11일 18:00 이전에 심천시 주택건설국 웹사이트에 로그인하여 직접 변경해야 합니다. 마감일 이후에는 조정이 이루어지지 않습니다.

다른 저렴한 상업용 주택 프로젝트에 대한 청약 계약을 체결했으며 아직 유효한 경우 청약 신청이 허용되지 않습니다.

(3) 청약자격 확인 결과 발표

청약이 완료된 후 심천시 주택안전국에서 청약가구의 청약자격을 확인하며, 확인결과는 영업일 기준 5일 이내에 심천시 주택건설국 웹사이트에 게시됩니다. 구독자 가족이 청약을 포기해야 하는 경우 심천시 주택건설국 웹사이트에 로그인하여 공고 기간 동안 온라인 청약 포기 신청서를 제출하거나 서면 청약 포기 신청서를 제출해야 합니다. 심천 주택 안전국에 제출하는 기한이 지난 신청서는 접수되지 않습니다.

(4) 청약자 명단 및 주택 선정 순위 발표

검증 결과 발표 후 최종 합격자 및 대기자 가구는 1:2 비율로 결정됩니다. 그 중, 코호트 A: 1~1195위의 구독 가족은 최종 후보 구독 가족이고, 1196~2390위의 구독 가족은 최종 순위의 구독 가족이며, 2391위 이후의 구독 가족은 보충 구독 가족입니다. - 613위 가입자 가족은 최종후보 가입자 가족, 614~1226위 가입자 가족은 대기 가입자 가족, 1227위 이후 가입자 가족은 보충 가입자 가족입니다.

위에서 언급한 후보자 명단, 대기자 명단, 대기자 명단 및 주택 선택 순위는 심천 주택 건설국 웹 사이트에 발표됩니다.

(5) 주택 선택 및 계약 체결

청약 목록 및 주택 선택 순위가 발표된 후 최종 후보 및 대기 목록 가구는 Shenzhen Housing에 로그인할 수 있습니다. 그리고 건설국 홈페이지(/)에서 '주택선정공고'를 온라인으로 출력하실 수 있습니다.

후보 및 대기 가족은 '주택 선정 공지'에 명시된 시간에 지정된 장소에 가서 주택을 선택해야 하며, 주택 선택 대기열에 해당하는 주택을 선택 순서대로 선택해야 합니다. 재고 소진 시까지 이용 가능합니다.

최종후보 및 대기가구의 주택 선정 후, 남은 주택이 있을 경우, 대기순위에 있는 주택은 주택 순서에 따라 대기자 가구로 채워지게 됩니다. 선택 나머지 주택이 모두 사용 가능한 동안 나머지 주택이 선택됩니다. 관련 사항은 심천시 주택 건설국 웹 사이트를 참조하십시오.

구독 가족은 객실 번호를 선택한 후 규정에 따라 현장에서 RMB 20,000의 구독 보증금을 지불하고 구독 계약을 체결해야 합니다. 시내 같은 층의 저렴한 주택을 임대하는 가구는 저렴한 상업용 주택 청약계약을 체결하는 동시에 임대주택의 퇴실 지연에 대한 관련 절차를 거쳐야 합니다. 지역급 저가 주택을 임대하는 가구는 저렴한 상업용 주택 청약 계약을 체결한 후 즉시 거주 지역의 주택 보안 부서에 문의하여 임대 주택의 퇴사 지연에 대한 관련 절차를 처리해야 합니다.

청약가족이 주택을 선택했으나 당일 주택선택 종료 전까지 청약계약을 체결하지 않았거나 청약계약을 체결했으나 서면으로 선택한 주택을 포기한다는 의사를 밝힌 경우 당일 주택선택이 종료되기 전까지 본 주택선택을 자발적으로 포기하기 위한 것으로 간주됩니다.

오전 세션의 구독자 가족이 집을 선택하고 당일 오후 세션 시작 전에 서면으로 선택한 집을 포기할 경우, 대기열에 아직 선택해야 할 집이 남아 있는 경우 그날 오후 세션, 그들이 포기한 집은 그날 오후 세션에 포함됩니다. 위의 상황에 더해, 당일 주택선정회에서 해당 주택이 속한 대기열의 주택이 모두 선정되지 않은 경우, 당일 청약가족이 포기한 주택도 해당 주택에 포함됩니다.

집이 속한 대기열이 선택되지 않은 경우 당일에 모든 집이 선택됩니다. 청약가정이 최종적으로 집을 선택한 후, 당일 지정된 주택선택 시간이 종료된 후, 청약가정이 포기한 주택이 주택선정 순위에 따라 선정됩니다.

청약 가구는 매매대금을 기한 내에 납부하고, 청약계약서에 따라 저렴한 상업용 주택 매매계약을 체결해야 합니다. 정해진 기간 내에 매매계약을 체결하지 않을 경우 자발적으로 주택 구입을 포기한 것으로 간주됩니다.

(6) 주택 선정 결과 및 잔여 주택 정보 발표

주택 선정 기간 동안 일일 주택 선정 작업이 완료된 후 주택 선정 결과 및 잔여 주택 정보가 공개됩니다. 24일 발표 00시 이전에 심천시 주택건설국 홈페이지에 발표됩니다.

이번 주택선정 후에도 남은 주택이 있을 경우 개발·건설부문은 시영주택보안부에 취득을 신청할 수 있으며, 취득한 주택은 시영주택보안부가 관리·배분하게 된다.

심천시 저가형 상업용 주택 배치 조건 3

배치 면적

저가형 상업용 주택 배치 면적은 다음 원칙에 따라 결정됩니다.

(1) 1인 거주자, 2~3인 가족 배정의 기준 바닥 면적은 약 65㎡입니다.

(3) 4인 이상 가족의 기준 바닥 면적은 약 85㎡입니다. .

대기자 명단에 있는 사람은 자신의 가족 인구구조에 따른 기준보다 낮은 연면적의 주택을 자발적으로 구입할 수 있으나, 연면적 기준에 미달하는 부분은 보상되지 않는다.

주택 선택 방법

개발 및 건설 단위는 사용 가능한 주택 공급원 수, 단위 수에 따라 선택을 구성하기 위해 다음 방법 중 하나를 선택해야 합니다. 지역 및 후보 가구 수:

(1) 차례로 독립적으로 방을 선택합니다. 즉, 후보에 오른 청약신청자는 대기자 명단에 따라 순차적으로 주택 선정에 참여하고, 배정건축면적 기준에 따라 주택 중 하나를 선택하게 된다.

(2) 추첨; 차례로 집을 선택합니다. 즉, 후보에 오른 청약신청자는 대기자 순으로 추첨에 참여하게 되며, 배정건축면적 기준에 따라 한 번에 추첨된 여러 주택 중에서 주택을 선택하게 됩니다.

(3) 컴퓨터 자동 편집 선택실. 즉, 후보자 명단에 있는 청약 신청자는 대기자 명단에 따라 정렬되며, 개발 및 건설 부서는 할당 건축 면적 기준에 따라 컴퓨터를 통해 저렴한 주택 상업용 주택 번호를 자동으로 할당합니다.

(4) 기타 개방성, 공정성 준수 및 공정성 원칙에 따라 주택 선택 방법은 시 관할 부서의 검토 및 승인을 받습니다.