이자 대출이란 무엇입니까?

하나, 이자 대출이란 무엇입니까? < P > 국가는 특정 업종을 지원하기 위해 해당 업종의 대출에 이자 보조금을 실시한다. 이런 대출을 이자대출이라고 한다. 예를 들면: 국가가 농업을 지원하기 위해 (농민의 생산 적극성을 동원하기 위해), 종자/비료 구매 등에 대해 저리 대출 (은행의 이익을 보장하기 위해, 부족한 이자 부분은 국가가 그 은행에 보충한다), 농민이 받은 이런 대출은 이자대출이다. < P > 둘째, 적립금 이자대출은 조합대출 저이자 빠른 대출 < P > 광저우가' 다개월' 을 집행해 성공 사례가 적지 않다. 이자대출은 조합대출만을 겨냥한 것으로 알려졌으며, 가장 큰 장점은 대출기간이 짧다는 점이다. 현재 이런 방식을 사용하는 연내 5 차례 금리를 인하했고, 상업대출금리와 적립금 대출금리가 빨리 대출을 승인하려면 조합대출 방식을 채택할 수 있으며, 적립금 저금리의 복지를 누리고 빠르게 대출할 수 있는 것으로 알려졌다. < P > 개선형 바이어는 할인대출 < P > 을 좋아한다. 적립금 스티커 그룹 대출 승인, 대출시 금할인대출 의지가 상대적으로 높아져 11 월 데이터를 보면 조합대출 고리가 5% 증가했다. < P > 하지만 전반적으로 현재 시장에는 이에 대해 잘 알고 있는 구매자가 많지 않기 때문에 일반적으로 조건에 맞는 사람들은 먼저 할인대출을 추천하고, 바이어는 이에 대한 수용 수준도 비교적 높다. 대출 승인 속도가 적립금보다 빠르기 때문에 주로 개선형 구매자로 처리된다. 주로 중행, 건설은행의 거래 사례가 많기 때문에 현재 승인을 받은 거래의 9% 가 이미 승인됐다. < P > 현재 시가가격이 일반적으로 높기 때문에 수요자들은 모두 적립금 할인대출을 추천할 것이며, 적립금 대출 조건을 충족하는 바이어 신청만 하면 승인을 받을 수 있다. < P > 대출기간이 짧은 판매자가 높은 < P > 적립금 이자를 받는 대출 방식은 은행 초심, 자료를 적립금 센터로 스캔하는 등 내부 프로세스의 작업이 필요하며, 적립금 센터 승인이 적립금 대출의 기준에 부합하는지 여부에 따라 이자대출의 대략적인 승인 시간은 12~15 일 (영업일 기준) 이 걸리므로 사건 승인부터 성사까지; 상업 대출 승인 시간은 적립금 이자대출에 비해 약 1 일 (영업일 기준) 정도 감소하지만 적립금 저리 혜택을 누리면 크게 짧아지고 매매 쌍방의 거래에 적지 않은 촉진 작용을 할 수 있다. < P > 전문가 조언: 선순위 기금 할인 대출 한도는 < P > 소위 "선순위 기금 개인 주택 할인 대출" 을 신청할 수 있습니다. 즉, 상업 은행은 주택 선순위 기금 대출 및 상업 은행 개인 주택 대출 조건을 충족하는 차용자에게 이자 대출을 발행하기 위해 은행 자금을 사용합니다. 차용인은 상업 주택 대출 금리에 따라 은행에 이자를 지불하고, 이자 대출과 선순위 기금 대출의 이자 차이는 광저우 주택 선순위 기금 관리 센터에서 매월 차용자에게 지급됩니다 적립금 대출 조건에 부합하는 근로자는 자발적으로 적립금 대출 이자대출을 선택할 수 있는 대출자를 광저우 주택적립금 적용 전에 중국 건설은행, 중국은행, 광저우 농상은행 3 개 은행이 이자대출 업무를 접수할 수 있는 것으로 간주한다. < P > 할인대출을 통해 구매자가 적립금의 저금리와 빠른 대출을 모두 누릴 수 있도록 하고,%, 할인대출은 상업대출로 전환되고, 적립금 관리센터는 더 이상 할인서비스를 제공하지 않습니다. 광저우 적립금 센터는 1 년에 5 억 위안을 이자 대출에 투입할 계획인 것으로 알려졌다. 현재, 적립금 이자 대출의 수용 정도가 높으면 한도가 다 떨어진 상황이 발생합니까? < P > 은행 피드백 수치에 따르면 한 달에 약 2 여 개의 업무가 있다. 광저우 11 월 중고 단위로 6 세트를 거래한다 해도 조합대출의 비율은 대략 15 ~ 2% 정도다. 1 만 원을 대출해도 대출액은 수억 위안에 불과하다. 연내 이미 5 차례 금리를 인하했고, 상업대출의 금리와 적립금 대출 금리의 차이는 이미 크지 않다. 현재 순적립금 대출은 여전히 짧은 시간을 기다려야 한다. 빨리 대출을 받을 수 있기를 원한다면, 조합대출, 즉 적립금 대출 한도가 완전히 사용되지 않고, 소량의 상업대출도 신청할 수 있다. 이렇게 이자 지출이 많이 증가하지는 않지만, 대출 속도는 훨씬 빨라질 것이다. < P > (위의 답변은 215-12-21 에 발표되었습니다. 현재 관련 주택 구입 정책은 실제를 기준으로 합니다.) < P > 더 많은 부동산 정보 보기 클릭 < P > 3, 상전공금 및 할인차이 < P > 이자 대출과 조합대출 차이 < P > 이자 대출 구매자는 협력은행에서 직접 대출을 받을 수 있으며, 더 이상 센터나 은행에 두 가지 수속을 거치지 않고 두 건의 수수료를 낼 필요가 없다. 이렇게 대출 시간은 이전 몇 개월에서 며칠로 절약될 수 있다. 상업대출과 적립금 대출 사이의 이차는 정부주택기금이 제공한 이자가 협력은행에 반환되고, 최종 이자혜택은 여전히 대출자에게 떨어진다. 할인모기지의 이점 기존 조합대출 수속은 비교적 복잡하며, 대출자는 상업대출에 대한 변호사 비용, 보험료, 적립금 대출 평가비, 담보등록비를 동시에 납부해야 한다. 이자업무는 은행, 자금, 보증입니다. * * * 법률사무소에 의뢰하여 개인의 대출, 이자 및 보증신청 수속을 접수합니다. 대출자는 단 한 번의 문으로만 신청서를 처리할 수 있습니다. 절차가 간소화되고 비용이 절감됩니다. 따라서 이자대출은 적립금 주택관리센터의 한도가 부족할 때의 예비정책이다. 이자대출과 조합대출의 차이는 발행인과 대출시간이 다르지만 대출금리는 동일하다는 점이다.

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1. 상업대출 금리와 적립금 대출 금리의 차이는 크지 않다.

2. 구매한 주택은 적립금 대출 2 호실에 속한다.

넷째, 할인대출과 조합대출의 차이? < P > 할인대출과 조합대출은 모두 주택 대출의 방식이지만,

1. 할인대출이란 정부나 개발자가 구매자에게 이자 혜택을 제공하는 것을 의미하며, 구매자는 원금만 돌려주면 되고 이자는 정부나 개발상이 부담한다. 조합대출이란 주택 구입자들이 각각 다른 은행이나 금융기관에서 대출을 받아 금리와 위험을 분담할 수 있다는 뜻이다.

2. 할인대출은 일반적으로 정부나 개발자가 내놓은 주택 구매 보조금 프로그램에 적용되며, 주로 중저소득 가정이 주택 구매 기회를 얻을 수 있도록 돕기 위한 것이다. 조합대출은 주동적인 대출 방식이며, 주택 구입자는 자신의 실제 상황에 따라 가장 적합한 대출 조합을 선택할 수 있다.

3. 이자대출의 이자는 정부나 개발상이 부담하며 보통 금리가 낮지만 주택 구입자는 일정한 대출 수속 비용 및 기타 관련 비용을 부담해야 한다. 조합대출의 금리는 각 은행이나 금융기관의 시장 금리에 따라 결정되며, 주택 구입자들은 전체 이자와 관련 비용을 부담해야 한다. < P > 전반적으로 할인대출과 조합대출은 모두 주택 구입 부담을 줄이는 방법이지만 적용 대상, 이자 부담 방식, 비용 등에 큰 차이가 있어 구매자는 자신의 실제 상황에 따라 가장 적합한 방식을 선택해야 한다.