주택관리비 청구는 어떻게 하나요?

법적 분석: 주택관리비 징수기준은 다음과 같이 도입된다. 1. 회수율: 관리비 징수비율은 구매자가 주택을 구입할 때 전체 주택가격의 2%~3을 기준으로 한다. %는 부동산이 위치한 도시의 부동산 당국이 지정한 상업 은행에 지불됩니다. 유지비에 대한 구체적인 징수 기준은 현지 상황에 따라 현지 부동산 행정 부서가 결정합니다. 2. 지급 합의 : 상업용 주택을 매매할 경우 주택 구매자와 판매자는 관리비 지급 계약을 체결해야 합니다. 주택 구매자는 관리비를 판매자(개발자)에게 계약금의 2~3% 비율로 지불해야 합니다. 구매 가격. 개발사가 회수한 유지비금속은 모든 소유주가 공동으로 소유하며 주택매매수익에 포함되지 않습니다. 3. 특별관리자금 지급기준 : 각처의 주택관리자금 기준은 경제수준에 따라 달라지며, 구체적인 부과기준은 약간씩 다릅니다. 주택관리자금은 건축면적 원가 x 비율 x 면적과 같습니다. .

법적 근거: "부동산 관리 규정"

제40조 재산 서비스 요금은 합리성, 개방성 및 서비스 수준에 맞는 수수료 원칙을 따라야 하며, 다양한 성격과 품질을 구별해야 합니다. 부동산의 특징, 소유자와 부동산 서비스 회사는 국무원 건설행정부서와 협의하여 국무원 가격 책정 부서가 정한 부동산 서비스 요금 방법에 따라 부동산 서비스 계약을 합의해야 합니다.

제41조 소유자는 부동산 서비스 계약에 따라 부동산 서비스 요금을 지불해야 합니다. 소유자와 부동산 사용자가 부동산 사용자가 부동산 서비스 요금을 지불하기로 합의한 경우 소유자는 합의에 따라 부동산 서비스 요금을 연대하여 지불할 책임이 있습니다. 부동산이 완공되었으나 아직 매각되거나 부동산 구매자에게 인도되지 않은 경우, 부동산 서비스 수수료는 건설 단위에서 지불해야 합니다.