철거된 주택에 대한 유지관리 자금이 있나요?

철거된 주택에 대한 유지관리비도 있습니다. 철거된 정착주택에 대한 부동산 증명서를 신청할 때 절차는 일반 상업용 주택과 동일하며, 양도세, 주택 유지비 및 기타 비용도 납부해야 합니다.

집관리자금에는 실제로 주택공공시설특별자금과 주택관리자금이 포함된다. 공공시설주택특별자금은 부동산의 공공부분, 공공시설, 설비의 개량 및 개조 등의 사업에 사용되며, 다른 목적으로 사용할 수 없습니다.

철거 재정착 주택은 정부 부처가 도시 도로 건설이나 기타 공공시설 건설 사업을 할 때 토지 취득을 통해 철거 가구를 재정착하기 위해 지은 주택이다. 주요 재정착 대상은 가옥이 철거된 도시 거주자와 가옥이 철거된 농민이다.

집 유지비를 어떻게 사용해야 하나요?

1. 재산위원회가 없는 지역사회에서

위원회가 없는 지역사회에서 소유자가 사용하려는 경우 주택관리자금은 공공시설이나 공공장소에 심각한 피해가 발생한 경우 소유자가 신청서를 제출해 지역사회 전체 소유자 수의 과반수 이상의 동의를 받거나, 과반수 이상의 동의를 얻은 후 지원해야 합니다. 전체 면적의 소유자가 동의합니다.

그러면 소유자는 부동산 회사에 주택 유지비 사용 신청서를 해당 관리 부서(주택도농개발국 자산관리과)에 제출하도록 위임합니다. 상황이 사실이라면 주택도시농촌개발국이 관련 상황을 확인할 것입니다. 지역사회에 정비 홍보를 하고 예산 금액을 결정하는 것도 필요합니다. 공고기간 만료 후 입찰사항이 집행되며, 관련 절차에 따라 공사가 진행됩니다. 프로젝트가 완료되고 감사회사의 감사를 받은 후 결정된 금액에 따라 정산이 이루어집니다.

2. 소유자 위원회가 있는 커뮤니티

커뮤니티에 소유자 위원회가 설치된 경우 유지비를 사용할 때 소유자 위원회는 소유자의 피드백을 활용하고 평소 작업 점검 중 발견된 일부 안전 위험은 수리가 필요한 것으로 확인되었습니다. 그런 다음 소유자 회의가 소집되고 소유자 회의가 투표한 후 소유자 위원회는 관련 유지 관리 입찰 실행 문제를 수행할 권한을 부여받습니다.

소유주 위원회가 자체적으로 신청하거나 해당 건물이 관련 유지 관리 문제를 신청하도록 승인할 수 있습니다. 주택도농진흥국 자산관리과의 검토 및 확인을 거쳐 공표 및 예산과 함께 지역사회 전체에 공표됩니다. 그런 다음 입찰 절차를 따르십시오. 프로젝트의 공사 인수가 완료된 후 감사법인의 감사를 받게 되며, 감사 결과에 따라 정산이 이루어지게 됩니다.