주택관리기금의 부과 기준은 무엇입니까?

1. 주택 유지비 부과 기준

건설부 및 재무부 명령 제165호 "특별 주택 유지비 관리에 관한 규정"에 의거 :

1. 주택 소유자와 비주거 소유자는 자신이 소유한 부동산의 건축면적에 따라 주택관리특별자금을 평방미터당 1단계로 입금해야 합니다. 건축 면적은 지역 주거용 건물 설치 프로젝트의 평방 미터당 비용의 5%에서 8%까지입니다.

시, 시, 군 인민정부 건설(부동산) 주관부서는 다음 사항에 따라 건축면적 제곱미터당 1단계 특별 주택 유지관리 자금 금액을 합리적으로 결정하고 공표해야 합니다. 현지 상황에 맞춰 적시에 조정합니다.

2. 공공 주택을 판매하는 경우 다음 규정에 따라 특별 주택 유지 관리 자금을 예치해야 합니다.

(1) 소유자는 건축 면적에 따라 특별 주택 유지 관리 자금을 예치해야 합니다. 1단계 특별주택관리자금의 건축면적 제곱미터당 예치된 금액은 지역주택개혁비용의 2%이다.

(2) 판매 단위는 다층 주거용 건축물의 경우 매매가격의 20% 이상, 고층 주거용 건축물의 경우 매매가격의 30% 이상을 인출해야 하며, 이를 인출해야 합니다. 판매대금부터 특별주택관리까지 한번에.

2. 주택수리자금을 사용할 수 있는 상황

주택수리자금은 주택의 주요구조물, 공공부분, 공공시설 및 장비 수리에 사용된다. 주택 보증 기간 만료. 주요 및 중간 규모 수리 및 개조 프로젝트. 주택의 주요 하중 지지 구조 부분에는 기초, 내부 및 외부 하중 지지 벽, 기둥, 보, 바닥, 지붕 등이 포함됩니다. 공공 부분은 실외 벽, 로비, 계단통, 복도 등을 나타냅니다. 시설 및 장비란 수도관 및 장비, 배전 케이블 및 장비, 엘리베이터, 공공 조명, 소방 시설, 녹지, 도로, 도랑, 비상업용 주차장, 공공 복지 문화 및 스포츠 시설 및 기타 공공 시설 및 장비를 말합니다. 등.