집안이 추워지고 머리카락이 자라는 것은 누구의 책임일까요?

집이 보증 기간 내에 있는 경우 개발자가 수리 책임을 지며, 보증 기간이 만료된 경우 소유자 위원회에서 유지 관리 자금을 활성화하기로 결정해야 합니다. 종종 유지관리 자금을 시작하는 것이 어렵습니다. 벽체 누수가 심각한 경우 관련부서에 확인을 요청하고 긴급절차를 거쳐 유지관리비를 활성화할 수 있다.

'주택 건설 프로젝트 품질 보증 조치'에 따르면 보증 범위 및 보증 기간 내에 주택 건설 프로젝트에서 품질 결함이 발생한 경우 건설 단위는 보증 의무를 이행해야 합니다.

건설 단위와 건설 단위는 프로젝트 품질 보증서에서 보증 범위, 보증 기간 및 보증 책임에 대해 합의해야 합니다.

일반적인 사용 조건에서 지붕 방수 프로젝트, 방수 요구 사항이 있는 욕실, 실내 및 외벽 누수 방지에 대한 최소 보증 기간은 5년입니다.

즉, 집을 구입한 지 5년이 지나지 않아 벽에 곰팡이가 생기면 개발업자가 책임을 지게 될 수 있다.

새 집이 5년을 넘었다면, -보증 기간 1년, 주택의 품질 방수 작업은 부동산 소유자의 책임입니다.

단, 부적절한 사용으로 인한 품질 결함이나 제3자 또는 불가항력에 의한 품질 결함은 제외됩니다.

냉기침투는 흔한 이름이지만 실제로는 벽단열이 잘 되지 않는 이유이기도 하다. 털이 많은 벽이 외벽인지, 아니면 외부 세계와 관련된 벽인지 말씀하시는 건가요? 그렇다면 기본적으로는 그 이유입니다.

벽체 단열이 제대로 되지 않으면 시공 품질의 문제가 됩니다. 북측에서는 주택 건설에서 외벽 단열이 매우 중요한 부분입니다. 북쪽에서는 일반적으로 단열 대책을 취하는데, 주요 방법은 벽에 단열재를 삽입하는 것입니다. 벽을 통한 열 전도를 차단합니다.

벽체 단열이 제대로 되지 않으면 냉방현상이 발생하게 되는데, 냉기현상은 실내벽면에 곰팡이, 검게 변하는 현상, 털이 자라는 현상 등이 있습니다. 그 이유는 실내 공기가 따뜻하고 수증기 포화도가 높으며, 벽이 단열이 잘 되지 않아 벽이 차갑고, 벽이 젖으면 수증기가 결정화되어 벽에 물방울이 생기기 때문입니다. 자랄 것이고 머리카락도 자랄 것이다.

법적 근거:

"주택 건설 프로젝트의 품질 보증 조치"

제4조 주택 건설의 보증 범위 및 보증 기간 내에 품질 결함이 발생한 경우 프로젝트, 건설 장치는 보증 의무를 이행해야 합니다.

제7조 정상적인 사용 조건에서 건축 건설 프로젝트의 최소 보증 기간은 다음과 같습니다.

(1) 기초 엔지니어링 및 주요 구조 엔지니어링은 설계 문서에 지정된 프로젝트입니다. 서비스 수명은 5년입니다.

(2) 방수 요구 사항이 있는 지붕 방수 프로젝트, 화장실, 방 및 외벽의 누수 방지는 5년입니다.

(3) 난방 공급 냉각 시스템에는 두 번의 난방 및 냉방 기간이 있습니다.

(4) 전기 파이프라인, 급배수 파이프 및 장비 설치는 2년 동안 지속됩니다.

(5) 장식 이 프로젝트는 2년간 지속됩니다.

기타 프로젝트의 보증기간은 건설회사와 건설회사가 협의하여 정한다.

제9조 보증 기간 내에 주택 건설 프로젝트에서 품질 결함이 발생한 경우 건설 단위 또는 주택 건물 소유자는 건설 단위에 보증 통지서를 발행해야 합니다. 보증 통지서를 받은 건설 단위는 현장에 가서 상황을 확인하고 보증서에 명시된 시간 내에 보증을 제공해야 합니다. 구조안전과 관련된 긴급수리사고 또는 기능사용에 심각한 영향을 미치는 긴급수리사고가 발생한 경우, 건설단위는 보증통지를 받은 후 즉시 현장에 도착하여 긴급수리를 해야 한다.