귀주성 두산현 교외 공업용지 보상법은 무엇입니까? 구체적일수록 좋습니다.

두산현 토지 취득 보상 임시 조치

제1장 일반 규정

제1조: 토지의 합법적인 권리와 이익을 보호하기 위해 피수용 농민과 농촌 집단경제조직은 '중화인민공화국 토지관리법', '중화인민공화국 노동법'에 따라 토지수용 농민의 기본생활을 더욱 세밀하게 규제한다. "중화인민공화국 농촌토지계약법" 및 기타 법률 및 규정과 "전국 토지 취득에 대한 통일된 연간 생산량 기준 공포에 관한 전남주 인민정부 고시"의 정신을 준수합니다. 현 및 취득지역 종합지가”(전남복발[2009] 제31호)를 현의 실태와 결합하여 본 문서를 작성하였다.

제2조 이 방법에서 말하는 '토지 수용 보상'이란 국가가 농민 집단 소유의 토지를 수용한 후 토지를 수용한 농민과 농촌 집단 경제 조직에 보상을 제공하는 것을 의미한다. 법에 따라 토지수용 농민의 기초생활보장제도를 확립한다.

제2장 토지 수용에 대한 보상

제3조 농민 집단 소유의 토지를 법에 따라 수용하는 경우 규정에 따라 전액 보상해야 합니다. 토지 취득 보상 및 재정착 비용에는 토지 보상, 재정착 보조금, 토지 부착물 및 어린 작물에 대한 보상이 포함됩니다. "현 토지 징발 및 취득 지역의 종합 지가에 대한 통일된 연간 생산 가치 기준 공포에 관한 첸난주 인민 정부의 통지"(첸난 푸파[2009] 제31호)에 규정된 표준 보상을 엄격히 준수합니다. .

제4조 경작지 수용에 대한 토지보상비는 1무당 11,490위안으로 계산되며, 농민 집단소유의 기타 농업용지 및 건설용 토지를 수용하는 경우 1무당 4,596위안으로 계산된다. 미사용 토지의 수용은 1무당 4,596위안으로 계산된다. 1무당 3,447위안으로 계산된다.

제5조 경작지 수용을 위한 재정착 보조금은 1무당 16,086위안으로 계산되며, 농민 공동소유의 기타 농업용지 및 건설용 토지 징발은 1무당 5,745위안으로 계산된다. 미사용 토지 징발 금액은 1무당 5,745위안으로 계산되며 정착 보조금은 지급되지 않습니다.

제6조 어린 작물 및 땅 부착물에 대한 보상 기준은 "귀주성 토지 관리 조례"의 규정에 따라 시행됩니다. 즉, 1무당 1,149위안으로 계산됩니다. 실제 기준에 따라 보상해 드립니다.

제7조 경작지를 수용할 경우 현 인민정부는 1무당 11,161위안을 기준으로 사회보장기금을 편성하고 특별계정으로 관리하며 개인에게 분배하지 않는다.

제8조 토지 취득 보상금과 재정착 비용이 전액 지불되지 않은 경우, 토지를 몰수한 농촌 집단경제 조직 및 그 구성원은 토지 취득 보상금을 지불하지 않을 권리가 있다. 토지를 몰수한 농촌집단경제단체와 그 구성원은 토지인도를 지연하여서는 아니 된다.

제3장 무토지 농민의 기본 보장

제9조 현 인민정부는 무토지 농민을 위한 특별 도시 사회양로보험 기금 계정을 설립해야 하며 특히 무토지 농민의 사회연금 보험을 위해 설립해야 한다. .

1. 가구 기준으로 토지의 50%(포함) 이상을 잃은 마을에 등록된 18세 이상의 토지 수용 농민은 자발적인 기반.

2. 토지 수용 농민을 위한 도시 사회 연금 보험은 지역 관할권에 따라 관리되고 현 차원에서 시행됩니다. 토지수용 농민특별사회연금보험기금계정은 개인사회연금보험계정과 토지수용 농민사회통합계정으로 구성된다. 양로금 보장기금 조정계좌는 1인당 11,161위안을 부담하고, 피보험자 1인당 23,399위안을 부담한다.

3. 구체적인 보험 대상 및 방법은 첸난 노동사회보장국[2008] 제19호의 승인을 받은 "두산현 무토지 농민을 위한 취업 훈련 및 사회보장 조치"에 따라 시행됩니다. .

4. 토지 수용 농민을 위한 도시 사회 연금 보험 기금의 사용, 관리 및 감독을 강화합니다. 어떤 단위도 보류, 억류, 유용, 대여 또는 용도 변경을 할 수 없습니다.

제10조 토지를 수용한 후, 생활이 실질적으로 어려운 농민은 농촌 최저생활보장 조건을 충족하고 농업호구에서 전환한 후 농촌 최저생활보장을 받을 수 있다. 비농업 호적을 갖고 있으면 도시에서 최소한의 생활보장을 받을 수 있으나 농촌경제단체의 회원자격은 변함이 없으며 원래 농촌경제단체의 기타 혜택도 여전히 향유한다.

1. 농촌의 최저생활보장조건은 토지를 수용하는 마을집단의 1인당 평균 경작면적을 기준으로 원 토지계약자가 우선한다는 원칙에 따라, 해당 토지의 1인당 평균 경작지 면적을 취득한 시점에 1개의 보험 할당량이 제공되며, 카운티 토지 관리 부서는 토지 취득 시 재정착이 필요한 모든 연령대의 보험에 가입된 농민의 수를 결정합니다. 보험목록은 토지를 몰수한 농촌집체경제조직 구성원 과반수 이상의 동의를 거쳐 제출하고 향(진) 인민정부의 심사를 거쳐 현민정부에 제출하여 확인을 받아야 한다. . 토지수용 농민 명단이 결정되면 토지수용 농촌 집단경제단체(주민단체) 소재지에 공표하고 현 노동사회보장부서, 토지행정부서에 제출해 접수한다.

2. 도시 최저생활보장기준은 160위안/인/월, 농촌 최저생활보장기준은 1,200위안/인/연이다. 새로운 정책에.

3. 도시 최저 생활 보장 또는 농촌 최저 생활 보장을 받는 사람에게는 매년 토지 취득 보상에서 1년치 은행 이자(620.46위안)가 공제되며 이는 규정에 따라 조정됩니다. 중국 인민은행이 발표한 기준금리.

제11조 두산공업원구, 두산경제개발구, 마웨이국경무역시험구, 현계획구는 Qiannan Fufa[2009] No. 31 문서의 보상 기준을 시행한 후 승인 시 보상을 향유한다. 10% 마을 개발용 토지 중 마을 1%, 마을 2%, 집단 7%를 농민의 장기적인 생계를 해결하는 데 사용한다. 군과 도시 계획에 따라 통일된 방식으로 진행한 후 개인별로 정리합니다.

개발예정지가 공업용지로 개발되는 경우 토지양도비 전액을 양도받고, 상업용지로 개발하는 경우 토지양도비의 60%를 양도(보상)한다. ; 주거지로 개발하는 경우 토지양도비 40%(보너스)를 지급합니다. 진, 촌이 개발에 적합하지 않거나 현이 개발 수요에 따라 일률적으로 개발하는 경우 현 인민정부는 1회 200위안/㎡의 보상금으로 유보된 개발 토지를 회수합니다.

제12조 이미 도시 최저생활보장 또는 농촌 최저생활보장을 향유하고 있는 사람은 더 이상 개발유지 토지의 10%를 향유할 수 없다.

제4장 토지 취득 보상 제도 혁신을 적극적으로 모색

제13조 두산 공업원구, 두산 경제 개발구, 마웨이 국경 무역 시험구 프로젝트 토지 및 현 계획 구역 사용 토지 공공 시설의 경우 성 정부의 "산업 단지 개발 가속화에 대한 의견"(Qianfufa [2010] No. 17)의 정신에 따라 농민이 토지 지분을 통한 배당에 참여하도록 권장합니다. 공업단지 내에서 마을집단경제단체는 토지사용단위와 투자 및 지분계약을 체결하고, 농민들은 새로 취득한 토지와 토지관리권을 지분으로 갖고, 지분소득 기준을 정하여 분배한다. 주당 배당금.

제14조 주식배당에 참여하고 농촌 최저생활보장 또는 도시 최저생활보장을 충족하는 무토지 농민은 최고 수준의 액수를 향유한다.

제5장 보충 규정

제15조 토지수용 농민에 대한 기초생활보장금이 적시에 완전하게 제공되지 않는 경우, 관련 인력은 다음에 따라 행정적 책임을 져야 한다. 법으로.

제16조 국가 공무원이 토지 수용 보상 및 토지 수용 농민의 기본 생활 보장 업무에 있어 직무를 게을리하고 직권을 남용하거나 개인적 이득을 위해 부정 행위를 한 경우 행정처벌을 받는다. 법에 따라 제재를 가하며, 범죄가 성립되면 법에 따라 형사책임을 추궁한다.

제17조 토지징수기관 또는 관련 부서가 사기, 토지징수 보상금을 유보하거나 유용하는 경우 토지관리 부서는 시정을 명령하고 책임자 및 기타 직접 책임이 있는 사람에게 행정 책임을 묻는다 범죄를 저지른 자는 법에 따라 사법기관에 이송되며 형사책임을 추궁한다.

제18조 토지취득사업을 방해, 방해하고 토지관리인원의 법에 따른 공무수행을 방해하는 자는 공안기관이 <공안행정처벌법>의 규정에 따라 처벌한다. 중화인민공화국”이라 범죄를 구성하는 경우 법에 따라 형사책임을 추궁한다.

제19조 국가, 성, 국가 중점 건설 프로젝트의 토지 취득은 해당 보상 계획에 따라 수행되어야 합니다.

제20조 이러한 조치가 공포 및 시행된 후에도 민간 중학교, 직업학교 등 건설 ​​프로젝트에 대한 기존 토지 취득 보상 기준은 변경되지 않고 제3장의 관련 지원 정책이 시행될 수 있습니다. 3장을 참고하여. 기타 각종 토지취득보상금 및 정착기준서류도 동시에 폐지됩니다.

제21조 본 조치는 발행일로부터 시행됩니다.