부동산 유지비를 환불받을 수 있나요?

재산유지관리자금은 환급되지 않으며, '주거유지특별자금 관리대책'에 이에 상응하는 규정이 있습니다. 제12조, 상업용 주택 소유자는 입주 전 주택의 1단계를 양도해야 합니다. . 특별관리자금은 주택관리자금 특별계좌에 입금됩니다. 매매된 공공주택 소유자는 입주 전 반드시 입주 절차를 거쳐야 합니다. 1차 특별주택관리자금은 공공주택주택관리자금 특별계좌에 예치하거나 판매단위에 인계하여 공공주택주택관리자금 특별계좌에 입금한다.

지역사회 유지비 지급 기준은 무엇인가요?

1. 「주거시설 및 장비 유지관리자금 관리조치」 제5조에 따라 상업용 주택을 매각하는 경우, 구입가격 구매자와 주택판매회사는 관리비 지급에 관한 약정을 체결해야 하며, 주택구매자는 구입가격의 2%~5.2% 비율로 유지비를 주택판매회사에 지불해야 합니다.

2. 주택을 대신하여 판매 단위가 징수한 유지보수 비금속은 주택 판매 수익에 포함되지 않는다는 점에 모든 소유자가 동의합니다. 성, 자치구, 중앙정부 직할시의 인민정부 부서.

구매자는 다층주택 건축면적 원가의 2.5%, 초고층 주택 건축면적 원가의 3%를 1차 분할부담해야 한다. 주택관리기금. 주택 판매자는 주택 관리비로 다층주택 건축면적 원가의 3%, 고층빌딩 건축면적 원가의 4%를 일시불로 지급해야 한다. 축적. 개발 단위가 자체 사용 또는 임대한 주택의 경우, 자체 사용 또는 임대 주택의 건축 면적을 기준으로 본 항의 (1) 및 (2)항의 규정에 따라 지불해야 합니다. 주택.

커뮤니티 공공*** 유지비 사용 조건은 무엇인가요?

1. '상업 커뮤니티 특별 유지비 사용에 관한 경과조치' 조항 2010년 1월 1일부터 시행된 상업 커뮤니티의 특별 유지 관리 자금은 소유자에게 귀속되며 커뮤니티의 주요 부분과 최초 사용 시설 및 장비의 유지 관리, 업데이트 및 개조에 특별히 사용됩니다. 보증 기간이 만료된 후에는 다른 용도로 사용하지 마십시오.

2. 일반적으로 사용되는 부품에는 커뮤니티의 기초, 내력벽, 기둥, 보, 바닥, 지붕 및 실외 벽, 복도, 현관, 계단, 로비 등 기본 구조 부품이 포함됩니다. . 공공 접근 부품, 피난 바닥, 장비 바닥 또는 장비실과 같은 구조 부품.

3. 일반 공공시설에는 엘리베이터, 안테나, 조명, 소방시설, 녹지, 도로, 가로등, 도랑, 수영장, 우물, 비상업용 주차장, 공공복지 문화체육시설 등이 포함됩니다. 및 쓰레기 수로, 연기 배출 경로, 물 탱크, 물 펌프, 우편함, 낙뢰 보호 장치, 소방 장비, 소화전, 배수관, 맨홀, 정화조, 쓰레기통, 규정 표지판, 지능형 시스템 구축 (포함) 보안 시스템), 화재 통제 시스템 주택 및 기타 시설, 공공 시설 및 장비.

4. 시립주택도농개발국 관계자는 공공정비 자금을 최초 사용 부품의 정밀검사와 중간수리 등에 사용할 것이라고 구체적으로 지적했다. 자산 보증 기간이 만료된 후 장비 및 시설을 사용하고 갱신 및 개조합니다.