화이러우에서 빌라를 구입할 때 유지관리비를 지불해야 합니까? 유지비를 지불하는 데 드는 비용은 얼마입니까?

집관리자금에는 실제로 주택공공시설특별자금과 주택관리자금이 포함되어 있는데, 상업용 주택을 구입하려면 주택관리자금을 내야 한다는 것은 모두가 알고 있지만 잘 모르시는 분들이 많습니다. 빌라를 구입하기 위해 주택 유지비를 지불해야 하는지 궁금합니다. 화이러우에서 빌라를 구입할 때 유지비를 지불해야 합니까? 화이러우에서 빌라를 구입하려면 유지관리비를 얼마나 지불해야 합니까?

화이러우에서 빌라를 구입하려면 유지비를 지불해야 하나요?

화이러우에서 빌라를 구입하려면 유지비를 지불해야 하나요?

유지비를 '공공유지비', '특별유지비'라고 부른다. 공공 시설 및 공용 장비의 유지, 유지 및 수리를 보장하기 위해 자산 관리 회사가 부과하는 특별 수수료는 소유주 위원회에서 관리하고 사용합니다.

화이러우 빌라에는 공용 공간이 있어 외벽, 정원 등의 유지 관리가 필요하므로 빌라에서도 건물 유지비를 지불해야 합니다.

화이러우 빌라 유지관리자금 구입 비용은 얼마인가요?

먼저, 화이러우 주택관리자금에는 실제로 주택공공시설 특별자금과 주택관리자금이 포함되어 있습니다. 특별기금이라 불리는 공공시설 주거특별기금은 부동산, 공공시설, 장비 중 가장 많이 사용되는 부분의 개량 및 개조 등의 사업에 사용되며, 다른 목적으로는 사용할 수 없습니다.

화이러우의 집 유지 관리 기금은 '돈은 집에 함께 간다'는 원칙을 실천한다. 집이 양도되면 계좌에 남아 있는 자금도 새 집주인에게 이체된다.

둘째, 화이러우 주택 판매 단위가 모든 소유주를 대신하여 징수한 유지 비금속 ***은 이에 동의하며 주택 판매 수입에 포함되지 않습니다. 현재 1단계 특별 유지관리 자금 예치 기준은 고층 건물(엘리베이터가 있는 다층 건물 포함)의 경우 90위안/평방미터, 다층 건물(빌라 포함)의 경우 50위안/평방미터입니다.

화이러우에서 상업용 주택을 매매할 경우, 구매자와 판매자는 주택 유지비 지급에 관한 약정을 체결해야 하며, 구매자는 주택 유지비를 2~3%씩 판매자에게 지불해야 합니다. 구매 가격의 %.

셋째, 화이러우의 구체적인 규정은 다음과 같습니다. 1단계 유지관리 자금은 총 구매 가격을 기준으로 개발 및 건설 단위와 주택 구매자가 다음 비율로 지불해야 합니다.

(1 ) 화이러우에 있는 엘리베이터가 있는 상업용 주택의 경우 개발업체 및 건설업체가 1.5%를 지불하고 주택 구매자가 유지관리비로 1%를 지불합니다.

(2) 화이러우에서 엘리베이터가 없는 상업용 주택의 경우 개발 및 건설 단위와 주택 구매자가 각각 유지관리 자금의 1%를 지불합니다.

소유주 주택 특별관리자금의 1단계인 관리자금을 양도받기 전에 관리비를 납부해야 하는 경우, 소유자는 주택관리자금 특별계좌에 직접 입금하거나 부동산 개발회사에 위탁하여 납부할 수 있습니다. 이익. 위 내용은 화이러우에서 빌라를 구입할 때 관리비를 지불해야 하는지 여부에 관한 것입니다. 화이러우에서 빌라를 구입하려면 유지관리비를 얼마나 지불해야 합니까? 위의 소개가 도움이 되기를 바랍니다.