곤산은 상해 적립금을 사서 대출할 수 있습니까? 상하이 적립금은 대출할 수 있습니까?

65438+ 만, 일반 적립금 대출의 최대 한도는 계좌 잔액10,000 이고,10,000 이 부족하면10,000 으로 계산됩니다

적립금 대출 한도도 제한이 있다. 일반 대출 한도는 우리가 납부한 시간과 적립금 계좌의 금액에 따라 결정된다. 적립금 대출 총액은 일반적으로 너의 월예금액에 법정 퇴직연령의 총 월수를 곱한 다음 적립금 계좌 잔액의 두 배를 더한 것이다.

주택 적립금은 국가기관, 국유기업, 도시집단기업, 외국상투자기업, 도시사기업 등 도시기업, 사업단위, 민영비기업단위, 사회단체 및 직공이 납부한 장기 주택 저축을 말한다.

주택 적립금의 정의에는 다음 다섯 가지 측면이 포함됩니다.

(1) 주택적립금은 마을에만 건립되고 농촌은 주택적립금 제도를 세우지 않는다.

(2) 재직 직공만이 주택 적립금 제도를 수립할 수 있다. 도시 실업자와 퇴직직자들은 주택 적립금 제도를 실시하지 않는다.

(3) 주택 적립금은 두 부분으로 구성되어 있는데, 일부는 직공이 있는 기관에서 납부하고, 다른 일부는 직공이 개인적으로 납부한다. 직공 개인의 예탁금을 단위에 의해 원천징수한 후, 단위 예탁금과 함께 주택 적립금 개인 계좌에 입금하다.

(4) 주택 적립금 납부의 장기성. 주택 적립금 제도가 수립되면, 직공 재직 기간은 반드시 규정에 따라 지속적으로 납부해야 하며, 직공 퇴직이나 주택적립금 관리조례에 규정된 경우를 제외하고는 중단하거나 중단할 수 없습니다. 주택 적립금의 안정성, 통일성, 규범성, 강제성을 구현했다.

(5) 주택 적립금은 근로자가 규정에 따라 주택 소비 지출만을 전문으로 하는 개인 주택 저축자금으로, 두 가지 특징이 있다.

첫째, 누적성, 즉 주택적립금은 직공 임금의 일부가 아니며 현금으로 지급하지 않고 주택적립금 관리센터에서 위탁은행에 개설한 전용 계좌에 예금해 전문가구 관리를 실시해야 한다.

두 번째는 특별합니다. 주택 적립금 특별금은 구매, 건설, 정밀 검사 또는 저장 기간 동안 임대료를 지불하는 데만 사용할 수 있습니다. 직공이 이직, 퇴직, 사망, 완전히 노동능력을 상실하거나, 단위와 노동관계를 종료하거나, 원래의 도시에서 이주해야 계좌에서 주택 적립금을 인출할 수 있다.

우리나라 규정에 따르면 공기업이든 사기업이든 모든 기업은 직원을 위해 주택 적립금을 납부하고 납부해야 한다.

상하이 선순위 기금 대출은 얼마를 빌릴 수 있습니까?

규정에 따르면 상해시 가정주택적립금 최대 대출액은 654.38+0 만원, 개인은 50 만원이다. 대출자는 보충 적립금이 있고, 가정적립금 최대 대출액은 654.38+0.2 만원, 개인 최대 대출액은 60 만원이다.

대출자가 구입한 주택은 2 호실이고, 가계적립금 최대 대출액은 80 만원, 개인 최대 대출액은 40 만원이다. 만약 보충 적립금이 있다면, 가정적립금 최대 대출액은 654.38+0 만원, 개인 최대 대출액은 50 만원이다.

상해시 대출자 적립금 대출 한도 계산 방법은 주로 네 가지 요인에 의해 결정된다. 계산 공식은 다음과 같습니다. 차용인이 주택 적립금의 월 분담금을 계산하는 임금 기준은 40% 12 개월 대출 연한입니다.

대출자, 배우자, 대출자의 각 주택 적립금 계좌 저장액의 배수 (적립금 계좌 잔액의 30 배, 적립금 계좌 잔액을 보충하는 10 배) 에 따라 결정된 대출액보다 높지 않다. 총 주택 가격의 비율에 따라 결정된 대출 한도보다 높지 않다. 상환 능력에 따라 가족이 결정한 대출 한도액보다 높지 않다. 최고 대출액보다 높지 않다.

대출자가 적립금 대출을 사용할 때는 먼저 자신의 적립금 계좌 잔액을 조회해야 한다. 원칙적으로 잔액이 적은 대출자는 적은 대출 한도를 신청할 수 있다.

상하이 선순위 기금 대출은 어떻게 빌릴 수 있습니까?

적립금 대출 금리가 상대적으로 낮기 때문에 자격을 갖춘 많은 대출자들이 적립금 대출을 신청하는 경향이 있다. 그렇다면 상하이 선순위 기금 대출을 어떻게 신청해야 합니까? 그 프로그램은 무엇입니까? 다음으로, 변쇼는 간단히 너에게 그것을 소개할 것이다.

1. 대출자는 적립금 접수처에 신청서를 제출하고 관련 신청 자료를 제출한다. 도트를 접수한 후 대출 신청자가 제출한 자료를 심사하고 심사가 통과된 후 선순위 기금 센터에 서류를 제출하여 승인을 받습니다. 적립금 관리센터가 심사 동의를 한 후, 심사 결과를 대출자에게 통지한다. 대출 신청자는 적립금 센터에서 대출 계약을 체결하여 보증 수속을 밟는다. 적립금 센터의 승인 후 대출금을 지급하고, 위탁은행이 계약대로 제때에 전액 대출하도록 위탁받았다.

상하이 선순위 기금 대출을 신청하려면 관련 조건을 충족시켜야합니다. 예를 들어, 대출 신청자는 선순위 기금을 정상적으로 납부하는 직원이며, 선순위 기금은 적어도 반년 동안 예치해야 한다. 대출 신청은 국가와 본 시의 부동산 규제 정책 요구 사항을 충족해야 한다. 차용인은 합법적인 경제수입원을 안정시키고 본이자를 상환할 수 있는 능력을 가지고 있다. 대출 신청자는 이미 독촉 자금 등을 지불했다.

상하이 선순위 기금 대출 한도에는 규정이 있습니다. 첫 주택 구입, 개인 최대 대출액 50 만원, 보충 적립금을 납부하는 대출액 654.38+ 만원; 가계 최대 대출액 654.38+0 만원, 보충적립금 납부자는 20 만원을 늘릴 수 있다. 적립금 대출액은 대출자와 대출자 계좌 잔액의 합계의 배수보다 높지 않고, 대출액 저장잔액의 배수는 30 배, 보충적립금 계좌 잔액의 배수는 10 배입니다.

변쇼 총결산: 상하이 적립금 대출을 어떻게 대출할 것인가에 대해 변쇼는 간단히 너에게 소개할 것이다. 이 문장 다 보고 나중에 상해 적립금 대출을 신청할 때 참고와 도움을 줄 수 있기를 바랍니다. 적립금 대출에 대해 궁금한 점이 있으면 현지 주택 적립금 직원에게 문의할 수 있다.

상하이 선순위 기금 대출 조건

첫째, 상하이 선순위 기금 대출 조건

개인 주택 적립금 대출을 신청하려면, 반드시 동시에 다음 조건을 충족해야 한다.

(1) 대출을 신청하기 전에 주택적립금을 6 개월 이상 전액 납부했고, 대출을 신청할 때 적립금 계좌가 정상적으로 납부된 상태다.

(2) 완전한 민사행위 능력, 안정적인 수입, 능력과 의지가 예정대로 대출금 원이자를 상환할 수 있다.

(3) 개인 신용 정보 상태가 양호하여 중앙징신센터의 요구에 부합한다. 대출자나 배우자 어느 한 쪽의 대출이나 신용카드가 최근 2 년 동안 3 기 이상 연체되고 누적 6 기 이상 (6 기 포함) 이상, 1 회 상환대출 원금 또는 이자 90 일 이상 연체되고, 대출이나 신용카드가 현재 연체된 상태다. 자금 인출, 대출, 대출 후 상환 과정에서 불신행위가 있다.

(4) 본 시 도시에서 주택을 구입하는 것은 실제 거래가 있으며, 주택 소재지 부동산 등기기관에 의해 확정된 주택 구매 계약이나 합의가 있다.

(5) 구입 한 주택을 대출 담보로 사용하는 것에 동의한다.

(6) 주택 구입에 대한 계약금은 규정에 따라 지급되었다.

(7) 대출 신청자 부부 사이에는 정산되지 않은 적립금 대출 잔액이 없다.

(8) 주택 적립금 센터에서 규정한 기타 조건.

둘째, 상하이 주택 선불 기금 대출 한도

1, 개인 주택 적립금 대출 한도는 50 만원입니다.

2. 가계주택 적립금 대출한도는 1 000- 1.2 만원입니다.

셋째, 상하이 주택 선불 기금 대출 과정

1. 대출자가 주택 적립금 대출을 신청하려면 은행에 서면 신청서를 제출하고, 주택 적립금 대출 신청서를 작성하고, 필요한 자료를 사실대로 제공해야 한다.

2. 자료가 완비된 대출 신청에 대하여 은행은 제때에 심사를 받고 상해 적립금 센터에 제때 제출할 것이다. 상하이 적립금 센터는 대출 승인을 담당하고, 승인 결과를 제때에 은행에 통지한다.

3. 은행은 적립금 센터 승인 결과에 따라 신청자에게 대출 수속을 통보했다. 대출자 부부는 은행과 대출계약 및 관련 계약이나 협의를 체결하고, 대출계약 등 수속을 적립금 센터에 보내 심사를 한다. 적립금 센터 승인 후 위탁자금을 지급하고 위탁은행은 대출계약에 따라 제때에 전액 대출을 지급한다.

4. 주택담보로 대출자는 주택지 소재지의 부동산관리부에 가서 담보등록 수속을 밟아야 한다. 담보계약이나 합의가 부부 쌍방이 공동으로 서명하고 유가증권으로 담보하는 경우, 대출자는 유가증권을 관리부나 연합센터에 맡겨 보관해야 한다.

주택 적립금 관리 조례

제 13 조 주택 적립금 관리 센터는 위탁 은행에 주택 적립금 계좌를 개설해야 한다. 단위는 주택 적립금 관리 센터에 주택 적립금 납부 등록을 처리하고, 본 기관의 직원을 위해 주택 적립금 계좌 설립 수속을 밟아야 한다. 직원당 단 하나의 주택 적립금 계좌만 있을 수 있다. 주택 적립금 관리 센터는 직원 주택 적립금 상세 장부를 만들어 직원 개인 주택 적립금의 납부와 인출 상황을 기록해야 한다.

제 20 조 단위는 제때에 주택 적립금을 전액 납부해야 하며, 기한 내에 납부하거나 적게 납부해서는 안 된다. 주택 적립금을 납부하는 것은 확실히 어려운 단위이며, 본 단위 직원 대표대회 또는 노조의 토론을 거쳐 주택 적립금 관리센터의 심사를 거쳐 주택 적립금 관리위원회의 승인을 받아 예금 비율을 낮추거나 지불을 늦출 수 있습니다. 단위 경제 효익이 호전된 후, 분담금 비율을 높이거나 보납을 연기하다.

제 24 조 다음과 같은 상황 중 하나인 근로자는 직공 주택 적립금 계좌의 저장 잔액을 추출할 수 있다. (1) 구매, 건설, 개조 또는 자체 주택을 정비하는 것; (2) 은퇴; (3) 노동능력을 완전히 상실하고, 단위와 노동관계를 종료하는 것; (4) 이미 출국하여 정착했다. (5) 주택 구입 대출의 원금과이자를 상환한다. (6) 집세가 가계임금 소득의 규정된 비율을 초과한다. 전항 (2), (3), (4) 항의 규정에 따라 직공 주택 적립금 계좌는 동시에 취소된다. 직공이 사망하거나 사망을 선언한 경우, 직공의 후계자, 유증자는 직공 주택 적립금 계좌 내 저축잔액을 추출할 수 있다. 상속인이나 유증자가 없는 직공 주택 적립금 계좌 내의 저장 잔액은 주택 적립금 부가가치 수입에 포함됩니다.

상해의 주택 적립금은 외지 대출로 집을 살 수 있습니까?

상해에서 주택 적립금을 납부하면 대출로 외지에서 집을 살 수 있다.

상하이 주택 적립금 센터에서 발표한' 개인 주택 적립금 오프사이트 대출 신청' 제 1 조 신청 조건:

1, 국가 및 본 시의 부동산 규제 정책 규정에 부합하는 조건

완전한 민사 행위 능력을 갖추십시오.

3, 정해진 비율보다 작지 않은 계약금 자금을 지불했습니다.

4. 현재 다른 성시에서는 주택 적립금이 규정된 연한 (6 개월) 에 달하고 주택 적립금 인출 약속 (주택 적립금 상환 약속 포함, 주택 적립금 인출 집세 지급 약속 및 기타 주택 소비 추출 약속 포함) 이 없습니다. 만약 역사적으로 이 도시에 이미 납부되었다면, 지금의 본 시의 주택 적립금 계좌는 이미 상쇄되었을 것이다.

좋은 신용 기록과 상환 의지를 가져라.

6. 합법적인 경제수입원을 안정시키고 대출금의 원금이자를 상환할 수 있는 능력을 갖추고 있으며, 차용인 가정에는 미청산 주택 적립금 채무나 국가 적립금 대출금 상환에 영향을 줄 수 있는 기타 채무가 없다.

7. 구매주택은 본 시에서 소유권을 가진 자택 주택이며, 대출자는 구매한 주택의 재산권자여야 하며 관련 계약, 신분증, 계약금 증명서 등 요구 사항을 충족하는 자료를 제공할 수 있어야 합니다.

8. 시 선순위 기금 센터에서 인정한 보증 방법을 제공할 수 있습니다.

9. 시 선순위 기금 관리위원회가 규정한 기타 조건을 충족한다.

확장 데이터:

"개인이 주택 적립금 오프사이트 대출을 신청하다" 세 번째 장소. 대출자가 오프사이트 대출을 신청하면 상해 주택담보유한회사 장녕 영업부, 정안 영업부에 신청할 수 있다. 만약 여전히 상업 주택 대출을 신청해야 한다면, 먼저 위탁은행의 영업망에 주택 적립금 개인 주택 대출 업무를 신청한 다음, 상해주택담보유한공사 장녕영업부, 정안영업부에 가서 처리해야 한다. .....

대출 신청 자료가 완비되어 있고, 예금증 심사 시한이 5 일 (영업일 기준) 을 넘지 않고, 대출 자격 심사가 5 일 (영업일 기준) 을 초과하지 않으며, 대출 승인은 3 일 (영업일 기준) 을 초과하지 않습니다. 대출 발급 조건에 부합하는 경우, 접수기관이 부동산 등록증을 받은 날부터 대출 발행 기한은 5 일 (영업일 기준) 을 초과할 수 없습니다.