자금 관리 계정이란 무엇입니까

자금감독계좌 < P > 중고주택거래의 자금감독이란 구매자가 자신의 돈을 전용 플랫폼에 두고 일시적인 감시를 한 다음 중고주택거래가 끝난 후 판매자에게 자금을 넘겨주는 것이다. 그래야 자금과 거래의 안전을 보장할 수 있다. < P > 자금 감독을 실시하면 어떤 이점이 있습니까?

1. 판매자가 전액대출을 받을 수 없도록 합니다. 구매금에 대한 감시가 없기 때문에 판매자의 자금이 충분한지, 제때에 주택 대금을 지불할 수 있는지 확실하지 않습니다. 따라서 양도를 마치고 판매자가 돈을 받지 못하고 매매의 안전이 보장되지 않을 가능성이 크다.

2. 구매자가 부동산을 얻을 수 없도록 하거나 이미 지불한 주택은행의 자금 감독을 회수하지 못하면 판매자의 거래를 감시할 수 있지만, 감시가 없으면 구매자가 계약금을 지불하고 판매자가 동의하지 않으면 구매자는 부동산증을 받지 못하거나 이미 납부한 계약금을 받지 못할 가능성이 높다. < P > 자금 감독 절차가 어떻게

1. 계좌 개설구매자와 판매자가 각각 대출은행에 자체 은행 결제계좌를 개설했다.

2. 신청서 구매자와 판매자는 신분증, 부동산증, 구매계약 등의 자료를 가지고 펀드 감독처에 가서 거래자금을 처리한다.

3. 계약기금감독창구에 서명하여 관련 자료를 심사하고, 자격이 있으며, 거래 쌍방이 은행과 거래자금감독협정을 체결한다.

4. 계약금 선불금 외에 구매자가 처음 지불한 금액을 감독계좌에 예치하고 은행이 첫 거래자금 감독금을 발행한다.

5. 최종 지급계약에 따라 양도하기 전에 구매자는 미금을 규제 계좌로 이체하여 은행이 결산한 후 규제 자금을 발행해야 한다.

6. 양도구매자와 판매자는 부동산 등록센터에서 주택 양도를 해야 한다.

7. 구매자가 새 집을 받은 후 1 일 (영업일 기준) 이내에 은행 계좌가 해동되고 판매자는 계약기와 후기를 자유롭게 사용할 수 있다. < P > 이 글은 주로 부동산 시장의 자금 감독 문제를 소개하고, 부동산 시장에서 자금 규제가 매매 쌍방의 자금 안전에 중요한 의미를 지닌다고 지적했다.