부동산 유지관리 기금을 등록하기 전에 제출할 수 있나요?

법적 분석: 부동산 유지비를 신청하기 전에 먼저 지불해야 합니다. 주택 구입 계약을 하기 전에 유지비를 납부해야 하며, 유지비는 주택관리청에 일시적으로만 보관되며, 소유주위원회가 설치된 후에는 관리비를 함께 관리할 수 있습니다. 유지관리자금은 지역사회 공공시설의 보증기간이 만료된 이후에만 사용할 수 있는 유지관리자금으로, 발생된 이자는 지역사회 공공시설의 유지관리 부분에도 사용되어야 한다.

법적근거: '중화인민공화국과 민법' 제 281조 건물 및 그 부대시설의 유지관리 자금은 소유자에게 귀속됩니다. 소유자의 동의를 받아 엘리베이터, 지붕, 외벽, 무장애 시설 및 기타 부품의 수리, 갱신 및 개조에 사용할 수 있습니다. 건물과 부대시설에 대한 유지관리자금의 징수와 사용상황을 정기적으로 공표해야 한다. 긴급상황으로 건물과 부속시설을 수리할 필요가 있을 경우 건축주회 또는 건축주위원회는 법에 따라 건물과 부속시설의 유지관리비 사용을 신청할 수 있다.