상점에 유지관리 자금이 있나요?

상점에는 유지 보수 자금이 있고 상점은 공공 부분 수리도 담당하며 소유자가 유지 보수 자금을 지불해야합니다. 상가관리비 지급기준 상가관리비 지급비율은 주택구입자가 개발업자로부터 주택을 구입하여 부동산 양도를 처리하고 이를 지정 상업은행에 납부할 때 주택전체가격의 2~3% 비율을 기준으로 합니다. 부동산이 위치한 지역의 부동산 당국. 상점 건물 유지비에 대한 구체적인 청구 기준은 현지 상황에 따라 현지 부동산 관리 부서에서 결정합니다.

1. 가게 유지비란?

1. 상업용 건물에는 모두 공공 유지 관리 자금이 있습니다. 가격은 지역마다 조금씩 다르며 평방미터당 200달러부터 주택 가격의 2%까지 다양하며 이는 합리적인 수준입니다. 부동산 등록 전에 배송됩니다. 개발업체는 주택 총 대금의 20%를 구매자가 지불한 공공 유지비와 함께 향후 사용을 위해 특별 계좌에 넣어야 합니다.

2. 점포 유지비 회수율은 주택 구매자가 개발업자로부터 주택을 구매하고 부동산 양도를 처리할 때 전체 주택 가격의 2%~3%를 기준으로 합니다. 부동산이 위치한 지역의 부동산 이사. 해당 부서에서 지정한 상업 은행. 상점 건물 유지비에 대한 구체적인 청구 기준은 현지 상황에 따라 현지 부동산 당국이 결정합니다.

3. 상업용 주택을 매매할 경우, 구매자와 판매자는 관리비 지급에 관한 약정을 체결해야 하며, 구매자는 관리비를 2~3%씩 판매자에게 지불해야 합니다. 구매 가격. 판매단위가 회수한 유지비금속은 소유자 전원의 소유로 주택매매수입에 포함되지 않습니다.

2. 가게 공공관리비를 꼭 내야 하나요?

상점 공개*** 유지비를 지불해야 합니다. 그러나 현재 각지의 상점에 대한 공공유지비 지급 기준은 다르다.

1. 지급인은 매장 유지비를 위한 가계카드를 사실대로 기재하고, 동사무소 직원이 카드 및 관련 자료를 확인한 후 유지비 금액을 결정합니다.

2. 지불인은 인쇄된 가족 카드를 확인하고 확인 서명을 합니다.

3. 지급인은 관리비 전액을 동사무소에 납부하고, 동사무소에서 발행하는 "시립주거관리기금 특별영수증"의 두 번째 및 네 번째 사본을 받아야 합니다.

4. 보유자는 영수증의 네 번째 사본(무역 부서 또는 소유권 부서)을 가지고 거래 부서에 가서 증서 양도 절차를 진행하거나 소유권 부서에 소유권 등록 절차를 진행합니다.

법적근거:

'주택정비특별자금 관리기준' 제2조

상가주택 및 주택특별관리자금의 예치 및 사용 판매 후 공공주택, 관리 및 감독에 대해서는 본 방법을 적용한다. 본 방법에서 말하는 주거용 특별 유지 자금이란 보증 기간이 만료된 후 주거용 주요 부분과 주요 시설 설비의 유지, 개조, 개조에 특별히 사용되는 자금을 가리킨다.

제7조

상업용 주택 및 비거주용 부동산의 소유자는 자신이 소유한 부동산의 건축 면적에 따라 특별 주택 유지 관리 자금을 예치해야 하며, 1단계 보증금을 예치해야 합니다. 건축 면적 1제곱미터당 주택 특별 유지관리 자금 금액은 지역 주거용 건물 설치 프로젝트 1제곱미터당 비용의 5%~8%입니다. 시, 시, 군 인민정부 건설(부동산) 주관부서는 현지 여건에 근거하여 건축면적 제곱미터당 1단계 특별주택유지관리자금 금액을 합리적으로 결정하고 공표하며 적시에 이를 공포해야 한다. 조정.