문서 찾기: 베이징시 인민정부 주택개혁실(98) 문서 번호 265

1999년 공공 주거용 건물을 직원에게 판매하는 가격 및 관련 정책에 대한 공지

(98) Jingfang Reform Office No. 265

구 및 현 정부 주택개혁실, 가격국, 주택토지국, 각 위원회, 사무실, 국의 주택개혁실, 모든 본사의 주택개혁실, 베이징의 모든 중앙 부서 및 단위의 주택개혁실 :

시정부 승인을 받아 1999년 2019년 공공주거용 건물 매각 원가 및 관련 정책은 다음과 같다.

1. , 1999년부터 공공주택 매매표준가격을 폐지하고 원가를 채택할 예정이다.

시 교외(동성, 서성, 충원, Xuanwu, Chaoyang, Haidian, Fengtai, Shijingshan) 건설 평방 미터당 1,485 위안입니다. 교외 지역의 신축 건물 원가는 구, 군 주택 개혁 사무국이 규정에 따라 관련 구, 현 부서와 협력하여 결정하며, 시 주택 개혁 사무국의 승인을 받은 후 시행됩니다.

원가로 판매되는 공공주거건물의 주택가격 산정식 및 지급방법은 물론 신규할인, 근속기간할인, 조정계수, 장식장비가격, 조기지불할인 계산 등은 다음과 같다. 모두 (94) 베이징에 근거합니다. 주택 개혁 사무국 문서 제054호의 규정을 시행합니다. 그 중 주택 가격 산정식의 표준 가격 한도는 원가의 94%로 계산되며, 기존 주택의 할인율은 1%로 감소됩니다. 조기 지불 비율은 3.15%입니다. 밀폐형 발코니는 원가의 70%로 계산되며, 밀폐형 발코니는 원가의 50%로 계산됩니다. 복층 주택의 가격은 (98) Jingfang Reform의 규정에 따라 계산됩니다. 사무실 번호 179.

II. 기타 관련 정책

1. Jingzutong 문서 번호 〖1997〗78의 규정에 따라 티베트 내부로 파견된 인력이 주택을 구입하려면 구매자가 다음 사항을 제출해야 합니다. 자치위원회 조직부 발행 증명서 주택 구입 할인을 높인다. 배우자 중 한 명이 내부 전이인 경우 할인은 5%, 두 배우자 모두 내부 전이인 경우 10% 할인된다.

2. 주택을 구입하는 교사의 경우 (96) 징팡개혁소 제075호 및 (97) 징팡개혁소 제057호 규정에 따라 주택 구입 할인이 인상됩니다. 부부 중 한 명이 교사이면 5%, 부부가 모두 교사이면 10% 할인됩니다.

3. 각 재산권 단위로 판매되는 공공 주택은 규정된 가격 공식에 따라 계산된 후 실제 판매 가격(조기 지불 할인 제외)이 건물 제곱미터당 211위안( 발코니 포함) 가격은 211위안입니다. 4. 공공유지비 지급 기준은 건물 평방미터당 52위안으로 조정되었으며 지급 방법은 여전히 ​​(94) 징팡개혁소 제054호의 규정을 준수합니다.

3. 본 통지에 포함되지 않은 사항은 여전히 ​​"공공 주택 구입에 대한 베이징시 직원 관리 방법"(Jingzhengfa [1992] No. 35)의 규정을 따릅니다. 관련 문서.

4. 어떤 부서나 부서도 공공 주거용 건물을 판매하는 동안 비용을 추가할 수 없습니다.

5. 1998년 12월 말 이전에 상급 관할 당국의 승인을 받아 1997년 가격으로 주택을 판매하는 경우 신청 기간은 1999년 3월 말까지입니다.

6. 본 고시에 규정된 주택 매매가격 및 할인정책의 시행시기는 1999년 12월말까지이며, 주택개혁부가 주택매매계획을 검토 및 승인하는 시기이다. 각 단위는 1999년 11월 말까지 유효합니다.

베이징시 인민정부 주택개혁실

베이징시 가격국

베이징시 주택토지관리국

1998년 10월 30

복사: 중국 공산당 중앙 직속 기관 주택 개혁판공실, 중앙 국가 기관 주택 개혁판공실, 전군 주택 개혁판공실