보관료와 창고 임대료의 차이점은 무엇인가요?

보관 수수료와 창고 임대 수수료의 차이점은 다음과 같습니다.

1. 정의에 따라 보관 수수료에는 창고 임대 수수료가 포함됩니다.

창고수수료에는 일반적으로 창고임대료인 창고임대료, 자재안전 보장을 포함한 창고관리수수료, 자재의 하역수수료, 운송비 등이 많이 포함된다. 자재 등 창고 임대 비용에는 일반적으로 창고 임대 비용, 즉 임대료만 포함됩니다.

2. 실제 업무에서는 창고 내 자재관리에 소요되는 비용의 산정 및 평가를 위해 일반적으로 창고관리비를 세부 항목으로 나누어 자재관리 비용을 분석 및 평가한다. 자재 관리를 더욱 표준화하고 생산 및 마케팅 계획을 합리적으로 조정하는 데 도움이 됩니다.

3. 부가가치세 일반납세자를 예로 들어, 창고관리용역에 해당하는 경우에는 소득을 받는 자가 부가가치세를 계산하여 납부하여야 한다. 6%의 세율로 창고 임대(부동산 임대)로 정의된 경우 일반 세금 계산 방법을 사용하는 경우 부가가치세를 11%의 세율로 계산하여 납부합니다(간이과세 방법을 사용하는 경우). , VAT 세율은 5%입니다.)

창고 수수료는 관련 요구 사항이 있는 고객에게 창고 서비스를 제공하기 위해 창고 업계 소유자가 부과하는 수수료입니다. 예를 들어, 항공 운송 전후에 화물 터미널에 단기 보관이 필요한 창고 서비스, 육상 ​​운송 업계에서는 고객이 픽업하기 전에 단기 또는 장기 화물 보관 비용이 필요합니다.

임차인은 자신의 요구 사항에 따라 임대에 적합한 창고를 찾은 다음 임차인은 일정에 따라 창고 임대 비용을 지불합니다.

창고 임대를 위해서는 다음과 같은 절차가 필요합니다.

1. 먼저 창고 임대 계약을 체결해야 합니다. 계약을 체결한 쌍방 : 임대인 : xxx (이하 A) 임차인 : xxx (이하 B) 우호적인 협상을 거쳐 본 계약을 체결하기로 합의하였고, 이를 준수하기로 합의하였습니다. 그것으로.

2. 임대창고 위치. 제품명 보관, 임대 면적: xxx 평방미터의 창고(인접 구역과 통로로 분리됨). 임대 기간: 임대 기간은 본 계약 발효일로부터 200X년 XX년 x월까지 종료됩니다.

3. 임대료 지불 방법. 하루 임대료가 얼마인지, 한 달 임대료가 얼마인지에 대해 합의해야 합니다. 월세를 매월 청구하는 경우 해당 월의 임대료를 첫 번째 달 20일에 일시불로 지불해야 합니다.

4. A측과 B측의 권리와 의무에 동의합니다. 예를 들어, 창고 임대 기간 동안 당사자 A는 안전한 생산, 화재 안전 및 치안을 위한 환경을 제공할 책임이 있습니다. A측은 창고에 대한 감독과 창고, 바닥, 문, 창문 등 창고 시설의 유지보수도 담당합니다.

임대 기간 동안 당사자 B는 본 계약에 합의된 목적에 따라 창고를 사용해야 합니다. 본 계약을 조기 해지하는 경우에는 30일 전에 A측에 통보하여야 합니다. 임대 기간 동안 A와 B는 각자의 권리와 의무를 이행해야 합니다.

추가 정보:

창고는 창고 관리 서비스이며, 소득을 받는 당사자는 6%의 세율로 부가가치세를 납부해야 합니다.

부가가치세에 대한 사업세의 주요 범위는 운송 산업과 일부 현대 서비스 산업입니다. 운송 산업에는 육상 운송, 해상 운송, 항공 운송 및 파이프라인 운송이 포함됩니다. 현대 서비스 산업에는 연구 개발 및 기술 서비스, 정보 기술 서비스, 문화 및 창조 서비스, 물류 보조 서비스, 유형 동산 임대 서비스 및 인증이 포함됩니다. 상담 서비스.

사업세에서 부가가치세로 세율 개편 이후에는 원래 사업세를 납부한 사람이 부가가치세를 납부하게 되며, 부가가치세는 6의 저세율 2가지로 인상됩니다. %(현대 서비스 산업) 및 11%(운송 산업).

참조: 바이두 백과사전 - 부가가치세

참조: 바이두 백과사전 - 창고비