공과금 청구서에는 무엇이 포함되나요?

1. 복도 조명 및 공원 야간 조명을 포함한 공공 조명 전기 요금.

2. 거리를 향한 건물의 외곽 조명에 대한 전기 요금.

3. 공공 장소의 유지 관리 중 장비에 대한 전기 비용.

4. 공원 녹화 기능(분수, 수경 등)에 대한 에너지 비용.

5. 공원 녹화를 위한 물과 전기 비용.

'부동산 측정법'에 따라 할당할 수 있는 공공건물 면적, 즉 공유 면적은 다음과 같습니다.

1. , 통로, 전기(건물) 엘리베이터 로비, 계단, 엘리베이터 통로, 엘리베이터 기계실, 쓰레기 슈트, 배관 우물, 물 펌프실, 비상 탈출구, 변압기(배전)실, 당직 경비실 등 공공 시설 건물 전체에 서비스를 제공하는 건물 관리실 및 기타 특수 장비실

2. 각 유닛과 공공 건물 사이의 분리벽 및 외벽(박공 벽 포함) 공간은 벽 면적 수면 투영 면적의 절반입니다.

포함되어서는 안되는 공공 건물 공간은 다음과 같습니다:

1. 민방위의 지하실로 사용되는 창고, 자동차 정비소, 자동차 차고가 아닌 차고, 진입로 등 독립적인 기능을 갖춘 프로젝트 및 독립 건물

2. 자체 운영하고 판매 단위에서 사용하는 주택

3. ) 여러 주택에 서비스를 제공하는 건물.

배정이 필요한 *** 건축면적은 건물 전체의 건축면적에서 전체 건물의 각 스위트룸의 건축면적의 합을 뺀 후 지하층, 간이 차고, 독립적으로 사용되는 차고는 여러 서비스 경비실, 관리 건물 및 민방공 프로젝트 뒤에 있는 건물 영역입니다.

확장 정보

공유 계산

1. 다층 상업용 주거용 건물의 경우 건물 전체와 연면적의 공유 계수를 계산해야 합니다. 먼저, 건물의 각 스위트룸의 건축 면적 비율에 따라 배분됩니다.

2. 다기능 복합건물의 경우 먼저 주택 전체와 건물 내 다양한 ​​기능면적의 실제 건축면적 배분계수를 파악한 후 비율에 따라 배분하는 것이 필요하다. 건물 내 각 기능 영역의 건축 면적.

***건축 면적 할당 계산에 변경이 있는 경우 현재 건설부의 관련 문서 및 규정이 우선 적용됩니다.

일반적으로 공유 공간은 건물 전체의 공용 공간이다. 물론 건물의 벽도 내부에 있다. 엘리베이터가 있는 집의 공유 공간은 상대적으로 크다. .

각 가구가 공유하는 공공 건축 면적 계산 방법: 기본 아이디어는 각 가구의 내부 면적을 비례적으로 배분하는 것입니다.

(1) 1단계: 배분 계수 계산

배분 계수 = 배분해야 하는 공용 면적의 합/각 주택의 건물 면적의 합 = (전체 건물 면적의 합 - 합 각 주택의 건축 면적)/각 주택의 건축 면적의 합계입니다.

(2) 2단계: 각 스위트의 공통배분면적 = 배분계수 × 각 스위트의 건축면적.

바이두 백과사전 - 공공 노점

바이두 백과사전 - 공공 노점 건설 구역