[무료] 문화 산업 단지 개발 모델이 무엇인지 분석합니다

문화산업 및 관련 산업의 범위에는 문화상품, 문화전파서비스, 문화휴식 오락활동 제공과 직결되는 용품, 설비의 생산과 판매 활동, 관련 문화제품의 생산판매 활동이 포함됩니다. 문화산업원은 정부의 전반적인 계획과 지도하에 경제개발구 설립의 성공 모델에 따라 지역문화자원을 전달체로 우대하는 산업정책으로 다양한 문화생산요소가 모이는 캠퍼스를 말한다. 투자유치, 재능유치, 지역 안팎의 예술가, 문화상품경영자, 문화중개조직을 끌어들이고, 점차 문화분위기를 조성하고, 문화특색을 형성하고, 문화브랜드를 만들어 문화산업의 집산지, 문화산업의 인큐베이터, 추진기로 만들었다. 문화산업의 발전 추세와 특징을 바탕으로, 신창기업 발전에 필요한 일련의 관리 지원과 자원망을 제공하여 새로운 첨단기술기업을 지원하고 부화하는 것을 주요 기능으로 하는 산업단지와 인큐베이터는 문화산업 발전의 새로운 모델이 될 수 있다. 문화산업원 개발 모델 2, 문화산업원의 역할, 문화산업단지가 문화산업 발전을 촉진하고, 문화기업을 낳고, 산업클러스터를 만들고, 취업을 추진하는 등 중요한 특징과 기능을 갖고 있다. 산업단지의 중요한 기능 중 하나는 산업 클러스터나 산업 클러스터이다. 문화산업의 각 부문은 전반적으로 크게 다를 수 있지만, 각 부류 내에는 * * * 같거나 비슷한 속성이 있다. 예를 들어, 동일한 유형의 제품 또는 관련 제품을 생산합니다. * * * 같은 시장을 공유하고, 거의 비슷한 판매 방법, 채널을 사용합니다. 산업 상류의 자원 수요는 같다. 지능 및 인력 지원 집단은 동일하거나 비슷하며, 기술 이념은 기술 지원과 같거나 비슷하다. 산업단지는 * * * 같은 산업 운행 체인을 구성한다. 산업간, 기업간에 서로 격동하여 일련의 산업 우세를 형성하였다. 산업 내에서 기업 간의 상호 작용 산업 밖에서는 기업이 동맹을 맺을 수 있고, * * * 고객에게 제품과 서비스를 제공할 수 있다. 동시에, 산업 클러스터는 지리적 우세를 누리고 있기 때문에 더욱 편리한 발전을 얻을 수 있다. 이런 산업의 클러스터는 특별한 장점을 가지고 있다. 지리적으로 접근하면 클러스터 간 치열한 경쟁이 발생할 수 있지만, 기업 간 정보 공유, 특정 요구 사항 집계, 거래 비용 절감 등의 이점을 얻을 수 있다. 산업 클러스터는 또한 고립된 기업이 대규모 경제활동으로부터 이익을 얻을 수 있도록 하면서 관련 산업과 후속 산업의 발전을 자극하여 산업군의 발전에 유리한 환경을 조성할 수 있다. 문화산업단지의 기업클러스터는 큰 업종별 주문형 조합의 특징을 가지고 있다. 주요 구성은 관련 문화예술 크리에이티브 디자인 방면의 기업, 디지털 네트워크 콘텐츠 산업 방면의 기업, 기업 국제화의 기획 홍보 정보 컨설팅 등 중개 기관, 문화창조제품 생산업체, 경제관리, 상품관리 방면의 경험이 있는 회사 등이다. 이러한 구성은 클러스터 내 기업 간의 동적 연계를 개방하는 데 도움이 되며, 입체적인 다중교차된 산업 체인망을 형성하여 종합융회의 클러스터 효과를 형성한다. 셋째, 문화산업원의 환경적 특징은 일반 산업단지와 다르며, 문화산업단지는 자체 발전법칙을 가지고 있다. 문화산업단지를 건설하려면 먼저 좋은 기초환경을 세워야 한다. 우선, 양호한 창업환경을 구축해야 하며, 강력한 제도 보증, 정책 지원, 효율적인 조정 메커니즘을 갖추고 있어야 한다. 여기에는 법률 (경제법, 시장법, 저작권법 등) 제도가 포함됩니다. 금융 구조, 효과적인 투자 및 금융 지원, 강력한 문화 산업 기금 및 위험 기금 개선 국제적 약속, 사회문화, 지식자원 발전을 위한 국제 국내 환경 성실, 호혜, 협력, 효능이 풍부한 좋은 사회네트워크. 둘째, 좋은 문화, 예술 창작의 자원, 창조, 예술, 예술 교육, 지적 재산권 보호, 문화 표준과 문화적 가치에 대한 추앙을 제공해야 한다. 여기에는 전통문화유산의 보호, 개발, 전환, 활용 등이 포함됩니다. 국제 다문화 발전을 촉진하는 * * * 지식; 도시나 공원 문화 활동의 사회적 분위기, 대중 참여의 열정과 자질 양성. 셋째, 집결 효과를 발휘할 수 있는 시장네트워크도 필요하다. 이는 문화기업 집단을 육성하고 문화산업 체인을 구축하고 보완하며 새로운 산업발전군락과 첨단 기술의 기반시설 지원, 서로 반박하는 산업사슬을 형성하고 기존 업계의 경계를 깨는 구조조정 분야를 구축하는 데 도움이 된다. 물론 문화산업 인재를 끌어들이는 문화 분위기, 도시 스타일, 편안하고 자연스러운 생활 보조 지역도 필수적이다. 문화산업단지의 이런 조합은 인재 구성에 대한 요구도 높다. 첫째, 문화산업은 문화예술의 이론과 창작, 인터넷 디자인이나 관련 전문 기술, 공상관리, 경제무역교육과 같은 복합교육 배경을 가진 복합적인 인재가 많이 필요하다. 둘째, 기업 내, 업계 내, 문화산업단지에 서로 다른 전문가를 배치해 다양한 문화창조적 인재의 보완적 집합 우위를 형성하는 것이다. 한편, 문화산업단지에는 우수한 과학자, 디자이너, 엔지니어, 건축가 등 기술 인재가 필요합니다. 반면 문화제품의 중요한 특징 중 하나는 무형화, 문화화, 예술화이기 때문에 문화산업단지에는 영감이 풍부한 예술가 (선봉 예술가 포함), 민간 연예인, 프리랜서 작가, 문화학자, 심지어 철학자까지 필요하다. 셋째, 문화산업단지에는 관리자, 광고인, 미디어 종사자 등 중개인도 필요하다. 문화와 경제, 예술과 기술, 인문학과 과학, 형형과 형형의 충돌, 대결, 충돌, 융합이다. 문화산업의 문화예술 특성 때문에 대형문화산업단지는 문화산업원들의 생활환경 (삶의 질, 생활격조, 품위, 생활의 편안함 등) 도 고려해야 한다. 넷째, 문화산업원 개발 모델은 문화산업원을 분석하는 동시에 문화창조지산의 개념이기도 하다. 문화창조지산은' 산업운영+토지개발' 모델이며, 핵심은 신형 상업지운영이다. 문화 산업 활동 (예: 문화 예술, 미디어 산업, 관광 레저 등) 또는 소비형 창의적 활동 (예: 최첨단 체험 엔터테인먼트 소비, 패션 트렌드 소비 등) 을 도입하여 산업 건물, 첨단 기술 오피스텔, 문화 관광 교육 등 복합적 부동산 등을 개발합니다. 이것은 또한 오늘날 부동산계가 중시하기 시작한 새로운 산업 부동산 개발 모델이며, 이 모델은 주류 문화 창조 산업의 개념과 특징과 일치한다. 국내외 문화산업원의 발전을 살펴보면, 다음과 같은 네 가지 개발 모델이 있다. 1, 자발적 집결형 최초의 문화산업이 베이징 상하이 등 도시의 오래된 공장, 창고에 축적되어 있고, 외국에서는 비교적 전형적인 것이 런던 동부에 위치한 Hoxton 과 Shoreditch 의 두 동네다. 대부분 문화산업원 개발 모델 문화예술디자인류 창조산업이 무엇인지 분석하고, 개인창작디자인을 위주로 한다. 이런 산업은 창업 초기 임대료 납부 능력이 보편적으로 높지 않아 임대료와 문화공간 환경 두 가지 요소 아래 자발적으로 모이는 것으로 베이징 상하이 등의 오래된 공장은 중국 문화산업원의 초기 형태다. 798 예술구' 798 예술구' 는 문화예술인들이 자발적으로 모인 문화산업원이다. 베이징 북동쪽 조양구 대산자 지역에 위치한 195 년대 소련원조, 동독이 설계 건설을 담당했던 중점 공업 정상목, 원국영 798 공장 등 전자공업의 공장 소재지, 798 공장 일부 건물은 현장 타설 콘크리트 아치형 구조로 전형적인 바우하우스 스타일의 건물로 아시아에서도 드물다. 22 년부터 많은 예술가 스튜디오와 당대 예술기구가 이곳에 입주하여 대규모로 유휴 공장을 임대하고 개조하여 점차 갤러리, 예술센터, 예술가 스튜디오, 디자인 회사, 패션 점포, 외식바 등 각종 공간의 집결지로 발전하여 기존 역사 문화의 유류를 보호하면서 기존 공업 공장을 재정의, 설계 및 개조하였다 이 유휴 공장들은 개조된 후 그 자체로 새로운 건축 예술품이 되어 역사적 맥락과 발전 패러다임 사이, 실용성과 심미 사이에서 공장의 오래된 건축전과 완벽한 대화를 유지했다. 여기서 현대예술, 건축공간, 문화산업과 역사컨텍스트, 도시생활환경의 유기적 결합으로 798 예술구는 역동적인 중국 당대 문화와 생활의 참신한 모델로 진화했다. 각종 전문가와 일반 대중에게 전대미문의 강력한 흡인력이 생겨났고, 도시문화와 생존공간의 관념에 전향 영향을 미쳤다. 798 예술구에서 형성된 국제화된 색채를 지닌' 소호식 예술구' 와' 로프트 생활방식' 은 국내외에서 많은 관심을 불러일으켰으며, 영국 테트미술관이 공업발전공장에 성공적으로 유용한 고전적인 사례와 비슷하다. 이 지역을 불과 2 년 만에 국내 최대, 가장 국제적 영향력을 지닌 예술구로 추월하여 베이징 도시문화의 새로운 랜드마크가 되었다. 2. 정부 주도형 문화산업이 발전하면서 정부는 문화산업단지의 개발과 건설에 개입하기 시작했다. 정부가 주도하는 문화산업원은 두 가지 범주로 나눌 수 있다. 하나는' 구도시 개조' 로, 도시 발전 과정에서 도심 토지가 날로 희소해지고, 구도시 개조는 이미 대세의 추세다. 대규모 도시 쇄신은 대량의 인력, 물력, 재력을 필요로 한다 상하이를 예로 들자면, 상하이는 수많은 오래된 공장, 오래된 창고 등 우수한 역사 건축물을 보유하고 있으며, 여러 시기의 도시 발전의 독특한 스타일, 예술적 특색, 과학적 가치를 반영하고 있으며, 정부 부서는 자발적으로 축적된 문화산업원에서 오래된 공장 개조의 진로를 보고 일부 공장을 잇달아 쇄신하고 개조하였다. 개조를 통해 이 낡은 공장들을 새로운 산업 요소에 주입하고, 낡은 건물에 새로운 메커니즘과 새로운 에너지를 모아 많은 문화산업기업과 개인을 끌어들이다. 상해의 논자방 등. 이런 산업원은 자발적으로 축적된 산업원과 마찬가지로 임대료가 저렴하고 공간이 넓은 특징을 가지고 있다. 또 다른 하나는' 산업원 업그레이드 모델' 이다. 경제가 끊임없이 발전함에 따라 각 대도시는 199 년대에 대형 공업단지를 개발하기 시작하여 변혁 발전에 들어서기 시작했고, 새로운 경제 성장 모델을 찾아 산업 업그레이드를 촉진하는 데 직면했고, 문화산업은 정신집약적인 산업으로서 산업 체인 침투성이 매우 강하며, 다양한 산업과 수많은 관계를 맺을 수 있기 때문에 각급 정부는 각종 우대 정책을 내놓고 창의력을 추진한다 상하이 장강문화과학기술창조산업기지 등. 이런 문화창조산업원은 모두 정부가 건설에 투입하고, 전과정 감독과 운영을 하며, 정부의 재정력에 대한 요구가 높다. 3. 부동산 개발업자가 자체 개발형 부동산 개발에 대한 경쟁이 갈수록 치열해지고, 제품 동질화 현상이 심각해지고, 천편일률적인 고층 빌딩은 차별화와 시장에서의 프로젝트 경쟁력을 반영하지 못하고 있다. 한편 부동산 정책에 대한 국가의 잇따른 출범으로 시장 규범화 속도가 빨라지면서 일부 기업들은 주먹 제품을 만들어 시장 입소문을 만들고 좋은 경영자산을 보유하기를 희망하고 있다. 우리나라에서는 주택과 상업에 비해 개발업자가 산업원 개발에 개입하는 것은 비교적 새로운 일이며 혁신할 수 있는 곳도 많다. 그러나 개발업자들은 상업경영의' 이윤 단기 목표' 에 관심을 갖고 한 산업이 형성-발전-성숙의 장기 목표와 모순되기 때문에 많은 개발업자들이 문화산업을' 눈 속임' 으로 삼고 문화산업의 특징을 제품 개발과 마케팅 포장에 사용하는데, 실질적으로 문화산업을 도입하여 발전시키는 것이 아니다. 개발자 역할과 단기 이익 추구의 목표가 다르기 때문에 단순히 개발업자가 문화산업의 발전을 주도하는 것은 일방적이고 근시안적이어서 새로운 산업의 훈련과 과외에 불리하다. 그러나 개발자의 개입은 문화산업원의 개발과 경영 모델에 새로운 사고와 모델을 가져다 줄 수 있다. 상해문화산업원의 발전과 같이 상가에 대한 홍보, 경영, 활동조직을 통해 문화산업 홍보' 쇼윈도' 의 역할을 효과적으로 해 사회적 성과와 상업적 효과를 높였으며, 이 프로젝트는 상하이 정부에 의해 문화창조산업 집결구 칭호를 수여받았다. 4, 정부, 개발업체 협력 개발형, 기업이 자발적으로 축적하든, 개발업자가 자율적으로 개발하든, 문화산업원은 결국 정부의 참여를 도입하여 시장과 정부의 2 륜 구동을 형성해야 문화산업의 선순환 발전에 도움이 된다. 이 모델에서는 정부의 행정역할, 사회적 책임, 개발자 시장화 운영 경험의 통합을 충분히 조율해' 문화산업원 개발 모델 승리' 가 무엇인지에 대한 이중 분석이 이뤄져야 한다. 문화산업원의 개발건설은 대량의 인력과 재력을 투입해야 하고, 영리주기가 일반 산업원장보다 더 많은 정부들이 이렇게 과중한 자금 압력을 감당할 수 없다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 문화산업원, 산업원, 산업원, 산업원, 산업원, 산업원) 이에 따라 특정 토지우대정책, 일반적으로 산업단지지와 주택지 등을 결박하여 개발업자가 개발하고 건설해 정부 부담을 줄일 수 있기를 희망하고 있다. (윌리엄 셰익스피어, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 토지명언) 이와 함께 토지양도 정책이 갈수록 엄격해지고, 개발업자들이 땅을 가져가는 것도 더욱 어려워지고 있으며, 많은 개발업자들은 이미 자금이 있지만 프로젝트가 없는 난처한 상황에 직면해 있다. 산업원과 주택, 상업 등 토지를 묶음으로 판매하는 편리함이 개발자들에게 한 줄기의 서광을 보여 주었다. 부동산 제품에서 정부와 개발자가 공동으로 개발한 문화산업원은 낡은 공장과 개발상이 문화산업단지의 특징을 겸비하고 있으며, 한편으로는 문화산업 발전에 대한 정부의 요구를 충족시키기 위해 문화산업종사자들의 요구부터 크게 설계적으로 시작한다. 햇빛 사무실, 생태사무실 등과 같은 창의적인 사무용품을 건설하다. 한편 개발업자들은 자신의 이익 목표를 달성해야 하기 때문에 호텔, 주택, 상업 등과 같은 경영재산을 건설해 둘 다 윈윈할 수 있도록 해야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 윈윈, 윈윈, 윈윈, 윈윈, 윈윈, 윈윈, 윈윈) 서안 곡강 신구 서안 곡강 신구 전신은 1993 년 국무원 문서 정신에 따라 설립된 문화관광 발전을 핵심산업으로 하는 성급 개발구로, 23 년 시안곡강 신구로 개명됐다. 이름을 바꾼 이후 곡강신구는 대당부용원, 기러기탑북광장, 곡강해양관, 곡강국제전시센터 등 다양한 문화공사를 잇따라 건설하여' 곡강국제당인문화예술주',' 축제 서안 문화활동',' 곡강국제문화포럼',' 곡강국산영화 신작전' 을 기획했다 26 년부터 곡강신구는 연이어 1 억원을 투자하여 곡강지 유적지공원, 한가마 유적지공원, 당성벽 유적지공원, 진세릉유적지공원 건설을 시작했다. 1 억원 투자, 산시 현대예술관 건설, 서안 오페라하우스, 서안 콘서트홀, 곡강 영화성 등 공관 * * * 문화관 건설. 현재 곡강신구는 이미' 가장 인기 있는 관광지' 와 중외 바이어가 창업에 투자하는 복지가 되었다. 26 년 한 해 동안 곡강신구 * * * 는 중국과 외국 관광객 16 만명을 접대했고, 관광수입은 3 억 8 천만 위안에 달하며, 내자 41 억 1 천만 위안, 외자 1 억 7 천만 달러를 도입했다. 곡강신구는 곡강문화산업투자그룹 회사, 곡강영화그룹, 곡강전시그룹, 곡강연예그룹을 연이어 설립하여 비교적 완벽한 산업 체인과 산업클러스터를 형성하고 있다. 3 만원 문화산업 지원금을 설립하고 1 억원 국산 영화 신인신작 부스터 펀드를 설립하다. 법문사 세계불도 프로젝트, 누관대도 문화전시구, 대명궁 국가유적공원 개발 임무를 맡으면 곡강신구가 곡강신구를 중심으로 법문사가 형성된다