업주 위원회는 업주의 동의 없이 수리기금을 동원하는데 업주는 어떻게 해야 합니까?

수리자금 사용을 신청하는 데에는 일련의 절차가 있다. 무슨 문제가 있으면 건설국 부동산처에 문의하실 수 있습니다. 사실을 밝혀야만 관련 사실을 근거로 부동산이나 관련 책임자의 법적 책임을 법원에 신고하거나 추궁할 수 있다.

주택 특별 유지 보수 자금 관리 방법 제 22 조 주택 특별 유지 보수 자금을 소유주 총회로 이전하기 전에 사용해야 하는 것은 다음과 같은 절차를 따라야 한다.

(a) 부동산 서비스 기업은 유지 보수 및 개조 프로젝트에 따라 건의를 한다. 부동산 서비스 기업이 없는 경우 해당 업주가 사용 건의를 합니다.

(2) 독점 부분은 전체 건물 면적의 3 분의 2 이상을 차지하며 주택 전용 유지 보수 자금 사용 범위 내에서 전체 인원의 3 분의 2 이상을 차지하는 업주들이 사용 건의를 채택하는 것을 논의한다.

(3) 부동산 서비스 기업 또는 관련 소유주가 사용 계획을 실시한다.

(4) 부동산 서비스 기업 또는 관련 업계 사회자가 관련 자료를 가지고 현지 시, 현 인민정부 건설 (부동산) 주관부에 비용을 신청한다. 그 중에서도 공공 주택 전용 유지 보수 자금을 사용하는 경우, 공공 주택 전용 유지 보수 자금을 관리하는 부서에 열지를 신청한다.

(5) 직할시 인민정부 건설 (부동산)

(6) 전문경영은행이 필요한 주택 전용 수리자금을 수리기관에 할당한다.

제 25 조 다음 비용은 주택 특별 유지 보수 자금에서 지출해서는 안 된다.

(1) 법에 따라 건설단위나 시공기관이 부담해야 하는 주택 부위, 시설 설비의 수리, 갱신 및 개조 비용

(2) 법에 따라 관련 기관이 부담해야 하는 급수, 전원 공급, 가스 공급, 난방, 통신, 케이블 TV 등의 배관 시설의 유지 보수 및 유지 보수 비용

(3) 사람이 주택 부위와 시설을 손상시키고 당사자가 요구한 수리비

(4) 부동산 서비스 계약에 따르면 부동산 서비스 기업은 주택 부위와 시설의 수리 및 유지 보수 비용을 부담해야 한다.

제 37 조 본 조치 규정을 위반하여 주택 특별 유지 보수 자금을 횡령한 사람은 현급 이상 지방인민정부 건설 (부동산) 주관부에서 횡령된 주택 특별 유지 보수 자금을 회수하고 위법소득을 몰수하며, 횡령 금액의 2 배 이하의 벌금을 부과할 수 있다. 범죄를 구성하는 사람은 직접 책임지는 주관자 및 기타 직접책임자에 대해 법에 따라 형사책임을 추궁한다.

부동산 서비스업체들은 주택 전용 수리자금을 횡령하고, 줄거리가 심각하며, 전액 규정에 따라 처벌하고, 자격증을 발급한 부서에서 자격증을 해지한다.

직할시 시, 시, 현인민정부 건설 (부동산) 부서가 주택 전용 수리자금을 횡령한 경우, 상급인민정부 건설 (부동산) 부서에서 유용된 주택 전용 수리자금을 회수하고 직접 책임지는 임원과 기타 직접책임자에게 법에 따라 처분한다. 범죄를 구성하는 자는 법에 따라 형사책임을 추궁한다.

직할시 시, 시, 현인민정부 재정부에서 주택 전용 수리자금을 횡령한 경우, 상급인민정부 재정부에서 횡령된 주택 전용 수리자금을 회수하고, 직접 책임지는 임원과 기타 직접책임자에게 법에 따라 처분을 한다. 범죄를 구성하는 자는 법에 따라 형사책임을 추궁한다.

제 38 조 직할시, 시, 현인민정부 건설 (부동산) 주관부는 본 조치 제 26 조의 규정을 위반하고, 상급인민정부 건설 (부동산) 주관부는 기한 내에 시정을 명령하고, 직접 책임지는 임원과 기타 직접책임자에 대해 법에 따라 처분을 하도록 명령한다. 손실을 초래한 사람은 법에 따라 배상한다. 범죄를 구성하는 자는 법에 따라 형사책임을 추궁한다.

직할시, 시, 현인민정부 재정부는 본 조치 제 26 조의 규정을 위반하고, 상급인민정부 재정부는 기한 내에 시정을 명령하고, 직접 책임지는 임원과 기타 직접책임자에 대해 법에 따라 처분을 한다. 손실을 초래한 사람은 법에 따라 배상한다. 범죄를 구성하는 자는 법에 따라 형사책임을 추궁한다.

업주 대회는 본 방법 제 26 조의 규정을 위반하여 직할시 시 시 현 인민정부 건설 (부동산) 주관부의 명령을 받아 시정하였다.

제 39 조 주택전용 보수자금 전용어음관리규정을 위반한 행위는' 재정위법행위처벌처분조례' 의 관련 규정에 따라 법적 책임을 추궁한다.

제 40 조 현급 이상 인민정부 건설 (부동산) 주관부, 재정부 및 그 직원들은 직무상의 편리함을 이용하고, 타인의 재물이나 기타 혜택을 받거나, 법에 따라 감독 관리 의무를 이행하지 않거나, 위법행위에 대해 조사하여 처리하지 않는 경우, 법에 따라 처분을 한다. 범죄를 구성하는 자는 법에 따라 형사책임을 추궁한다.