부동산 유지비와 증서세를 먼저 납부한 후 은행에서 대출을 승인할 수 있나요?

부동산 유지비와 증서세 납부 여부는 은행의 대출 여부와 직접적인 관련이 없다. 은행은 대출 신청자의 대출 상환 능력이 충분한지, 상환 능력이 있는지 여부에 중점을 둔다. 부동산에 대한 계약금을 지불합니다.

은행 담보대출 신청 절차는 다음과 같습니다.

부동산을 선택하세요.

개발자가 건설한 부동산이 해당 주택에서 지원되는지 확인하세요. 담보대출의 원활한 진행을 위해 은행에 문의하세요

담보대출을 신청하세요

주택 구입 계약을 체결하세요. 검토를 통해 주택 구매자가 모기지 대출 조건을 충족한다는 사실이 확인되면 주택 구매자에게 대출 동의 통지서 또는 모기지 대출 확약서가 발송됩니다.

주택 구매자는 "상업용 주택 사전 계약서"에 서명할 수 있습니다. -개발자 또는 그 대리인과 판매 및 판매 계약'을 체결합니다. 계약';

건물 모기지 계약을 체결합니다. 모기지 대출 금액, 기간, 이자율, 상환 방법 및 기타 권리와 의무를 명확히 합니다.

모기지 등록 및 보험을 처리합니다. 정상적인 상황에서는 모기지 대출 기간이 상대적으로 길기 때문에 대출 위험을 방지하기 위해 은행에서는 주택 구매자에게 생명 및 재산 보험을 신청하고

특별 상환 계좌를 개설하도록 요구합니다.

관련 절차를 완료한 후 대출금은 주택 구매자의 구매 가격으로 은행의 개발자 은행 감독 계좌로 일시 이체됩니다.

차용자는 정기적으로 대출금을 상환합니다. 계약에 따라.