유지비를 사용하면 어떤 단점이 있나요?

관리비 사용 시 단점은 다음과 같습니다.

1. 이 자금은 일반적으로 대형 사고 발생 시 장비를 수리하거나 업데이트하는 데 사용되므로 집 가치에 영향을 미칩니다. ;

2. 창업은 3분의 2 원칙, 즉 동의 면적과 인원이 60%를 초과해야 하기 때문에 금전적 분쟁이 발생할 수 있다. 타인의 권익을 훼손하는 행위

3. 수수료를 다시 납부하기 어려운 경우

특별주택관리비에는 다음 비용이 포함되지 않습니다.

1. 건설단위의 하자로 인한 추가수리비용 및 장비교체비용은 전액 부담합니다.

2. 자산 관리 회사는 관련 기업과 협력하여 기업이 보증 서비스를 제공하고 주택 기본 시설에 대한 일일 유지 관리를 수행할 수 있도록 합니다. 수리 비용은 관련 기업이 부담합니다.

3. 가옥의 손상이 인위적인 손상으로 인한 경우 관련 수리 비용은 전액 당사자가 부담합니다.

4. 관련 계약 조항에 따라 자산 관리 회사가 지불해야 하는 비용은 주택 특별 유지 관리 기금에서 지불해야 합니다.

결론적으로 집수리자금은 집을 위한 일종의 '연금의료' 보험으로 매우 필요하다. 가옥의 공공시설이 훼손된 경우에는 이 돈으로 수리비를 충당할 수 있으며, 유지관리비는 집주인이 공동으로 조달하며, 지급비율에 따라 유지관리자금의 소유권을 갖는다. 사용 권리는 모든 소유자에게 있습니다.

법적근거

"주택특별관리자금 관리조치" 제6조

다음 부동산의 소유자는 주택특별관리자금을 예치하여야 한다. 본 법안 기금의 조항에 따라:

(1) 한 명의 소유자가 소유하고 공공 부품, 시설 및 장비를 다른 재산과 공유하지 않는 주택을 제외한 주택;

(2) 주거 주거 단지 내의 비주거 부동산 또는 단일 주거 구조와 연결된 주거 단지 외부의 비주거 부동산.

전항에 나열된 부동산이 공공 판매용 주택에 속하는 경우 판매 단위는 본 조치의 규정에 따라 특별 주택 유지 관리 자금을 예치해야 합니다.

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