REIT 펀드란 무엇인가요?

리츠(REIT)의 정식 영어 명칭은 부동산투자신탁(Real Estate Investment Trusts)으로, 번역하면 부동산투자신탁기금, 부동산투자신탁기금(Real Estate Investment Trust Fund)이다. 우리나라의 공모 REIT는 주로 인프라 건설에 투자한다는 점을 분명히 했기 때문에 일부 발행 문서에서는 우리나라의 공모 REIT를 인프라 증권 투자 펀드라고도 합니다.

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리츠는 투자자에게 발행되는 소득증명서의 일종이다. 부동산에 투자하기 위한 자금을 조달하고, 투자수익을 투자자에게 분배하는 투자펀드는 부동산 수익권이 자본시장에 진입하는 금융상품입니다.

리츠 펀드의 특징:

1 펀드가 투자한 프로젝트는 부동산이다

2 투자자는 물리적 자산에 대한 소유권을 갖는다

3 높은 유동성

4 강력한 보안 및 통제 가능한 위험

5 상대적으로 안정적인 수익

6 낮은 투자 기준

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