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Xi' an 2020 년에 해결해야 할 썩은 꼬리 건물
전자는 계약금이고, 살 집이 없고, 계속 대출금을 갚아야 한다. 후자는 이사왔지만 부동산증 없이는 중고주택 시장에 진출할 수 없고, 대체와 개선도 할 수 없다.
어느 쪽이든 주택 구입자에게 매우 불리하다.
미완성 사업에 대해 말하자면, 어쩔 수 없이' 예매제' 를 언급해야 한다.
국내 상품주택 예매허가제도는 1994 에 건립되어 전국 주요 도시 상품주택 예매 비율이 기본적으로 90% 이상에 달한다.
이 제도는 당초 자금 회전을 가속화하고, 자금 사용 효율을 높이고, 건설 속도를 높이고, 주택 공급을 늘려 우리나라의 도시 주택 총량이 부족하고, 상품 주택 공급이 부족한 상황을 해결하기 위한 것이다.
그러나 예매제도는 큰 폐단이 있다.
단점: 썩은 꼬리
전국 2854 개 현을 기준으로 분양주택 예매제도가 시행된 지 26 년 만에 현당 최소 5 개의 썩은 미루가 있었기 때문에 전국에 거의 14270 개의 썩은 미루가 있었다. 각 프로젝트는 평균 100 가구로 계산되며 그 뒤에는 100 만 가구가 넘는다.
불완전한 통계에 따르면, Xi 안은 2000 여 개의 썩은 미루가 있고, 한 구역에만 500 여 개가 있다.
안후이 조호호: 거대한 썩은 꼬리 건물이 번화가에 나타났다.
단점: 권리 분쟁
전국을 살펴보면,' 권리를 다른 사람에게 넘기다' 는 현상이 속출하고 있다! 매매 쌍방의 계약 분쟁, 품질 불만, 개발상 감배, 낙찰, 기탁 연기, 배합 미비, 허위 약속, 위반 판매 등. 항상 존재합니다.
최근 몇 년 동안, 제도가 점점 더 규범화되면서, 규제가 점점 더 엄격해지고 있으며, 썩은 꼬리건물은 더 이상 볼 수 없다!
하지만 규제제도가 아무리 완벽해도 예매제도는 개발자부터 주택 구입자에 이르기까지 항상 천연적인 정보 장벽이 존재한다.
그래서 많은 사람들이' 예매 취소',' 현실 판매' 를 호소하고 있다.
그러나 상품주택 발전의 현실에서' 예매' 를 완전히 취소하고' 현방 판매' 를 널리 보급하는 것은 쉽지 않지만 희망이 없다는 뜻은 아니다.
앞서 앤은 _ 바생태구에서 현주택 판매 시범을 벌여 실제로' 교부증' 을 착지했다.
"집을 내면 바로 증빙한다" 는 것은 부동산증을 받을 수 없는 문제를 해결할 수 있어 집을 사는 업주를 안심시킬 수 있다.
내 통계에 따르면 현재 Anyou _ Ba, 고신, 국제항만구, 공항 신도시, 징하신도시, 단풍계신도시 6 개 지역이 인도증서를 먼저 시행하고 있다.
또 지난 4 월 30 일, xian 은 신설 상품주택' 인도사용증명서' 작업방안 (시범) 을 내놓았고, 이 가운데 202 1 년 5 월 30 일' 상품주택 예매허가증' 이 있는 개발사업을 대대적으로 전개했다.
즉, Xi 주요 도시 행정 구역 내 6 개 도시 지역에서' 증빙식 배송' 을 전면 실시하는 것이다.
Xi 주성구 외에도 서함신구 각 그룹들도 잇따라' 상품권' 을 실시해 시간표에 따라 다음과 같이 요약했다.
202 1 4 월1
202 1 4 월 19 일, 공항 신도시에서' 교방 즉증' 을 내놓았다. 대표 건물은 부흥 피치 예술도시이다.
202 1 5 월 2 1 일, 서함신구 징하신도시 신설주택' 교양증서' 선발식이 황강학부 성북구에서 열렸다.
또한, Xixian New District 는이 지역에서 점진적으로 "주택 배달 증명서" 모델을 홍보 할 것으로 알려져 있으며, 이는 진나라와 한 왕조의 새로운 도시와 Lingdong New City 가 곧 건설 될 것임을 의미합니다.
즉석 배송의 장점.
부동산증의 대기 시간을 단축하여 "안심증은 잃어버리지 않을 것" 이다.
개발자의 달리기, 자금 문제, 인도 진도에 영향을 주는 것에 대해 걱정할 필요가 없습니다. 그렇지 않으면 re 를 받을 수 없습니다.
6 년간 휴업한 서강촌 사업이 재개되어 안치실이 기본적으로 완공되었다.
Xi' an 은 미결 비즈니스 문제 해결을 가속화하고 있다고 할 수 있습니다. 올해 5 월 20 일, Xi 안은 중촌 판자촌 개조 유류 문제 현장 추진회를 공동으로 처리했다. 회의는 유류 문제 처분을 적극적으로 추진하여 인민 대중의 합법적 권익을 전폭적으로 보호할 것을 요구했다.
시간이 또 시작되었다. Xian 은 2020 년 6 월 165438+ 10 월 정부법원 경험교류회를 열어 유류 문제를 처리했다. 회의에서 도시 판자 개폐층 복원 판매 사업이 13 개로 늘면서 시 도시 판자 개폐층 프로젝트 총수 8 개를 차지했다고 밝혔다.
7%; 24 개의 느린 이전 프로젝트 중 3 개는 이미 배치를 완료했으며, 2020 년 말까지 5 개를 더 완성할 것으로 예상되며, 전 시 완천 프로젝트 총수 (24 개) 의 33% 를 차지할 것으로 예상된다.
올해 4 월, Xi 는 중앙순시 피드백 수정 추진회를 열어 썩은 미루, 느린 이전 프로젝트 책임자를 모두 구 개발구 당정 주요 책임동지가 맡도록 요구했다.
구체적인 임무와 책임을 사람에게 이행하는 것은 역사의 유류 문제를 독촉하고 해결하는 데 더욱 유리하다. 제대로 처리하지 못하면 절차에 따라 책임을 추궁할 것이다.
202 1, 2023 년 2 월은 아직 복공되지 않은 썩은 미층건물과 진척이 느린 도시 판자촌 이전 프로젝트에 대한 시한부로 문제를 해결할 수 있는 시간 노드라고 분명히 밝혔다.
그래서 하반기에는 더 많은 썩은 꼬리 프로젝트가 재개된다는 소식이 있을 것이다. 좋은 소식을 기다리자.
관련 질문과 답: 관련 질문과 답: Xi 는' 썩은 미루' 라고 불린다. 너는 어떤 썩은 미루를 산 적이 있니? Xian 에서 집을 샀을 때, 나는 곧 시작할 때 생각을 바꾸었다!
20 16 년, Xi 안은 집값이 높지 않다. 다행히 집값 상승의 꼬리를 잡고 집값이 높을 때 집을 사지 않았다. 앞으로 어디로 가야 할지 모르겠으니 가격이 적당한지 보세요.
당시 지역은 Xi 안북교로 정해져 화우시대성, 항대국제성, 용원국제성을 보았는데, 기본적으로 다른 빌딩은 보이지 않았다. 당시 항대국제시티는 모두 예약했고 집값은 겨우 5,000 여 개에 불과했다. 계약금을 내고 나서 며칠 밤도 고민하고 사지 않았다. (윌리엄 셰익스피어, 템플릿, 계약금, 계약금, 계약금, 계약금, 계약금, 계약금) 마지막으로 건물이 고속철도역 옆에 있다고 생각했는데, 앞으로는 나쁘지 않을 것 같아서 결국 손을 댔다.
용원 국제성은 당시 교통이 불편하다고 느꼈고, 화우시대성은 거의 그때 시작되었다. 항대 국제도시에서 계약금을 낸 것이 아니라 결국 화우시대성에 도착했을지도 모른다. 다행히 나는 사지 않았다. 나중에 화우시대 도시는 여전히 운이 좋았다.
그래서 지금 집을 사려면 반드시 눈을 반짝여야 하고, 표면 현상에 현혹되어서는 안 된다. 오증은 모두 썩을 수 있는데, 하물며 다른 것은 말할 것도 없다. 일반인이 집을 사는 것은 쉽지 않다. 그들은 평생 저축한 돈을 모두 집에 쓸 수도 있다. 정부 부처가 썩은 미루에 더 많은 관심을 기울여 서민의 손실을 줄일 수 있기를 바란다.