저는 1 층 거주자입니다. 지금 위층에 서명하여 엘리베이터를 설치하기로 동의합니다. 어떻게 해야 할까요?

먼저 주요 문제를 살펴 보겠습니다. 저는 1 층 거주자입니다. 지금 위층 엘리베이터에 싸인해 주세요. 어떻게 해야 할까요? 주제는 여기에 엘리베이터를 설치하는 것이 단순히 1 층 동의가 필요한지 아니면 1 층 분담비 동의가 필요한지 말하지 않았다. 다음으로 두 가지를 분석해 보겠습니다.

먼저 엘리베이터 비용 분담의 경우: 일반적으로 엘리베이터 설치를 요구하는 것은 모두 오래된 동네여야 한다. 애초에 엘리베이터를 설계하지 않았거나, 층층이 6 층 이하였기 때문이다. 그리고 여러분의 편의를 위해 엘리베이터 비용을 균등하게 분담할 수 있기 때문이다. 그러나 이것은 한 가지 문제가 있다. 사람들이 비용을 분담할 의향이 있는지, 그 중 1 층의 집주인이 가장 고민하는 것이다. 이는 자신의 실제 의의가 크지 않기 때문이다.

첫째, 엘리베이터에 대한 수요가 있습니까?

엘리베이터의 경우 공공시설에 속합니다. 즉, 모두가 함께 사용하기 때문에, 1 층이나 최상층의 엘리베이터를 사용할 수 있습니다. 엘리베이터를 이용하려면 비용을 부담해야 합니다. 1 층 집주인이 내가 엘리베이터를 사용하지 않는다고 말했을지 모르지만, 내가 계속 사용하지 않을 것이라고 장담할 수 있습니까? 만약 당신이 한 집을 방문하거나 위층으로 올라가서 일을 한다면, 당신도 이 엘리베이터를 사용할 수 있을 것입니다. 그래서 1 층 거주자는 엘리베이터가 필요 없다고 말하는 것이 좀 무리라고 생각합니다.

둘째, 엘리베이터를 설치할 필요가 있습니까?

나는 위에서 개인이 엘리베이터를 사용하는지 아닌지 말했다. 다음으로 엘리베이터를 설치할 필요가 있는지 이야기하고 싶습니다. 나는 이것이 매우 중요하다고 생각한다. 일반적으로, 엘리베이터를 설치하는 것은 모두의 편의를 위한 것이지만, 편의를 위해 엘리베이터를 설치할 필요가 있습니까? 개인적으로 이것은 실제 상황에 달려 있다고 생각한다. 어떤 공동체는 적합하고, 어떤 공동체는 적합하지 않다. 그 오래된 동네에 엘리베이터를 실은 것은 사실 낭비이다. 네가 방금 엘리베이터를 설치했는지 이 동네는 또 철거해야 할 것 같다. 이런 동네에는 엘리베이터를 장착하는 것은 의미가 없지만, 나는 1 층 집주인이 이성적으로 대할 것을 제안한다. 위층 노인과 아이들이 비교적 많은데, 이 사람들은 계단을 오르내리기가 확실히 어렵다. 1 층 거주자로서 지지할 수 있다.

셋째, 엘리베이터의 수익에 따라 비용을 합리적으로 분담한다.

때로는 1 층 거주자로서 엘리베이터에 대한 수요가 정말 높지 않고, 주요 수혜자는 4 층에서 6 층까지이므로, 이 엘리베이터의 비용은 혜택에 따라 균등하게 분담해야 한다고 생각합니다. 솔직히 1 층에서는 엘리베이터를 자주 사용하지 않거나 엘리베이터를 전혀 사용하지 않는 사용자와 엘리베이터를 자주 사용하는 집주인이 같은 비용을 부담하도록 할 수 없습니다. 이것은 완전히 불공평하다. 개인적으로 1 층 가구는 엘리베이터 비용의 5%, 2 층 가구는 10% 를 부담한다고 생각합니다.

넷째, 모두 엘리베이터 설치를 지원합니까?

엘리베이터를 설치하는 것은 확실히 편리하지만 엘리베이터를 설치하는 비용도 적지 않다. 이것은 건물 전체의 주민과 물관 부서에서 상의해야 한다. 만약 모두가 가장할 수 있다는 것에 동의한다면 문제없지만, 대부분의 사람들이 가장을 원하지 않는다면 강요할 필요도 없다고 생각한다. (윌리엄 셰익스피어, 템페스트, 희망명언) 엘리베이터 설치는 필수가 아니므로 1 층 사용자가 위층에 서명하도록 강요할 수 없습니다. 1 층 거주자로서, 너는 서명하지 않도록 선택할 수 있다. 이것은 너의 권리이지만, 발생할 수 있는 결과이다.

위에서 나는 1 층 집주인이 엘리베이터를 균등하게 설치하는 비용을 말했다. 다음으로 또 다른 경우는 1 층 집주인의 뿌리가 엘리베이터 장착에 동의하지 않는다는 것입니다. 돈을 똑같이 나누어도 상관없다. 주민지역에 엘리베이터를 설치하는 것은 모든 사람의 동의가 필요하기 때문에 한 사람이 동의하지 않으면 진행할 수 없다. 물권법 제 97 조에 따르면 하나 * * *? 부동산 수선에는 3 분의 2 이상의 동의가 필요합니다. * * * 와 * *? 이 건물은 전체 소유주의 동의가 필요하고 엘리베이터 설치는 * * * 에 속해야 하며 건물 내 전체 소유주의 동의를 받아야 하므로 한 쪽이 동의하지 않으면 진행할 수 없다. 1 층 집주인은 왜 엘리베이터를 설치하기를 원하지 않습니까? 사실, 주로 다음과 같은 측면을 포함합니다:

첫 번째? 여러분의 일상생활에 영향을 미칩니다.

엘리베이터를 설치하는 것은 큰 공사다. 하루나 이틀 안에 완성할 수 있는 것이 아니라, 가장 빠르면 몇 달이 걸릴 것이다. 공사 과정에서 엘리베이터 한 대를 설치하면 소음, 안전위험, 아래층 조명 등 여러 가지 불리한 요소가 있어 1 층 가구의 삶의 질에 직접적인 영향을 미칠 수 있다.

둘째, 바닥 자체의 가치에 영향을 미쳤다.

일단 최상층에 엘리베이터가 설치되면, 저층 가구의 우월감은 즉시 사라지지 않을 것이다. 원래 그들의 평가절상 조건은 갑자기 그들의 평가절하의 요인이 될 것이다. 엘리베이터를 설치하는 것은 그들에게 좋지 않다고 할 수 있기 때문에 1 층 집주인은 엘리베이터를 설치하기를 꺼릴 것이다.

최종 결론: 개인적으로는 이 엘리베이터를 설치하는 것이 자신에게 유리한지 아닌지를 대국적으로 봐야 한다고 생각한다. 자신의 이익에 영향을 주지 않고 어느 정도의 공익성이 있다면, 나는 네가 여전히 서명할 수 있을 것을 건의한다. 자신의 이익에 영향을 미친다면 신중하게 고려해야 한다. 엘리베이터를 설치하는 것은 사소한 일이 아니다. 사실 사람 자체는 그렇게 사심이 없다. 그들은 모두 이기적이기 때문에 우리는 성인으로부터 배울 필요가 없다. 우리는 우리에게 유리한 어떤 것에도 서명할 수 있는데, 이것은 확실히 우리 자신의 이익에 영향을 미친다. 그런 다음 서명하지 않도록 선택할 수 있습니다. 이 위에 도덕적 속박을 할 필요가 없습니다. 아마 사람마다 다른 견해를 가지고 있을 것이다. 친구들이 이것에 대해 어떻게 생각하는지 모르겠다.