주택 누수 유지 보수 기금 추출 조건은 무엇입니까?

우리는 새 집을 구입한 후 일반적으로 주택 수리 기금을 납부해야 한다. 관건이 될 때, 주택 수리 기금은 큰 역할을 할 수 있는데, 만약 집 누수가 발생하면 추출 조건을 충족합니까? 유지 보수 기금의 정의는 무엇입니까?

1. 누수실 수리기금 추출 조건은 < P > 1, 주택이 누수 문제가 발생하는 경우 인위적 손상의 원인이 아닌 경우 객관적인 요인으로 인한 것이며, 공공 * * * 부분에 속하며 개발업체 잠금 규정 수리 기간을 넘어야 수리기금 동원을 신청할 수 있다.

2. 개인이 신청하러 가도 요구에 미치지 못한다. 보수기금이 전체 소유주에 속하기 때문에 이 자금은 전체 소유주의 감독과 관리를 받아야 한다. 동원이 필요한 경우, 동네 소유주의 3 분의 2 이상이 동의해야 하며, 업주위원회를 열어 투표로 결정해야만 신청할 수 있다.

3, 세 번째 조건은 개인이 신청할 수 없고, 부동산회사를 통해 완전한 자료를 준비하고 신청해야 한다는 것이다. < P > 2. 주택수리기금의 정의

1, 주택수리기금은 전체 소유주의 소유이며, 이전 모금부터 후기까지 이용은 반드시 주인의 동의를 받아야 한다. 일반적으로 절반 이상의 업주가 동의한 후에야 사용할 수 있다.

2, 부동산 회사로서도 수리기금을 무단으로 유용해서는 안 되지만, 엘리베이터 교체나 수리와 같은 문제가 발생할 경우 업주위원회의 동의를 받아야 이용을 신청할 수 있다.

3, 관련 규정에 따르면 업주 개인은 이용을 신청할 수 없고, 수리기금은 부동산관리사가 제출해야 하며, 업주위원회의 심사를 거쳐야 업주대회의 승인을 받아야 이용할 수 있다. 이어 부동산회사는 대표자로 심사 수속을 들고 지정은행에 가서 보수기금을 인출할 수 있다.

4, 수리기금은 관리를 위한 전담권을 설립할 수 있으며, 정기적으로 업주위원회의 감독과 검사를 받아야 한다. < P > 소편 요약: 집에 물이 새면 주택 수리기금 추출 조건으로 사용할 수 없지만, 크게 수리가 발생하면 심사를 거쳐 통과할 수 있습니다.