상해 새집 유지비 얼마인가요?

상하이 새집 유지비 얼마인가요? 상하이 유지관리 기금은 어느 부서에 전달됩니까? 신규 주택 구매자의 경우, 이에 대해 잘 알지 못할 수도 있습니다. 하지만 걱정하지 마세요. 아직도 혼란스럽다면 저를 따라가서 알아보세요!

상하이 신규 주택 유지관리비는 얼마인가요?

구매자는 구매 가격의 2%~3% 비율로 건물 유지관리비를 영업부서에 지불해야 합니다. , 판매 부서는 그들을 대신하여 유지 관리 자금을 징수합니다. 이 자금은 모든 소유자에게 귀속되며 상업용 주택 판매 수익에 포함되지 않습니다. 1단계 특별유지관리자금 예치 실시기준은 초고층 건물의 경우 90위안/㎡, 다층건물의 경우 50위안/㎡이다.

상하이 유지관리 자금은 어느 부서에 넘겨야 할까요?

1. 일반적으로 소유자의 유지 관리 자금은 개발자에게 넘겨집니다. 돈을 넣은대로 그냥 계좌로 이체하면 불필요한 절차가 많이 절약됩니다. 공공관리자금은 소유자의 것이므로 당연히 소유자가 결정해야 하지만, 현재는 기본적으로 주택당국이 여러 곳에 보관하고 있다.

2. 소유주 위원회를 설치한 커뮤니티의 경우 지정된 은행에 특별 계좌를 설정하고 유지 관리 자금을 이체하여 규정에 따라 사용해야 합니다. 현재 여러 지역의 발전은 매우 고르지 않습니다. 베이징, 상하이, 광저우는 더 잘하고 있지만 다른 지역은 재산위원회에서 관리하기가 어렵습니다.

3. 현재는 오래 지속되고 잘 운영될 수 있는 오너 위원회가 많지 않아 불안정한 기관에 막대한 자금을 넘겨주기가 참으로 걱정스럽습니다.

상해정비기금 확인방법

1. 보통 온라인으로 확인하실 수 있으며, 물론 지역 주택공제금 사무실에서도 확인하실 수 있습니다.

2. 규정에 따라 유지관리 자금은 소유자의 만장일치로 결정되어 엘리베이터, 물탱크 등 특정 부품의 유지 관리에 사용될 수 있습니다.

편집자 요약: 위의 서문을 읽고 나면 상하이 새집 유지비 규모가 어느 정도인지 모두가 더 잘 이해하게 되리라 믿습니다. 더 많은 관련 정보를 알고 싶으시면 저희 웹사이트에 계속 관심을 가져주세요. 앞으로도 더욱 흥미로운 콘텐츠를 선보이도록 하겠습니다.