정비 자금이 모이기 시작한 연도는 언제입니까?

편집자 주:중화인민공화국 건설부 및 중화인민공화국 재무부의 명령 제165호에 따르면 " 주택정비특별기금'은 2007년 공포되었으며, 10월 30일 건설부 제142차 실무회의에서 심의, 승인되었으며, 재무부가 공동 서명하여 발행하였다. 2008년 2월 1일부터 시행한다. 「주거정비특별자금 운용방안」 제2장 제7조에서는 다음과 같이 명확히 규정하고 있다. 상업용 주택의 소유자와 비주거용 소유자는 소유한 재산의 건축면적에 따라 주택정비특별자금을 예치하여야 하며, 주거용 주택의 첫 번째 단계는 건축 면적 1m2당 보증금을 예치해야 합니다. 특별 유지 관리 자금 금액은 지역 주거용 건물 설치 프로젝트 1m2당 비용의 5%~8%입니다. 다음은 참고하실 수 있도록 충칭 정밀검사 기금과 관련된 충칭시 정부의 공개 우편함에서 일부 발췌한 내용입니다. 출시일: 2008-06-16 시민: 제가 구입한 집은 114.99제곱미터*3355.11위안/제곱미터(27층)입니다. 정비 자금은 3%(총액: 11574위안)입니다. 올해 11월에 집을 양도할 때 새로 도입된 정책(엘리베이터는 50위안/제곱미터)에 따라 정비 자금을 처리해야 합니까? 지방토지주택관리국: 건설부령 제165호 및 재정부의 일부 규정은 운용성이 부족하고, 시의 유지관리 자금 관리 방법은 아직 시범 단계에 있으므로 각 구의 기존 규정을 따릅니다. 한시적으로 시행되며, 1단계 부동산 특별자금(엘리베이터 포함)은 객실가격의 3% 비율로 지급됩니다. 출시시기 : 2008-07-03 시민 : 2007년말 새로운 '주거특별유지자금 관리대책'이 도입되어 2008년 2월 시행됨에 따라 우리 일반시민, 특히 성수기에 집을 구입한 분들을 대상으로 정비자금 징수는 집의 면적에 따라 달라지고 당시 집값이 높았던 것과는 아무런 관련이 없기 때문에 좋은 소식입니다. 우리 시에서는 공정하고 정의로운 징수 방식이 조기에 실현되기를 더욱 기대하고 있습니다. 이제 7월이 되었는데, 지난해 집을 구입한 시민들은 기본적으로 집값의 일부를 시의 정비자금으로 받아가기 시작했다. 이는 피크 지역에 주택을 구입하는 일반 시민들이 이미 엄청난 재정적 압박을 받고 있음에도 불구하고 정비 자금 측면에서 더 많은 비용을 부담해야 한다는 것을 의미합니다. 물론 정책을 수립하려면 정부 부처가 정책을 시행하기 전에 여러 차례 논의하고 많은 작업을 해야 한다는 것도 알고 있습니다. 그러나 여기서 우리는 충칭이 정밀검사 자금을 모으는 더 빠르고 더 나은 방법을 마련할 수 있기를 진심으로 바랍니다. 시립토지주택관리국: 건설부령 제165호 및 재정부령 일부 조항의 운용성이 부족하여 시의 유지관리자금 관리방법은 아직 실증단계에 있으므로, 각 구, 군의 기존 규정을 임시로 시행하고, 1단계 부동산 특별자금(엘리베이터 있음)과 수수료는 객실 가격의 3%입니다. 발표 시간: 2008-08-26 시민: 현재 충칭의 상업용 주택 개조 자금을 청구하는 데 어떤 기준이 사용됩니까? 상업용 주택 정비 자금에 대한 청구 기준은 주요 도시 지역의 모든 지역에서 일관됩니까? 시립토지주택관리국: 건설부 및 재정부 명령 제165호가 올해 2월 1일부터 시행되었으며 건설주택[1998] 제213호가 폐지되었습니다. 시는 명령 165호를 시행하기 위한 통지문을 작성하는 작업을 진행하고 있습니다. 통지문이 발행되기 전에는 각 지역의 문서에 따라 시행될 것입니다. 현재 1단계 부동산 특별자금(엘리베이터 포함)은 주택가격의 3% 비율로 지급되고 있으며, 관리자금은 소유자에게 귀속되며, 초기 지급기준의 30% 미만인 경우에는 더 높여야 합니다. 건설부 및 재정부 제165호에서 규정한 보증금 기준은 주택 건설비의 5~8%이며, 성, 자치구, 중앙정부 직할시는 다음과 같이 면적을 기준으로 보증금 기준을 정합니다. 이 표준은 새로운 문서에서 명시될 것입니다. 공표일 : 2008-09-17 시민: 새로운 정비기금 정책은 왜 실천에 옮기지 못하는 걸까요? 시립토지주택관리국: 재산법의 정신과 건설부 및 재무부의 특별 주거 유지 관리 기금 관리 방법에 따라 우리 국은 "충칭 시립 재산 특별 유지 기금 관리" 초안을 작성했습니다. 대책'(안)을 작성해 지난해 지자체에 보고했다. 이번 조치에서는 정비자금을 면적별로 부과하는 것에 대한 발주자 제안을 대부분 채택했지만, 부과 기준은 더욱 수정됐다. 시 법무실은 현재 법안 초안에 대한 시위를 조직하고 있습니다. 출시일: 2008-10-06 시민: 지금 충칭시 주택정비자금은 어떻게 모으나요? 시립토지주택관리국: 우리 국은 유지관리 자금 시스템 구축을 매우 중요하게 생각하며 "충칭 부동산 특별 유지관리 자금 관리 조치" 초안을 작성하고 반복적인 수정을 거쳐 시 정부에 초안을 제출했습니다. 건설부와 재무부가 명령 제165호를 발표한 후, 우리 국도 이에 따라 "충칭 시 재산 특별 유지 기금 관리 조치(초안)"를 수정했습니다. 현재 법무실에서 초안을 검토 및 수정하고 있습니다. 본 조치(초안)에서도 우리 국은 소유주 대다수의 의견을 수용하고 면적 할당량에 따라 유지관리 자금을 징수할 계획을 갖고 있습니다. 건설부와 재무부의 명령 제165호는 시행 과정에서 실제로 운영상의 문제가 있습니다. 건축 면적 제곱미터당 유지관리 자금은 지역 주거용 건물 설치 프로젝트의 제곱미터당 비용의 5%~8%입니다. 첫째, 지역 주거용 건물 설치 프로젝트의 제곱미터당 비용은 명확한 범위로 결정되어야 합니다. 둘째, 1단계 건축면적당 주택보증금 특별관리자금의 금액은 주거용 건물 설치사업의 평방미터당 비용의 5%, 6%, 8%를 기준으로 산정되는가? 이러한 운영 문제를 해결하려면 현지 정책 및 규정을 명확히 해야 합니다.

"충칭 시 재산 특별 유지 관리 기금 관리 조치"가 공포되기 전에 우리 시의 특별 재산 유지 기금 징수 기준은 각 지역의 규정에 따라 시행되었습니다. 자세한 내용은 해당 부동산 프로젝트를 담당하는 주택 관리 부서에 문의하세요. 위치. 따라서 시의 특별재산 유지관리기금 관리조치가 공포되기 전까지 시의 유지관리자금 징수는 여전히 각 구, 군에서 원래의 규정에 따라 실시된다.