구매 가이드: 더블 빌라-신흥 빌라 중 하나

더블 빌라는 최근 몇 년 동안 등장한 건물 유형입니다. 구체적인 정의는 무엇입니까? 더블 빌라는 일반적으로 어떤 특징이 있나요? 별장을 선택할 때 또 주의해야 할 사항은 무엇입니까?

더블 빌라의 정의

더블 빌라는 두 단위의 빌라로 구성된 단일 빌라로, 연립 주택과 단독 빌라 사이의 중간 제품이다. < P > 쌍철자별장은 중국에서 정책을 피하기 위한 산물이다. 국가가 독동 별장 개발을 명시 적으로 금지하고 있기 때문에 개발자들은 쌍투, 연행 등을 이용해 정책을 피한다. 일부 짝맞춤 별장은 집을 내고 독채 별장으로 뚫을 수 있다. < P > 더블 빌라 특징

1. 지역사회 밀도를 낮추고 주택채광면을 늘려 더 넓은 실외 공간을 확보했다.

2. 저층 소층과 사립가든으로 [1] 사립가든의 소유를 보장하는 기초 위에서 옥외공간의 교류를 강화하고 사립소환경을 지역사회의 대환경에 융합시키고 병영식 배열의 고지식한 얼굴을 바꿔야 한다.

3. 더블 빌라는 기본적으로 3 면 채광이고, 외부 거실에는 보통 2 개 이상의 채광면이 있다. 일반적으로 창문이 많고 통풍이 잘 되지 않는다. 채광과 전망이 중요하다. < P > 별장 매입에 대한 주의사항

1. 교통비용 < P > 별장을 고르기 전에 준비해야 하며, 란저우시장 별장의 대체적인 상황에 대해 알아야 한다. 별장 선정을 가장 많이 고려하는 것은 교통이고, 교통비용도 선택할 때 주의해야 한다고 할 수 있다. 1 년간의 기름값, 자동차 구입 비용, 양로비, 카드 비용, 자동차 수리, 보관차 등의 비용을 모두 계산해야 하기 때문에 별장은 고속도로 근처에 있고 시내에서 너무 멀리 떨어져 있지 않는 것이 좋다.

2. 내부, 외관감 < P > 는 우선 별장의 건축 형식 (합행, 쌍투, 겹겹이, 독당), 용적률, 녹화율 등을 가려야 한다. 용적률은 별장구 계획 설계 방안의 주요 지표 중 하나이다. 용적률이 높을수록 지역 내에 집이 많이 건설되고 인구 밀도가 높다는 것을 설명한다. 또한' 녹지율' 과' 녹화적용 범위' 라는 두 가지 개념을 구분해야 한다. 녹색공간에는 발코니와 옥상녹화가 포함되지 않아 일부 개발자들은 의도적으로 이 두 개념을 혼동했다. < P > 또한 별장을 고를 때는 집형이 단도직입적인지, 방, 거실, 주방 등은 가능한 밝고, 기능이 완벽하며, 배치가 합리적이어야 한다.

3. 부동산 관리 < P > 빌라를 구입할 때 부동산 회사의 진입 시간, 부동산 요금, 서비스 내용, 서비스 깊이, 급수, 전력 공급 및 가스 공급 등을 명확히 해야 합니다. 부동산 관리비에 어떤 내용이 포함되는지 알아야 구매 후 사용비용을 산정할 수 있다.

(위의 답변은 216-1-8 에 발표되었습니다. 현재 관련 주택 구입 정책은 실제를 기준으로 하십시오)

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