유지비를 누가 지불하나요?

법적주관:

'주택정비특별자금 관리기준' 제10조: 소유자집회 설립 이전에 상업시설에 예치된 주택정비특별자금 주택 소유자와 비거주 소유자는 해당 부동산이 소재한 시, 시, 현 인민정부 건설(부동산) 부서가 해당 부동산을 관리합니다. 직할시, 시, 군 인민정부 건설(부동산) 주관부서는 행정구역 내 주택유지관리자금 전용계좌 관리은행 역할을 지방 상업은행에 위탁하고, 특별계좌를 개설한다. 특별계정관리은행의 주택유지자금. 주택유지관리자금 특별계좌 개설 시에는 자산관리구역을 기준으로 계좌를 개설하고, 자산관리구역이 지정되지 않은 경우에는 주택번호에 따라 별도의 계좌를 개설해야 합니다. 건물기준으로 하며, 계좌는 호별로 구분하여 개설하여야 합니다. 제11조 소유자회 설립 전, 판매된 공공주택의 특별 유지관리 자금은 해당 부동산이 소재한 직할시, 시, 현 인민정부 재정부서 또는 건설(부동산)부서가 관리해야 한다. . 공공주택 특별관리자금 관리부서는 지방 상업은행에 행정구역 내 공공주택 특별관리자금 전용계정 관리은행을 위탁하고, 공공주택 특별관리자금 전용계좌를 개설한다. 특별계정관리은행. 공공주택 특별관리자금 특별계좌 개설 시에는 주택을 판매하는 단위별로 계좌를 개설하고, 그 중 건물별, 소유자가 예치한 주택관리특별자금에 따라 별도의 계좌를 개설해야 합니다. 집번호에 따라 설정해야 합니다. 제15조 소유주총회가 설립된 후 소유주가 예치한 특별 주택 유지관리 자금은 다음 규정에 따라 이체되어야 합니다. (1) 소유주총회는 지방 상업은행을 특별 계좌 관리 은행으로 위임해야 합니다. 부동산관리분야의 주택유지관리특별자금은 특별계좌관리은행에 주택유지관리자금 특별계좌를 개설합니다. 주택유지관리자금 특별계좌 개설 시에는 자산관리구역을 기준으로 계좌를 개설하고, 집 문번호에 따라 별도의 계좌를 개설해야 합니다. (2) 소유주위원회는 판매된 공공주택과 관련된 경우 소재지 시, 시, 군 인민정부 건설(부동산) 부서에 통보해야 하며, 특별 유지관리 담당 부서에 통보해야 한다. 공공 주택 자금. (3) 직할시, 시, 군 인민정부 건설(부동산) 관리부서 또는 공공주택 특별 유지관리 자금 관리를 담당하는 부서는 통지를 받은 날로부터 30일 이내에 다음 사항을 이행해야 한다. 특별계정관리은행에 통지하여 자산관리구역 내의 소유주에게 자산을 양도한다. 예치된 특별주택유지관리자금의 장부잔액은 주택주총회가 개설한 특별주택유지자금계좌로 이체되며, 관련 계좌는 다음과 같다. 소유자위원회에 넘겨지게 됩니다. 법은 객관적이다.

'주거관리특별자금 관리방안'에서는 상업용 주택 소유자와 비주거 소유자가 건축면적에 따라 주택관리특별자금을 예치하도록 규정하고 있다. 1단계 특별 주택 유지관리 기금 금액은 지역 주택 건물 설치 프로젝트 평방미터당 비용의 5%~8%입니다.